四川
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郑州【绿城春月锦庐】楼盘详情
项目地址：金水区中州大道与杨金路向东 200 米路北（杨金科创片区，北龙湖北岸）
开发 & 物业：绿城中国开发，河南绿城自持物业，物业费 3.2 元 /㎡・月
占地约 97 亩
总建面约 21.54 万㎡
容积率 2.49
绿化率 30%
规划 19 栋 14-16 层纯小高层，自建 9 班公立幼儿园，总户数 1087 户
车位配比 1:1.21，人车分流，一梯一户独立私梯厅；毛坯交付，2027 年 8 月底交房
参考价格：均价 13000-14000 元 /㎡，特价 12000 元 /㎡起，总价 152 万 - 266 万
（以上价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）
主力户型（建面 117-190㎡纯改善三 / 四房）
117㎡ 三室两厅两卫：入门改善，三开间朝南，连通大阳台
143㎡ 四室两厅两卫：主流改善，四叶草布局，LDKG 一体化宽厅
165㎡ 四室两厅三卫：双套房设计，南北双阳台，采光通透
190㎡ 大四房楼王：270° 环幕观景，独立家政间，拓展空间充足
全系一梯一户私梯前厅可拓展收纳，综合得房率 90% 以上
以上楼盘信息及楼盘价格仅供参考，详情请拨打销售电话：0371-63385670 咨询确认，以售楼处公示信息为准；
郑州【绿城春月锦庐】区位介绍
择址中州大道旁，从北龙湖金融岛、CBD会展中心到中原福塔等城市地标，一条中州大道串联金融中心、会展经济与文化地标等核心资源聚，占位城市价值高地，执掌这座城市的繁华和未来。
三区交汇价值高地：金水北、北龙湖金融岛、金水科创城三重板块红利叠加，承接金融、科创高净值人群外溢
中州大道城市黄金主轴：郑州南北核心大动脉，直达郑东 CBD、正弘城、北龙湖金融岛，跨区通勤优势突出
科创产业支撑稳定：片区聚集科创企业、科研机构，高知改善客群集中，自住、二手流通保值性强
低密改善纯粹片区：整体以小高层产品为主，无密集刚需高层，居住密度低、圈层统一
生态规划持续落地：贾鲁河、凤山、北龙湖多重生态资源，城市更新持续推进，长期增值潜力充足
郑州【绿城春月锦庐】产品介绍
【春月锦庐】立面创新性的采用南北双立面，南向超扁平立面设计，窗墙比最大0.59，赋予生活更为丰盈的自然光境，北向设置生活阳台，并采用大量玻璃镜面，构成南北皆美的独特艺术界面。
约3000㎡复合型双会所生活场域，集合浮光庭院、书吧、泳池、健身馆、瑜伽室、茶室多功能空间，为业主塑造多维度的生活场景体验。
超600m²架空层会所，融合镜子迷宫、积木天地、共享书吧、儿童乐园等全龄活力聚场，既可休闲，又可观景。
郑州【绿城·春月锦庐】户型鉴赏
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