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绿城进石家庄楼市的第一个项目，号称北方第一座桃花源，但当时业内也都知道这是绿城代建而不是真正意义上的绿城。
绿城在中国楼市历史上是一个很复杂的重要角色，宋卫平时期、也就是前期的绿城，无论是建筑质量还是物业服务，都是公认的业内标杆，甚至有传言绿城对待产品有自己的情怀和近乎偏执的认真，不计成本投入只为保证品质。当然，这种话现在听起来有点肉麻，但十几年前绿城在业内外的口碑的确就是这样的，当时宋卫平甚至敢说万科的商品房比不上绿城的回迁房。但从2012年开始，宋卫平在几轮楼市调控中逐渐失去了对绿城的实际控制，先是九龙仓、再是融创、最后中交成为绿城第一大股东，现在的绿城身上已经没有多少宋卫平的光环了。
绿城西山桃花源这个项目，十年前是和绿城诚园几乎一起落地的，诚园是新华区西北二环外的一个刚需楼盘，桃花源是一个鹿泉山区的别墅盘。
平心而论，桃花源一二三期实际交房效果还可以，虽然是绿城代建，但整体给人的观感还是有一点高端味道的，整体质感比西山其他别墅楼盘明显强一些，但只强一些。从它的各处细节，比如回字纹、花格窗、小石桥、亭台松柏什么的，能看出是想要营造出一种类似江南造园、中式庭院的感觉，但别墅的公区面积真的很小，实在没有什么造景空间，水系近乎没有，联排叠拼我好像也没看到有什么几百平的、景色幽雅的江南小院。所以石家庄这个桃花源品质不错，但和南方那几个久负盛名的桃花源相比，好像没什么对比的必要。
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这个项目在房地产最疯狂的那两年，也就是2016、17年，销量还可以，但后期就比较平淡了，后期地块好像也无了，我去拍素材的时候，小区内部维护还是很好的，物业也在正常工作，但官微已经停更两年了，这就是石家庄第一个绿城代建楼盘的现状。
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