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华润·新项目：户型卷王，全系超高实得、首层全架空设计——成都华润·青羊观宸
杭州“抬板住宅”新模式研讨会：8月7-8日
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青羊观宸占地约78亩，规划18栋（21个单元）16-22层纯改善住宅。容积率2.5，全南北通透排布。户型起步面积143㎡，往上到177㎡、200㎡。首层全架空设计，划分了儿童童趣乐园、老年康养空间、青年书吧茶室、健身休闲区四大功能区。
华润这次的产品逻辑叫“家庭平权”——六个统一标准：全系超高实得、全系四房三卫双套房、全系学霸级次卧、全系独立生活阳台、全屋收纳前置、全系落地推拉系统窗。
社区采用现代公建化建筑立面，现代美学板式建筑，城西首个全系三玻两腔中空夹胶系统门窗，搭配六重静音系统。交付统一封窗，杜绝后期业主自己乱封破坏立面。
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其中比较有意思的点是全系学霸级次卧。次卧进深约3.8m-4.65m，比同级户型多出半米富余空间，完整摆放床、书桌、书架，适配孩子从幼儿到成年全周期学习成长。
建面约200㎡的户型：实际使用面积达到212㎡；270°环幕端厅，搭配约16㎡景观阳台，客餐厅沿采光面一字排开。独立玄关、中西双厨、双阳台。主卧套房升级，约7米长的L型衣帽间；双“学霸房”配置，次卧进深最大到4.65米。
建面约177㎡的户型：实际使用面积达到195㎡；约18.1米南向六面宽，约6.5m客餐厅等宽大方厅；约10㎡独立家政阳台，可以延展成早餐吧。
建面约143㎡的户型：实际使用面积达到158.6㎡；约16.1 米南向超五面宽，7：6的黄金客厅开间进深比，并且房型支持三房 / 四房官方空间定制。
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