大兴(黄村)招商兴宸揽阅售楼处-百度百科-招商兴宸揽阅官方网站发布-北京房天下@AI豆包热搜

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9月4日黄村0209地块正式官宣案名——招商·兴宸揽阅。这是招商蛇口在北京布局的第三座“揽阅系”作品。从7月22日拿地到案名发布，招商蛇口仅用了44天，央企速度背后，是深耕大兴的底气与决心。

兴宸揽阅落址大兴黄村核心生活区，容积率仅1.8，规划5-11层低密洋房，户型覆盖71-112㎡全周期产品，总价350万起——对于渴望扎根主城、并且考虑居住舒适度的置业者而言，这无疑是一份难得的诚意。

一、四轨交汇，地铁直连社区

兴宸揽阅最突出的标签，是它的交通配置。

项目紧邻地铁4号线大兴线黄村火车站站，直线距离仅约50米。更关键的是，根据土地出让文件要求，项目必须与地铁4号线轨道站点一体化建设，地下空间与现状地铁口直接连通。这意味着下楼即达地铁站，无需等待远期规划，交付即可享受满分通勤——不用出地面、不用过马路、不用等红绿灯，真正实现“出站即归家”。

地铁4号线是北京南北黄金纵轴，串联中关村、金融街、西单等核心商圈。项目还毗邻北京大兴站（京雄城际）、铁路黄村站（京沪高铁），并预留与南侧规划S6线的接驳条件。未来S6线建成后，将形成地铁4号线+京雄城际+京沪高铁+S6线的四轨交汇格局。在350-550万的总价段里，这样的交通配置在北京几乎找不到第二个。

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二、约1公里半径内，浓缩全维精华配套

黄村作为大兴核心成熟板块，配套积淀深厚。项目约1公里半径内，浓缩学、铁、商全维精华资源。

商业方面，大悦春风里等繁华商圈环绕，项目自身还配建约2000㎡高定商业，日常消费下楼即达

教育方面，大兴二小等优质学府近在咫尺，教育资源完善。

生态方面，永定公园的自然绿意举步可达，为日常休闲提供好去处。

医疗方面，片区医疗资源配套齐全，全方位适配家庭日常居住需求。一站式成熟生活圈已然成型。

三、双会所+高定商业，越级配建超越区域所见

据官方披露，项目不惜成本打造建面约2600㎡内外双会所，内部规划女王空间、共享办公、花间书韵等十余种社交场景，兼顾休闲、会客、办公多重需求；外部配建约2000㎡室内文体空间，运动健身不必远行，满足全龄段休闲需求。同时自带约2000㎡高定商业，繁华配套融入日常。

社区仪式感同样拉满：打造约96米超级归家大门，搭配约40米叠石垂瀑，归家即是一场景观之旅。项目户均享受超建面约14㎡配套，配套标准全面超越大兴同类项目。

项目还打造满配精装品质社区，户型设计兼顾舒适度与实用性，空间使用率突破性超99%，同等建筑面积下给到更宽裕的居家尺度。

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