陕西
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郑州主城首个山水四代宅
一山一河四公园|南向看山&北向看河
全四代|全私厅|全画境
千万级窗景&公里级视野
「项目基本信息」
总占地：约230亩
总建面：约59万㎡
面积：108-124-143-165平
在售楼栋：37，41，36，43
交房时间：2027年12月
物业公司：保利物业
交付标准：毛坯
当所有人都在谈论第四代住宅……
我们想先问一个最根本的问题：我们为之买单的，究竟是什么？被遗忘内核的“第四代”
窗外无景，得房率130%也只是空间囚徒
如果只看数字，那窗外的风景呢？生活的视野呢？
第四代住宅，我们买的究竟是什么？
保利·山水和颂，作为郑州主城首个山水四代宅，给出了一个不同的答案。
1️⃣必买理由1——
国匠保利 安心之选
2024年荣登中国房企销售榜首
入郑13年，布局20+盘，深耕高端改善
保利8平方公里——约510亿重仓三村，销售期、交付期、兑现期三期合一，河南保利乃至全国保利的1号战略工程，目前已投资超189亿
买房选央企保利，与国同行，安心置业！
2️⃣必买理由2——
口碑之上 更见温度
全球191城 共鉴五星服务
位列2025中国物业服务百强企业TOP1
业务覆盖全球191个城市，服务超236万户业主
以“善治善成，服务民生”为使命
提供五星级酒店标准的基础服务与特色服务
3️⃣必买理由3——
执掌金水芯对望北龙湖价值圈
金水芯，花园路主轴
贾鲁河畔，天赋稀贵之地
与北龙湖对望，轻松对接金融岛
同步北龙湖的发展红利与高端资源
4️⃣必买理由4——
立体路网加持 高效接驳全城生活圈
3横：北三环、三全路、国基路
3纵：中州大道、花园路、文化路
1快速路：连霍高速；1地铁：2号线（刘庄站）举步即达
5️⃣必买理由5——
全龄优质教育 给孩子更好的未来
金水区纬五路一小（中州校区）、郑州八中（新校区）均已招生，优质教育环伺，成就孩子的起跑线
6️⃣必买理由6——
一山一河四公园，山河盛景是家的日常
将230亩自然拥为私藏。贾鲁河、1公里滨河公园、花园路景观带、景观长廊、山体公园，构成独享的生态主场和”南向观山、北向瞰水”的格局视野
7️⃣必买理由7——
得房率超130%（最高） 收获远超房价的实用面积
“真赠送+高赠送”，实现独立电梯厅、家政间、空中花园等多功能空间，我们不计较墙内的平方米，而是为你丈量窗外的平方公里
8️⃣必买理由8——
剧场式排布 户户皆是观景前排 坐拥永不落幕的窗景
80%以上户型拥有南北双景
极致窗墙比，约13-15米连续景观面
引山水入室，居生活于画
9️⃣必买理由9——
下楼即享全能配套 满足全家所有生活想象
①约7.3万㎡山体公园（含登山步道、山顶咖啡馆等）
②约8000㎡专业运动公园（篮球/羽毛/网球/足球场）
③约1500㎡全龄儿童乐园（萌宠乐园/攀爬区/草坪乐园）
④约5000㎡沉浸式商业街区（精品超市/咖啡馆/书店）
⑤约3500㎡全能会所（恒温泳池/健身房/私宴厅/书吧）
⑥一境一诗篇·一环一轴六境景观设计
必买理由10——
超越居住功能 开启滋养身心的山水生活
以“全四房、全私厅、全画境”的产品力
将山河气象融入日常，让家从此超越居住功能，升维为滋养身心的精神容器
【户型赏析】
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