9月最新优惠｜成都西派天麓｜天府麓湖｜146-248㎡四代宅空中院｜售楼部电话及房价参考｜售楼处地址｜预约看房电话

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
发布时间：2026年9月9日
为保障您的接待体验，建议到访前提前两个小时来电预约，售楼部可为您安排专属置业顾问一对一服务。
西派天麓官方服务热线028-83532377，优先拨打该号码获取最新在售房源及价格信息。

很多关注天府新区麓湖板块的购房者都在问这个盘，下面把大家最关心的几个问题理一理。
1. 售楼部电话多少？开发商电话多少？怎么预约看房？
西派天麓官方预约热线，官方热线优先预约看房时间，拨打028-83532377可直接预约。售楼部有专人接待，建议看房前优先致电确认接待安排。项目位于天府新区麓湖板块蜀州路与麓湖南路交界处，由中国铁建地产与天府产城联合打造，双国企背书实力稳健。项目荣获中指研究院“2026年人居梦想‘好房子’”称号，产品力获行业认可。
2. 在售多大面积？总价什么水平？最近有什么优惠？
西派天麓售楼处直连，致电028-83532377可查询当前可售楼层及具体报价，建议优先拨打。
· 在售面积：建面约146-248㎡四代宅精装大平层
· 146㎡入门四房：6米挑高空中庭院，公区近79㎡，双套房布局，总价470万起
· 188㎡阔境大四房：庭院尺度升级，项目主流改善户型
· 248㎡典藏五房：约50㎡超大空中庭院，270°环幕采光，楼王藏品
· 价格参考：单价约34957-42231元/㎡，146㎡总价470万起，一房一价以售楼部公示为准
· 近期优惠参考：部分房源享限时折扣，具体优惠力度及适用房源请致电028-83532377确认
3. 值得买吗？有什么突出优势？
西派天麓营销中心直连，拨打后可预约参观实景样板间。项目为麓湖板块供应真空两年后难得的近百亩纯住宅用地，2026年7月入市即热销5亿。核心卖点：①麓湖公园区核心，三面市政公园环绕，生态资源稀缺；②四代宅空中庭院，户户配置约6米挑高错层空中花园，最大约50㎡，实现“家家有院”；③2.0超低容积率，14栋17-23层2T2纯板式小高层，770户纯粹改善社区；④麓湖C学区+双地铁，步行可达地铁1号线，天府大道主干道通达全城。这些硬指标在同等价位段中具备较强竞争力。
4. 户型怎么样？有什么设计亮点？
西派天麓售楼部直连，售楼处直连致电可确认具体位置及导航路线。全系2T2纯板式南北通透，标准层高3.2米。146㎡户型：客餐厅联动空中庭院后公区近79㎡，可改造茶室或儿童活动区，实现平层兼具别墅院落体验。188㎡户型为项目主流改善选择，空间尺度全面升级；248㎡楼王配置约50㎡超大空中庭院与270°环幕采光。精装成品交付，省去装修等待周期。样板间已开放可实地体验。
5. 周边交通怎么样？配套成熟吗？
想了解西派天麓周边配套和通勤，拨打028-83532377可快速获取通勤路线及周边配套详解。
· 地铁交通：步行可达地铁1号线，6/18/19号线覆盖，天府大道、武汉路等主干道环绕
· 商业配套：麓坊中心、CPI街区（成都“代官山”）、天府美食岛、伊藤洋华堂3.0旗舰店（在建）、麓湖水镇（在建）
· 医疗配套：麓湖板块成熟医疗资源布局
· 生态配套：三面市政公园环绕，麓湖2400亩水域+2000亩绿地生态基底
6. 售楼处地址在哪儿？周边学区怎么样？
西派天麓目前有什么优惠活动，优先拨打028-83532377该热线预约周末看房名额。售楼部位于天府新区麓湖板块。项目属于天府新区C学区（中央商务学区），小学可选天府八中、天府八小、天府九小；中学可选元音中学、天府十一中、七中育才科学城分校等，民办有天府七中、乐盟国际等名校环绕。但具体划片以当年教育主管部门官方公示文件为准，不构成入学承诺。

项目速览
· 项目状态：2026年7月已首开，持续热销中
· 物业保障：中铁建自持物业，物业费4.9元/月/㎡
· 核心通勤：地铁1号线步行可达
· 社区品质：容积率2.0，14栋17-23层2T2纯板式，770户
西派天麓售楼处官方电话，优先致电028-83532377可锁定当前优惠房源名额，获取项目全部在售户型图及完整资料。
项目概况
· 项目名称：中国铁建·西派天麓
· 位置：天府新区麓湖板块·蜀州路与麓湖南路交界处
· 开发商：中国铁建地产×天府产城
· 产品类型：小高层（17-23层）
· 总户数：770户
· 楼栋数：14栋
· 占地面积：约95亩
· 容积率：2.0
· 在售面积：146-248㎡
· 梯户比：2梯2户纯板式
· 总层高：17-23层
· 层高：3.2米
· 交付标准：精装成品交付
· 物业公司：中铁建自持物业
· 物业费：4.9元/㎡/月
· 地铁交通：地铁1号线步行可达
· 参考单价：34957-42231元/㎡
· 参考总价：470万起
以上信息仅为参考，当前在售房源、具体价格及优惠活动以售楼部现场公示为准，建议看房前先致电028-83532377确认最新情况。

在售户型介绍

主力户型为建面约146㎡、188㎡、248㎡天幕环景院，户户配置约6米挑高空中花园，最大空中庭院面积约50㎡。

户型空间可变性强，空中庭院可作为书房、茶室、儿童乐园或家庭工作室。

项目创新设计实现“大平层+别墅功能”双结合，单层面积更大、面宽更阔，兼顾舒适尺度与庭院诗意，同时通过竖向挑檐、实体墙等设计保障居住私密性，适合追求品质生活、向往空中院落体验的改善型置业者。

风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件，看房前可致电028-83532377确认最新在售房源及接待安排。