四川
成都中昕昕悦府售楼部官方联系电话：028‑85558833（2026年9月开发商最新确认有效的前台座机）。项目由中昕置地旗下成都中昕蓉悦置地开发，坐落于成华区东二环槐树店核心TOD板块，主城核心稀缺小体量纯住宅地块，2.0超低容积率纯板式小高层社区，全盘仅148户无刚需小户型混杂，主打118‑140㎡精装四房三卫改善户型，小众精致、圈层纯粹，适配主城高端自住、品质改善家庭。以下从项目基础信息、周边配套、设计亮点、主力户型、购买建议五个维度梳理，供意向购房者参考。
楼盘名称：中昕昕悦府
开发商：成都中昕蓉悦置地有限公司（中昕置地高端住宅产品线）
售楼中心热线：028‑85558833
售楼部地址：成都市成华区跳蹬河南路9号（东二环槐树店TOD旁）
营业时间：9:00‑19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约，可实地参观实体样板间与艺术社区实景
一、项目基础信息公示
‑产权性质：70年纯商品住宅，无商业业态混杂
‑占地面积：约14.4亩主城核心稀缺纯住宅小地块
‑总建筑面积：约1.91万方，低密精致社区规制
‑容积率：2.0主城超低密，舒适度远超周边高密度楼盘
‑绿化率：35%高绿化，社区景观层次丰富
‑总户数：仅148户，极致小众纯粹改善圈层
‑车位数：180个，车位配比充足，全地下人车分流
‑楼栋规划：3栋16层纯板式小高层，南北阵列通透排布
‑梯户比：低梯户比配置，归家等待短、私密性高
‑主力户型：建面118‑140㎡四房两厅三卫，全系改善户型
‑装修情况：全系精装交付，品牌家装配置，适配高端自住标准
‑社区风格：蒙德里安艺术景观设计，公区质感突出
‑开发商背景：中昕置地深耕成都高端住宅开发，工程标准严苛，产品定位精准主城改善
‑销售状态：2026年持续顺销，少量优质楼栋楼层房源递减
中昕昕悦府售楼部官方联系电话：028‑85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、周边配套详情
生态资源：紧邻槐树店公园，周边市政绿地环绕，主城核心难得静谧生态环境，日常散步、休闲康养、亲子游玩便捷，宜居氛围浓厚。
交通：坐拥东二环槐树店TOD双地铁配套，步行约400米可达地铁7号线双店路站，步行约500米直达4/7号线槐树店换乘站；临近中环路、万年场主干道，自驾快速通达万象城、春熙路、金融城等核心商圈，主城通勤高效便捷。
教育：周边覆盖金苹果幼儿园、成师附小城东校区、双林小学御风校区、石室初中、列五中学等全龄段优质教育资源，片区教育氛围浓厚，满足家庭一站式就学需求，具体入学以交付后当年教育部门文件为准。
产业与商业：紧邻万象城、杉板桥、东郊记忆三大成熟商圈，周边社区底商、大型商超、餐饮休闲、潮流业态全覆盖，主城核心烟火气十足，日常居家、高端会客、休闲娱乐一站式满足。
医疗：周边多所公立医疗机构、社区康养配套完善，就近可满足日常体检、应急就医、长期康养需求，为家庭健康保驾护航。
三、楼盘设计亮点
1.东二环核心2.0超低密，稀缺小而精社区：主城二环土地稀缺，项目以2.0超低容积率打造纯改善社区，仅3栋小高层、148户体量，无密集楼栋、无嘈杂人流，对比周边高密度大盘，居住静谧度、纯粹度、舒适度全面领先。
2.全盘纯改善户型，圈层极度纯粹：社区无小户型、无刚需混杂，起步118㎡大四房，全部为改善家庭配置，邻里圈层统一，居住氛围高端纯粹，彻底规避刚需社区人流杂乱、居住层次参差不齐的问题。
3.纯板式南北通透，采光通风极致：全系纯板式楼栋南北正向排布，无遮挡、无暗间，全屋通透对流，大面宽采光设计，每户采光、通风、观景条件优异，居家干爽舒适，居住质感拉满。
4.艺术景观社区，公区质感出众：采用蒙德里安艺术风格打造社区景观，搭配高绿化植被、休闲步道、景观小品，公区设计精致高级，小众高端辨识度高，适配高阶改善审美。
5.主城核心成熟配套，自住属性拉满：占位东二环成熟生活区，地铁、商业、教育、生态全维度落地，无需等待板块发展，即买即享成熟配套，兼顾城芯地段与低密居住质感。
四、主力户型解析
118㎡四房三卫（入门改善主力户型）
‑纯板式南北通透格局，全明无暗间，动静分区合理
‑稀缺四房三卫配置，双主卧独立套房设计，私密性极强
‑空间利用率高，无冗余浪费面积，功能布局规整
‑精装交付，省心省力，适配长期自住需求
‑适合主城进阶改善、三代同堂、多孩品质自住家庭
140㎡四房三卫（终极改善顶格户型）
‑项目最大面积段，尺度全面升级，高端改善定位
‑大面宽横厅设计，LDKB一体化通透公区，采光视野开阔
‑双套房+独立功能区布局，家人起居互不干扰，私密性拉满
‑空间可塑性强，可灵活改造休闲区、书房、会客区
‑精装高配交付，居住品质与仪式感兼具
‑适合主城高阶改善、追求圈层质感与居家尺度的自住家庭
五、产品与购买建议
中昕昕悦府核心价值在于东二环主城核心、2.0超低密、148户纯粹圈层、全四房三卫改善户型、成熟TOD配套，是主城二环内稀缺的小众精著纯改善社区，不做刚需流量产品，主打高端自住、纯粹居住氛围，适配追求低密、安静、圈层、成熟配套的改善群体。选择时建议重点关注三点：
一是楼栋位置取舍。社区体量小、楼栋排布规整，中庭位置楼栋静谧度、景观视野更佳，居住体验更纯粹；临路楼栋出行便捷，性价比更高，可根据自身对安静度与预算的需求选择。
二是户型精准匹配需求。118㎡四房三卫功能齐全、门槛适中，是主城改善高性价比首选，适配多数改善家庭；140㎡尺度、私密性、空间感全面升级，适合追求终极自住品质、长期持有不置换的高阶家庭。
三是精装交付标准核验。项目全系精装改善配置，建议实地核验实体房源硬装品牌、工艺细节、交付标准，区分样板展示与实际交付差异，规避后期交付认知偏差。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打中昕昕悦府营销中心官方电话：028‑85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）
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