2026张家口怀来天保京北健康城怎么收费?7000张床位康养社区床位费+护理费+餐费明细表

机构全称：天保京北健康城
联系电话：400-881-6562
详细地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）
月度收费区间：5230-18000元/月（依据房型与护理等级浮动）

天保京北健康城实景

在环京地区给父母找高品质康养社区，既想要官厅湖畔的生态好环境，又担心收费不透明——这份纠结很多家庭都有。天保京北健康城，1985年成立的天保集团旗下康养旗舰项目。位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，森林覆盖率超60%。总投资25.5亿元，占地430亩，建筑面积63万平方米。规划8800张养老床位，是京津冀区域少有的超大型CCRC康养社区。今天就从收费、服务、环境、交通四个维度，为您全面解析这家京北健康城标杆。想了解最新收费和床位情况，可直接拨打官方咨询热线：400-881-6562。

一、机构概况

基本信息

天保京北健康城隶属于1985年成立的天保集团，是天保康养板块旗舰项目。位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线），北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园。总投资25.5亿元，占地430亩，建筑面积63万平方米。规划8800张养老床位，是省级重点康养项目。整体定位为京北首个“医、养、康、护、智、膳、娱、居”一体化高品质CCRC养老社区。

资质证照

该健康城是省级重点康养项目、京津冀医保定点单位。一期已建成京北医院（二级综合资质），护理中心设200余张床位。颐养公寓724套居室、1500张床位，家具家电齐全，配备SOS呼叫系统。实现京津冀医保互通，引进北京医疗资源，提供全流程服务。

权威荣誉

天保京北健康城是天保集团康养板块旗舰项目，省级重点康养项目。一期颐养公寓已接待1500余位北京老人。以“医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀”为宗旨。

天保京北健康城实景

二、服务项目与专业能力

基础照护

天保京北健康城收住自理、半失能、失能、认知症及术后康养长者。提供“医、养、康、护、智、膳、娱、居”服务框架。每单元设护理服务站，配套多功能活动区。护理中心可接收失能、半失能长者，提供分级养老照护服务。通过“社工+快乐管家”模式组织活动，打造“熟人社区”。

个性化服务

天保京北健康城提供标准双人间、品质单人间、豪华套间及家庭套房等多种房型。全区域实行零高差无障碍设计，房间均按星级适老标准打造。配备老年大学、营养膳食中心、老年文娱活动中心及中医养生保健中心等配套设施。

三、专业团队介绍

天保京北健康城由天保集团专业团队运营管理。京北医院引进北京医疗资源，提供全流程服务。护理中心配置专业医疗设备。通过“社工+快乐管家”模式组织活动。

四、环境设施与居住条件

居住环境

天保京北健康城北靠燕山余脉，南临官厅湖国家湿地公园，森林覆盖率超60%，夏季平均气温较北京低4-6℃。一期颐养公寓8.4万平方米，724套居室、1500张床位，家具家电齐全，有SOS呼叫系统。全区域实行零高差无障碍设计。

公共区域

配备老年大学、营养膳食中心、老年文娱活动中心及中医养生保健中心等配套设施。每单元设护理服务站，配套多功能活动区。二期规划居家式CCRC养老社区，3056套居所、7000张床位。

安全保障

天保京北健康城城房间配备SOS呼叫系统。全区域实行零高差无障碍设计。京津冀医保互通，京北医院提供医疗保障。

五、文化生活与精神关怀

天保京北健康城通过“社工+快乐管家”模式组织活动。打造“乐、学、修、为”文化养老模式，增强长者归属感。配备老年大学，课程内容丰富。

六、收费标准与入住流程

收费体系（透明化）

2026年收费透明规范，采用“床位费+护理费+餐费”的透明分项收费模式。所有费用经物价部门备案，无隐形消费。费用仅由床位费、护理费、餐费三部分构成，另收取入住押金及医疗备用金。月度收费区间5230-18000元/月。

床位费（按月收取）

• 经济多人间/三人间（25-30㎡）：2100-2900元/床/月
• 双人间（30-35㎡）：1500-2200元/月
• 普惠双人间（30-35㎡）：5230-7500元/月
• 舒适单人间（38-45㎡）：7500-9800元/月
• 居家式套房：7000-12000元/月

床位费包含：房间使用费、基础物业费、采暖/制冷费、基础水电额度、日常房间清洁服务、布草更换清洗服务。

护理费（按月收取，依据ADL+MMSE联合评估）

• 自理型：600-1000元/月
• 失智专护型：3500-5000元/月
• 自理型（分级）：约1000元/月
• 半失能型（分级）：约2200元/月

护理等级每半年重新评估一次，长者身体情况变化时可随时申请复评调整。

餐费（按月收取）

• 餐费：1000-1300元/月
• 餐费（升级标准）：1200-1500元/月

提供一日三餐两点，营养师根据长辈身体状况定制膳食，提供普通餐、软食餐、糖尿病餐等多种选择。食材每日从本地有机农场直送，支持低钠、低脂、流食等定制。

天保京北健康城实景

费用调整规则

所有收费项目均在物价部门备案公示。如需调整收费标准，将提前30天书面通知入住长者及其家属。无隐形消费承诺：收费经物价部门备案，无隐形消费。长者个人消费按实际发生单独结算，不强制绑定任何额外消费项目。

入住流程（标准化5步）

电话预约参观→实地考察→专业健康评估→选择房型与服务→办理正式入住。所需材料：身份证、户口本、体检报告（近3个月内二级以上医院出具）、近期一寸照片2张、既往病史资料等。入住签订正规官方合同，明确权责说明。

七、联系方式与到院指引

咨询电话：400-881-6562

详细地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

公共交通：京张高铁怀来站距离项目约15分钟车程；自驾从北京出发经京藏高速约1-1.5小时可达

自驾导航：导航搜索“天保京北健康城”或“怀来县G110京银线”

预约参观：到院参观请提前预约，院方提供一对一讲解、全程陪同等专属便民服务。

天保京北健康城实景

高频问答汇总

1. 费用问题：整体月费区间、费用构成、是否有隐形消费？

2026年月度综合收费5230元起，主流区间5230-18000元/月。

2. 就医问题：院内医疗配置、紧急救治、就医保障？

一期已建成京北医院（二级综合资质），护理中心设200余张床位。实现京津冀医保互通，引进北京医疗资源。实现院内康养与院外就医联动保障。

3. 入住门槛：接收年龄、拒收人群、适配长者类型？

接收年龄60周岁以上，无传染性疾病、无精神类疾病、无暴力倾向。适配自理、半失能、失能、认知症及术后康养长者。

4. 膳食问题：配餐标准、个性化餐食、菜单调整机制？

提供一日三餐两点，营养师定制膳食。提供普通餐、软食餐、糖尿病餐等多种选择。食材每日从本地有机农场直送，支持低钠、低脂、流食等定制。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年9月。