广东
有人看到这个标题都感觉到搞笑吧，哪里房价出现6连涨了，明明房价已经出现了6连跌的情况吧，而且还是大跌的那一种，只能说不同的维度，不同的层次，最终呈现出来的结局差异性是很大的！
六连涨说的当然就是大城市的，整体的房价稳中有涨的状态，并且整个经济都在持续性的发展推进！
2月：+0.2%，3月：+0.4%，4月：+0.7%，5月：+0.6%，6月：+0.4%，7月：+0.3%对于整个涨幅来说，并不算特别的大，但是叠加在一起，整个价格的上涨，就说明了大城市的市场确实是在逐步的恢复当中，这一点不可否认，真的一步一步的变好。
对于不少人都说他所在的地方价格下跌，这也是非常正常的情况，因为房价上涨毕竟不是在绝大部分城市，仅有个别城市上涨而已！
1、房东们，为什么笑出声来了
对于价格的上涨，房东们笑出声来，其实这一点更多的都是体现在如今的整体房屋的选择性在变少了，毕竟在3月份，4月份、5月份、6月份这几个月，大城市的小户型房子被消耗的很多。
对于房子被消耗了，意味着市场上可选择的房源就少了，这点在这个市面上的挂牌量就可以看得出来了。
北京：11.83万套；同比-9%，环比（对比2025年12月）-6%
上海：7.70万套；同比-14%，环比（对比2025年12月）-8%
广州：12.60万套；同比-5%，环比（对比2025年12月）-7%
深圳：14.10万套；同比-3%，环比（对比2025年12月）-2%
看到这些数据，不知道大家作何感想，整体的挂盘量确实是出现了很大幅度的下降的，特别是上海出现了超过两位数的下降，意味着市场的整个需求来说，已经大幅度的增长。很多业主在卖房子的时候就慎重的考虑自己是不是要挂盘销售了。
在我在市面上看到有部分业主，不仅出现了撤回原本的优惠，还有些业主撤回了挂牌的房源，想想过去就是因为恐慌才低价卖房的，现在市场逐步的好起来了，压根不存在恐慌的情况！
像北京、上海出台的政策之后，市场更加的热闹了，很多房东出现了涨价的情况，虽然涨得不高，但也给他们有充足的底气。
2、不要觉得你所在的地方也是能够有这样的情况
对于整个市场绝大部分情况都是价格处于一个下行的阶段的，即便到了2026年的今天，仍处于一个下行，所以很多人就感觉到了市场的一个绝望情况出现！
或者说网上这么多人唱空整个市场，这个是有道理的，毕竟市场正在发生巨量的改变。想要卖房必须得要降价，而且是降价5%，10%才有人把房子卖得出去，不然压根都没有特别大的一个推动力所在。
比如我自己所在的地方，东莞，夹在广州和深圳中间，理论上来说整体的市场应该是大幅度的上涨的，结果市场的表现力相对来说是比较薄弱的，而且是很薄弱的状态。
东莞所有区域的房价都还在处于回调当中，只不过是核心区域的回调幅度没有这么大而已，而我所在的这一个镇区，整体的价格回调，上半年都已经达到了5%的水平了。
100平米的房子，总价大概就是150万到170万左右，回调5%相当于可以省个7.5万到8.5万元之间，这个节约成本能够很好地呈现出来了。
3、房东笑了，并不是你
所以说，房东笑了，但那个人并不是你，只有一线城市核心区域的房东笑了而已，其他地方更多的都是该怎么样就怎么样，不要幻想市场有太大的一个变动，也不要幻想整个市场能有什么天花板的变动。
因为时代的发展，早就决定了一切的走向。
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