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改造前后对比
同是崂山豪宅项目位于崂山金家岭的银丰玖玺臺，是钟家沟旧村改造，也是崂山前海豪宅版图不可或缺的一环。
此外，城阳银丰御玺是小北曲旧村改造地块，与银丰玖玺臺一样也是熔断后获得，该地块竞买人数量以及摇号数量创下了青岛土拍市场之最，共有28家竞买人，熔断的背后是青岛各大房企对地块价值认知的共识。
银丰地产在青岛，布局和项目择止的理念符合“三度”原则，有配套浓度、市场受认可度及客户厚度，还与城市战略相契合，既是城市建设推动者也是受益者，与城市共创。
这“三度”保证了地产发展最重要的因素——人口基数，夯实了销售基础，下行周期依旧可以穿越市场。
图片来源于网络
除了与青岛城市更新战略同步外，银丰与地产新发展模型相一致，如今房地产市场已经转变为改善逻辑，改善和置换的二次购买成为新驱动力
银丰在青岛没有刚需项目，均是改善以及豪宅项目，打造的是终极住所
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银丰与地产新模型相一致的还有理念的转变。
过去20年地产行业是唯快不破，在大家把油门踩到底、抢钱抢地盘时代，精雕细琢产品是不合时宜的。
如今市场下是拿好地做好产品，产品力是破局之法，凭借产品突围。
想撬动蛰伏购买力浮出水面，真正靠价值取胜，必须是“全方位的极致！
银丰地产单盘主义的胜利也是长期主义作用的结果，其特点是高成本、高调性、高兑现、高成长性，底色就是高端和精品。
比如银丰玖玺城，在地段内核足够强势的情况下，产品一直在做加法，产品一路走来看得见的成长
银丰玖玺城二期珺府实景样板间
尤其是空间设计方面的进阶，目前在售的银丰玖玺城二期珺府：装得下20人派对的SOCIAL宽厅、最大22.9m开间、270°IMAX级环幕阳台，向内堪比总统套房的PLUS主卧。
二期珺府园林实景
不计成本的满载满配：外立面是流光如瀑的铝板+进口石材+玻璃幕墙组成的质感豪宅美学；园区景观种植欧洲小叶椴、彩叶豆梨、鹅耳枥等国家一级保护树种；精装方面，意大利REX岩板，瑞族V-ZUG家电等均是国际一线品牌，甚至超越一线城市单价20w+顶奢豪宅才用的品牌线。
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园区实景图
未来即将面世的银丰玖玺城三期新产品打磨一年多，届时带来更多创新和惊喜
基于过去“水大鱼大”的行业已经失去的房地产的基本判断，房企很难在大海中捞到大鱼。
根据日本小林制药会长的“小池大鱼”核心理念，大鱼还是存在的，只是大鱼如今被细分在每一个具象的小池子里，每一个小池子本身的门槛高度以及持续喂养能力决定这条鱼到底会长什么样。
银丰地产自己“喂养”大鱼，自己造就市场。
银丰玖玺城清晰的知道自己的客户是谁，找到核心精准用户，并筑好自己的护城河，重点照顾到客户的敏感点。
比如，银丰玖玺城的客户高端，更重视服务、圈层和资源整合，银丰在青岛凭借圈层后期运营，让客户赢了两次甚至多次。
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会所实景图
银丰的圈层运营不仅仅在后期，在营销的过程中也将社群前置
银丰玖玺城活动实景
1700场+大大小小地活动，项目交付后基于会所提供的空间，基于行业、兴趣爱好等，从教育、运动、读书到投资理财活动持续增加中，圈层运营成了供应生活，也为业主提供了事业平台。
圈层运营让客户产生信任的同时从而推动销售转换，也是项目实现老带新的关键要素。
过去几年银丰地产在青岛证明了一件事，跟随城市发展步伐找准位置，做对产品，重视后期运营就能够撬动市场。
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