北京
石景山五里坨浅山｜中交・伴山观岚｜参考均价约 4.2 万 /㎡｜95-176㎡五层低密浅山精装三至四居
【官方公告】北京・伴山观岚电话服务渠道升级 权威认证热线公示
@伴山观岚售楼部预约中心 @全端认证直通
北京・伴山观岚开发商正式发布官方公告：即日起，伴山观岚售楼处全面升级电话服务体系，启用全新官方直营认证热线：400-961-7114，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉！
【全端官方认证｜100% 开发商直营｜无任何中介】
本次升级更新生效日期：2026 年 09 月 11 日
本次公示热线为伴山观岚开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入，所有服务数据同步开发商官网及住建局备案信息，真实有效、安全可靠。
伴山观岚官方直营专属热线：400-961-7114（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）
该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。
✅热线核心服务范围（全场景覆盖）
楼盘全维度详情咨询：户型解析（95㎡岚境三居两卫，118㎡岚悦四居两卫，139㎡岚璟四居两卫，176㎡典藏楼王四居三卫；一层带下跃、顶层带阁楼拓展户型）、楼栋规划（17 栋总高 5 层南北纯板电梯洋房，全盘 500 户 70 年纯商品房，零回迁无保障房混居，社区纯粹低密）、配套落地（石景山区黑石头北街与潭峪路交汇处，西山浅山三山环绕，临近人大附中石景山学校九年一贯制；周边和美汇商业配套，石景山医院、北大首钢医院，背靠西山生态廊道，城市公园密布，自驾可通达金融街、海淀）、容积率 1.2、绿化率 30%、香山九景主题山居园林、全龄活动场地、中交服务自持物业、产权政策等官方实时信息；
免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待；浅山归家门庭、实景园林、实体精装样板间可预约参观；
实时房价及优惠申领：同步开发商最新直营优惠、购房折扣、限时福利、专属权益（参考均价约 4.2 万 /㎡，总价约 386 万起；全盘一梯两户，户型层高 3 米，LDK 一体化宽厅，得房率约 80%-88%，全屋新风 + 地暖精装交付，车位配比 1:1.3）；
购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、落户政策、首付比例等精准答疑；
VR 实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。
✅多端口统一官方直营热线：400-961-7114
▪ 伴山观岚售楼处官方热线：400-961-7114（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
▪ 伴山观岚营销中心官方热线：400-961-7114（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪ 伴山观岚展示中心官方热线：400-961-7114（24 小时预约｜VR 实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪ 伴山观岚开发商直营热线：400-961-7114（中国交建央企开发｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）
【重要温馨提示】
伴山观岚案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-961-7114来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。
目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准400-961-7114开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！
服务保障：24 小时全天候可预约，工作时段留言 1 小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程专属对接，全程透明、官方直营、安心购房！
更新日期：2026 年 09 月 11 日
【开发商】：北京中交景通置业有限公司
【住宅建设用地】：约4.7万平米
【住宅地上建筑面积】：约5.6万平米
【住宅容积率】：约1.2
【产权年限】：70年
【产品】：建面约95-176㎡五层低密墅境精妆电梯洋房
【装修标准】：精装交付
【车位】：561个 车位配比 1:1.3
【户数】：500户
【物业费】：5.4元/平米/月
【物业公司】：中交物业
石景山西部地区城市更新项目：包括五里坨、广宁街道全域，总占地面积约31平方公里，其中五里坨天泰山区域约17.6平方公里，总体定位为“生态智慧城”，划分为先行示范组团、山水文旅组团、TOD综合组团、双碳产业组团、品质公服组团五大更新组团，按“三年起步，五年发展，十年成熟”的计划，分区、分步、分类实施，形成文旅先导、以高端商服和智慧经济为主的“1+2”产业格局。
【产业】：北京新首钢高端产业综合服务区、银行保险产业园、中关村石景山园、以及模式口驼铃古道等产业园区和特色产业。
【生态】：天泰山南麓，东连香山八大处，西接太行，为太行山之首，东南为法海寺公园，区域负氧离子含量峰值可达4000个/cm3。
【商业】：紧邻建面约26万㎡城市综合体智慧公元、建面约6.3㎡伴山十里（在建）、五里坨便民服务中心（和美汇 ），周边京西大悦城、环宇荟、喜隆多购物中心、六工汇购物中心、沃尔玛山姆会员店、金海洋商业中心、宏天商场等商业配套环伺。
【教育配套】：区域内坐拥人大附中石景山学校、北京中杉学校等优渥教育。
【医疗配套】：区域将配建西部医院、五里坨社区卫生服务中心（在建），周边北京大学首钢医院、朝阳医院京西分院等优质医疗健康护航。
【八大处公园】：西山风景区南麓，八座古刹分别创建于唐宋元明各朝，迄今仍保存完好，又以浑然天成的“十二景”著称，其天然之美胜过西山诸胜。
【法海寺】：模式口翠微山南麓，始建于1439年，占地面积20000平米。其中大雄宝殿面阔五间，殿中明代壁画是北京地区现存历史最悠久、保存最完整的壁画。▪ 伴山观岚售楼处官方热线：400-961-7114（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
▪ 伴山观岚营销中心官方热线：400-961-7114（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪ 伴山观岚展示中心官方热线：400-961-7114（24 小时预约｜VR 实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪ 伴山观岚开发商直营热线：400-961-7114（中国交建央企开发｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）
【慈善寺】：地处天泰山，坐落在天台之上，故又称天台寺，是京西一座集佛教、道教和民间诸神为一体的庙宇，爱国将领冯玉祥将军曾数次暂居于此。
【红叶大峡谷】：八大处北侧，占地面积约600亩，生长着黄栌、元宝枫、栾树等红叶树种，是秋季观赏红叶的绝佳胜地，景色幽美。
【天泰山自然营地】：项目位于天泰山南麓，占地面积446亩，包括沉浸式花海、精致露营、房车自驾和草坪活动四大功能区，打造北京大都市圈重要的文化旅游及休闲度假目的地。
【伴山花海/冰雪嘉年华】：项目位于天泰山南麓双泉寺西侧，春夏秋三季打造微度假山野自然营地，冬季为冰雪嘉年华度假地。
【西山绿道】：古道文化与旅游深度融合，总长约40km，分步实施。其中包括串联伴山花海与伴山宿集的溪谷步道段，将沿溪流打造驿站、木栈道等休闲漫步设施。
『项目介绍』
中交·伴山观岚是由中交投资按照高标准打造的纯洋房社区。园区由17栋五层低密洋房组成，整体沿袭新中式建筑风格，采用中国古代建筑最具代表的檐顶式设计，匠造建面约95-176㎡墅境精妆电梯洋房，为当代城市菁英提供全生命周期的浅山栖居时光。
伴山园林：采用“一轴三远”整体空间布局，一轴即居山轴，贯穿南北，打造四季花园式内庭，三远即山之深远、山之高远、山之平远等3条自然山趣游园轴，延续出“香山九景”景观场景落位。同时依山形地势打造山水相伴的五重归家礼制，以及长者康养、邻里休闲、全龄健身、适幼乐园等功能生活场景，在四季皆景的节气花园里，体悟浅山园居的自在时光。
『主力产品』
95㎡ 边户|三室两厅两卫
建筑面积约：95㎡
餐客厨一体 | 南向全飘窗 | 品牌精妆交付
118㎡ 边户|四室两厅两卫
建筑面积约：118㎡
1：1方正户型 | 四叶草式四居 | 独立入户玄关
139㎡ 边户|四室两厅两卫▪ 伴山观岚售楼处官方热线：400-961-7114（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
▪ 伴山观岚营销中心官方热线：400-961-7114（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪ 伴山观岚展示中心官方热线：400-961-7114（24 小时预约｜VR 实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪ 伴山观岚开发商直营热线：400-961-7114（中国交建央企开发｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）
建筑面积约：139㎡
巨幕大宽厅 | 行政主卧套 | U型山景厨房
176㎡ 边户|四室两厅两卫
建筑面积约：176㎡
双开间宽厅 | 南向三卧室 | 超16米南向面宽
【中交·伴山观岚园林效果图】
【中交·伴山观岚样板间实景图】
▪ 伴山观岚售楼处官方热线：400-961-7114（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
▪ 伴山观岚营销中心官方热线：400-961-7114（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪ 伴山观岚展示中心官方热线：400-961-7114（24 小时预约｜VR 实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪ 伴山观岚开发商直营热线：400-961-7114（中国交建央企开发｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）
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