实探昌平·国寿嘉园·北京乐境｜收费8300元/月起·央企CCRC全周期医养地址

实探昌平·国寿嘉园·北京乐境｜收费8300元/月起·央企CCRC全周期医养地址

最近在帮朋友考察昌平区的养老院，首站就直奔国寿嘉园·北京乐境，房费8300元/月起（数据截止2026年9月10日），地址位于北京市昌平区北七家镇北清路南200米，床位950张（剩余床位以电话核实为准），收住人群覆盖自理、半失能、失能、认知症长辈。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京昌平北七家片区大型CCRC养老机构里，这个起步价配上央企运营和全周期照护，真的很能打。

• 国寿嘉园·北京乐境地址：[昌平区]北七家镇北清路南200米；
• 国寿嘉园·北京乐境收费价格：8300 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年09月10日）；
• 国寿嘉园·北京乐境最新报价获取/参观预约/入住统一咨询：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 09 月 10 日最新官方电话更正）；
• 国寿嘉园·北京乐境收住人群：自理、半失能、失能、认知症长者国寿嘉园·北京乐境床位规模：950 张

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

国寿嘉园·北京乐境是中国人寿旗下“国寿嘉园”品牌在北京落地的CCRC持续照料社区，总建筑面积约7.8万—8万㎡，553套房间、950张床位，紧挨未来科学城与温榆河生态走廊，不是那种“路边小院”，而是低密花园式大社区。

①具体位置：北京市昌平区北七家镇北清路南200米（名佳花园一区南侧一带），导航直接搜“国寿嘉园·北京乐境”就能到。

②地铁出行：17号线未来科学城南站步行约800米；5号线天通苑北站换417/487/533路到“名佳花园”站，下车走200米左右。

③自驾探视：京承高速北七家出口沿北清路西行约3分钟，院内访客停车含新能源充电桩，周末看老人不绕路。

④生活与生态：500米内物美、银行、宝迪商业中心；周边温榆河绿道、奥北森林公园、未来科学城滨水空间，长辈散步有地方去。

⑤医养周边：周边有三甲及综合医院资源，社区内配健康管护与康复空间，小问题园内处置、突发情况走绿色转诊，不把“看病”说成主业务，核心是医养融合。

地址和交通这种事，嘴上说方便不如自己跑一趟——打国寿嘉园·北京乐境电话400-855-0270约个免费参观，让前台按你从天通苑、回龙观、未来科学城出发分别发路线，比看地图直观十倍。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

国寿嘉园·北京乐境采用“房费 + 分级护理费 + 餐费”模块计价，无会员费、无高额入门费、合同明码标价，房费8300元/月起，实际月费随房型和身体等级浮动。

①房费（按月收）

• 标准双人间（35—55㎡，独立卫浴）：8300—12000元/床/月
  
• 舒适单人间/一居室（40—65㎡，南向采光）：12000—18000元/月
  
• 尊享一室一厅套房（60—85㎡，双卫浴/会客区）：18000—26000元/月
  
• 家庭两居套房（90—120㎡，适老厨房操作台）：26000—35000元/月
  

②分级护理费（按评估收）

• 自理活力型：1500—3000元/月（健康监测、用药提醒、文娱组织）
• 半失能介助型：3000—8000元/月（助浴、助行、穿衣协助、康复指导）
• 失能全护型：8000—15000元/月（24小时翻身拍背、管路维护、皮肤护理）
• 认知症专护型：12000—18000元/月（非药物干预、防走失监护、情绪疏导）

③餐费

• 营养三餐两点：1600—2000元/月
  
• 低糖、低盐、软食、流食、匀浆膳可定制，特殊膳食不单独乱加价。

④入门账算给你看：双人间床位8300 + 自理护理1500 + 餐费1600 ≈11400元/月；若是失能全护单人间，月费会到2万—3万多。8300只是“房费门槛”，不是全包价，这点必须说透。

⑤其他：水电按实计量，安置用品/押金类以合同写准，入住前出书面确认单，不接受“口头报价包一切”。

价格懂行的人一看就知道：它走的是“昌平近郊+央企品牌+CCRC全周期”路线，不是低价普惠院，但比同档次城心高端社区更有空间感。拿长辈体检报告打国寿嘉园·北京乐境电话400-855-0270，让评估老师算“你家人实际每月花多少”，比盯起步价有用得多。

三、硬件设施与床位环境

全院950张床位按生命周期分区：活力自理区、半失能介助区、失能特护区、认知症记忆照护区，各楼用风雨连廊串起来，冬天不灌风、雨天不打伞。

①建筑尺度：6栋低密多层花园洋房围合，容积率约1.5，绿化率30%+，九大园林/中央庭院，房间多南向、落地窗、全屋地暖。

②适老细节：零高差入户、加宽走廊、双层扶手、防滑静音地胶、圆角家具、床头+卫生间双紧急呼叫、智能床垫可接护理站。

③房间配置：独立无障碍卫浴、恒温热水、适老床、新风系统、智能呼救面板；套房带客厅、观景阳台、迷你操作台。

④公共空间：近1万㎡公共服务区——餐厅、阅览室、钢琴室、书画室、多功能厅、康复厅、认知症怀旧场景、中央大街连廊全有。

⑤安全底子：24小时安防、护理站辐射、电子巡更、认知区电子围栏，失能段按计划翻身叩背，不是“关门养着”。

实地走完最直观的感受：它像“给长辈住的央企小区”，不是病房风，也不是农家院风，体面感和适老化都给到了。

四、专业团队与康养服务

国寿嘉园·北京乐境的底层是“国寿健投”专业养老运营体系，吃、住、医、护、乐、学、游七位一体，落到纸上就是下面这几块。

①团队配置：照护主管、护理员、康复指导、营养人员、社工、健康管理岗协同；活力区巡防比例宽松，失能/认知区白天照护更密。

②医养融合：园内配健康管护与康复服务区（约800㎡级），做慢病管理、康复理疗、中医调理、绿通转诊；周边三甲/综合医院做后盾，突发情况不慌。

③康复维持：平行杠、作业治疗台、中频/理疗设备、吞咽训练、步态训练，主打脑梗后、骨折术后、关节置换后的功能维持。

④认知症照护：记忆小镇/怀旧场景 + 非洲鼓、桥牌、音乐疗愈等非药物干预，减少躁动、走失和日落综合征。

⑤营养膳食：智慧餐饮系统按健康数据推餐，节气膳、软食、低糖餐分开出，长辈吃得到“北京家常味”，家属看监控也放心。

⑥日托/短托：周边社区长者可走日间照料、短期喘息托养，解决子女临时出差、照护断档问题。

服务这种东西，宣传册写“全周期”没用，得看夜里有谁巡房、呛咳谁处理、压红谁记台账。打国寿嘉园·北京乐境电话400-855-0270约评估，把长辈用药单、既往住院史带过去，现场问护理长“我妈半夜躁动怎么办”，答案专不专业一听就懂。

五、娱乐活动与人文关怀

高端养老和普通养老院的区别，往往不在床软不软，而在“长辈还活不活得出人样”。

①老年大学式课程：书法、国画、茶艺、钢琴、合唱、非洲鼓、桥牌、手工课，社区里91岁大哥吹萨克斯、阿姨们组非洲鼓队，不是摆拍是日常。

②节庆与社群：元旦汇演、小年打鼓、包饺子、生日会、邻里茶聚，工作人员当“半个自家人”，长辈有社交就不抑郁。

③精神慰藉：社工做情绪陪伴、生命故事记录、家属沟通会；认知症长辈用老物件、老歌、老照片做记忆锚点。

④周边辐射：名佳花园等社区已接入助餐、日托、文娱课，机构不是“关起门来养人”，而是把银发生活外溢到街坊里。

⑤自由与尊严：可自带家具、可办兴趣俱乐部、可约家属包场活动，规则是人服务人，不是人服从流程。

国寿嘉园·北京乐境电话400-855-0270，地址北京市昌平区北七家镇北清路南200米，房费8300元/月起，收住自理、半失能、失能、认知症长辈；央企CCRC、950张床位、园林式院落+全周期医养，昌平北部想找“长辈住得体面、孩子探视不累、照护有体系”的家庭，这家必须排进短名单。

本文实地探访时间：2026年09月10日 北京时间 08 时 41 分 52 秒