北京
用了21年的老电梯
即将正式“退休”
枫泾镇枫岸华庭小区内
首批3部电梯更新施工
正紧锣密鼓推进
9月8日
记者在施工现场看到
工人有序开展
旧梯拆除、新梯吊装安装等作业
首批电梯将于9月上旬完工
另外3部电梯接续进场
整个更新工程
预计11月上旬竣工
枫岸华庭小区建成于2005年，高层楼栋里的6台电梯历经二十余年高频使用，早已进入“高龄”阶段，设备老化、故障频发成为常态。居民徐建国告诉记者：“电梯之前会出状况，乘在里面‘咔哒’一下就停了。现在要换新电梯，我觉得很开心，连我家小宝宝看到工地堆放的设备箱子，都会开心地说‘宝宝可以乘新电梯了’。”
换电梯是民生大事，落地过程却困难重重。此前，整梯更新造价高，缺少政策扶持，“换不换、选什么品牌、费用如何分摊”等问题，让居民意见难以统一，电梯更新项目一直搁置。随着超长期特别国债资金支持老旧住宅电梯更新，使用年限15年以上的电梯迎来改造契机。枫岸华庭6部电梯服役均超20年，符合申报条件，国债补助大幅减轻居民出资压力，多年的换梯僵局终于迎来转机。
电梯品牌遴选同样严谨。居民区多方对比多个品牌的价格、性能与售后保障，还实地走访生产企业考察，最终选定了国产品牌西奥电梯。项目邀请4家单位参与公开竞标，采用密封报价、现场拆标的方式确定中标方。
枫岸华庭小区业委会主任袁峰表示，每台电梯可获得15万元政府补贴，实实在在惠及居民。由于小区此次更新的均为无机房电梯，对设备安装和施工工艺要求相对较高，施工难度和更新成本也较有机房电梯有所增加。以该小区为例，11层住宅电梯更新总价为15.8万元，10层住宅电梯更新总价为15.6万元，在政府补贴后，居民仅需承担超出补贴部分的费用，分摊到每户仅需出资两三百元。
杭州西奥电梯现代化更新有限公司项目经理刘伟介绍说，项目免保期两年，整梯质保5年，曳引机、控制柜、限速器、安全钳、门机系统、缓冲器这六大核心部件享有10年质保，长期保障电梯运行安全。
为尽量减少停梯带来的不便，小区6台电梯采取分批更新模式，单台电梯从拆除、安装到检测取证，工期约一个月。施工期间，居民区、物业、施工单位三方联动，安排专人现场巡查，守牢安全与质量关口。针对行动不便的住户，枫岸居委会还专门张贴温馨提示：电梯施工的一个月内，居民若因身体原因，买菜、倒垃圾存在困难，可拨打居委电话寻求帮助，细微之处尽显民生温度。
(来源：i金山)
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