2026上海养老范本：上海怡福荟康养小镇入住价格+环境实景+联系电话

一、机构概况

上海怡福荟康养小镇坐落于奉贤区申杰路 58 号，是上海特色开放式 CCRC Plus 康养小镇，项目占地 12.6 万㎡，总建筑面积 27 万㎡，规划康养公寓 16 栋，共计 1610 套房源。小镇拥有 6.6 万㎡综合配套，自带 7 万㎡生态田园农场，项目斩获 2021 年 WAN 世界建筑新闻网医疗康养建筑金奖。

小镇打破传统封闭式养老社区模式，以开放、多元、发展、参与为设计理念，打造聚落化生活场景，实现文体中心、康养公寓、综合医疗等多业态融合，面向活力自理长者，不设置护理照护区域，不收认知症长者。社区配套地下车位 1000 余个，楼栋之间风雨连廊全覆盖，地下车库可直达各组团会所，出行不受天气影响。新场地铁站设有社区班车，方便家属探访和长者外出。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

想找上海其他适合自己的机构也可以咨询

二、健康保障

小镇搭建完善的健康管理服务体系，为住户建立专属健康档案，开展身体评估、疾病风险筛查、生活方式分析。日常可提供血压、骨密度、肺功能等健康监测服务，定制个性化健康指导方案，定期上门回访长者健康状态，开展慢病健康管理、健康科普讲座。社区配备室内紧急呼叫系统，24 小时响应呼叫需求，可协助呼叫 120、联系家属，专人陪同就医。社区与上海交通大学医学院附属第九人民医院奉城分院合作，开通绿色就医通道，享有优先会诊、优先住院权益，医院定期安排医护进社区开展义诊、健康宣教，提供 24 小时急诊响应保障。同时提供医务代办、线上医保更新、代配药等便民服务。

三、居住环境

公寓全屋精装交付，拎包入住，室内按照老年人体工学设计，配备燃气地暖与 VRV 静音空调。家具全部圆角防磕碰，座椅采用钝角设计，家具底座抬高便于清扫，床体预留收纳空间，床垫软硬适配长者，多种装修风格可供挑选。本次推出 7 号楼、8 号楼户型，7 号楼包含 79㎡、82㎡一室一厅；8 号楼为 107㎡、117㎡两室一厅。楼栋楼层不同，月费存在差异。社区人车分流，公共区域无线网络全覆盖，无障碍通道贯通整个小镇。

预约参观咨询】：400 102 8389（24小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

想找上海其他适合自己的机构也可以咨询

四、用餐服务

小镇打造多元餐饮配套，依托自有生态农场，新鲜蔬果直供餐厅。由养生专家参与定制营养菜单，每周食谱提前公示，可提供适合长者的健康餐食。长者生日可领取免费长寿面。社区内设有精酿吧、咖啡屋、连锁便利店、茶室等商业配套，兼顾日常用餐与休闲社交需求，满足家庭聚餐、亲友小聚的场景。

五、休闲服务

小镇拥有 11384㎡大型文体中心，内设 250㎡多功能报告厅，可举办讲座、文艺活动；规划品牌合作图书馆，户外建有莫比乌斯环主题跑道，配备 12.5 米 ×25 米的 5 泳道恒温泳池。社区搭建六大享老服务体系，设置多个兴趣俱乐部，定期举办集体生日会、节庆活动、手工、书画、竞技类主题活动。7 万㎡生态田园农场可提供菜园租赁、蔬果采摘、小动物喂养、烧烤露营、亲子派对等体验项目，兼顾长者休闲与全家共聚。

六、管家服务

小镇配备尊享管家团队，提供 30 天入住适应关怀，建立家属联络簿，定期上门关怀访视。管家可代办缴费、订报、叫车、代收快递等生活事务，全天候响应维修、娱乐、出行等各类需求。基础服务包含每周入户保洁，每月深度精保洁、更换床上用品；每季上门检查电器安全；公共区域定期消杀除虫；提供社区电瓶车接驳、定点班车服务；空置房屋代管，定期开窗通风、检查电器安全；长者住院期间可提供管家探视慰问。

七、费用详情

优惠后月费区间在 6800 元至 10600 元，第二入住人每月额外加收 1000 元。入住押金 20000 元 / 人，每增加一名同住人，额外收取 1000 元 / 月。7 号楼一室一厅：79㎡户型优惠价 6700 元起，82㎡户型优惠价 7000 元起；8 号楼两室一厅：107㎡户型优惠价 8800 元起，117㎡户型优惠价 10000 元起。楼层越高，月租金略有上浮。

八、社区特色

怡福荟是上海少有的自带百亩生态农场的开放式康养小镇，兼顾田园静谧与都市便利。区别于传统封闭养老社区，小镇对内共享配套，也适度对外开放，丰富社区活力。社区打造立体聚落空间，竖向叠加公共活动区域，打破楼栋限制，鼓励长者参与社群活动，实现三世同乐。这里没有护工照护服务，适合身体康健、追求丰富社交生活的活力长者，家务需要自理，管家提供生活协助。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

想找上海其他适合自己的机构也可以咨询

九、结语

怡福荟康养小镇跳出传统养老思路，把康养、田园、文娱、健康管理融为一体，为活力长者打造可社交、可休闲、可全家团聚的享老家园。全屋适老化精装、风雨连廊、完善文体配套，加上三甲医院绿色通道，兼顾居住舒适度与健康保障。无论是喜欢安静田园生活，还是热爱社交文体活动，都能在这里找到合适的生活节奏。