广东
白石洲简介白石洲旧改，即“南山区沙河街道沙河五村城市更新单元”，其位于南山区沙河街道，是沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。这里是深圳主干道深南大道沿线没有完成拆迁改造的城中村，也是深南大道沿线份量最重、影响最大、期望最高的改造项目。深圳曾经最大的城中村-白石洲据规划显示，项目分四期开发，总占地超48万㎡，整体体量超500万㎡，将打造为集商业、办公、星级酒店、人居、生态、共享空间于一体的超级大城，因此被誉为“深圳旧改航母”。其中一期的名称为“绿景白石洲璟庭”，总建面约45.7万㎡，住宅约15.7万㎡，是白石洲旧改里最大的商品房地块。一期规划有5栋建筑体，其中，2座商务公寓（1座26层、1座59层）共1489套；3座超高层住宅，均为74层，高度达240多米，共1257套。白石洲旧改，也就是“南山区沙河街道沙河五村城市更新单元”。项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域，白石洲旧改建面高达500万㎡。是深圳目前体量最大、也是购房者较为期待的城市旧改项目，有望成为下一个大冲华润城。这里将打造为集商业、办公、星级酒店、人居、生态、共享空间于一体的超级都会核心。作为这座超级大城的首发之作，项目一期住宅绿景白石洲璟庭即将亮相。据悉，绿景白石洲璟庭已经拿下了国际Fitwel健康社区三星级认证，整体还将引入绿景智慧健康人居系统1.0，打造真正与未来接轨的智慧社区。接下来将推出建面约110-187㎡住宅产品，纯改善面积段，符合当下多数深圳新贵、中产主流置业需求，加上专业团队的精心打磨，品质更值得期待。绿景白石洲璟庭效果图，仅供参考平面图187平四房两卫本项目里供应量最少的大平层，四开间双阳台设计，主卧配备衣帽间，空间非常阔绰。另外本户型都位于高区，无遮挡西南向，可以俯视高尔夫公园+深圳湾海景+滨海城景，三位一体，景观面非常震撼。
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【绿景白石洲·璟庭】
基础信息：
可售房源: 1257套 (一期)
户型面积:约110-187㎡3-4房
主力户型: 110、125平
交房时间: 预计2025年底 (待定)
项目总占地面积: 约48.01万㎡
项目总建筑面积: 约347.96万㎡
绿化率约: 30%
容积率约:10.3
得房率约: 70%-74%
车位比约: 接近1:1
交付标准:带装修 (细节待定)
梯户比约: 4梯7户 (高低分区)
楼层层数: 74层
交通配套:1号线白石洲站约400米/规划有29号线商业配套:一、二期同时入伙，共有10万商业
教育配套:南山外国语学校2所
文娱配套: 世界之窗、欢乐谷、大沙河公园
一期引入绿景智慧健康人居系统1.0，荣获国际 Fitwel 健康社区三星级认证。
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户型图鉴赏110平三房两卫这是入门级的三房户型，总共320套。客厅和三个卧室同一朝向，采光通风都有保证。
118平三房两卫这个户型采用了双龙抱珠设计，仅有64套，同样做到了客厅卧室同一朝向，且都朝西南，采光面非常足。
125平三房两卫A户型这是项目最主力的户型，总共646套。这个户型有很多不同朝向，但都在端头位，正向和侧向均有采光，且入户左转入玄关，增加了隐私性的同时，还会有一种豁然开朗之感。
125平三房两卫B户型这个户型有99套，总体和118平格局类似，放大了部分功能区的面积，且增加了一个生活阳台。
125平三房两卫C户型
这个户型也采用了双龙抱珠设计，但比起B户型来说，位于端头位，且东南朝向，三面采光十分吸引人。美中不足的是套数不多，仅有64套。
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以上就是绿景白石洲得房率、梯户配比、交房时间等核心参数详解。我整理了片区新房对比表、项目全套资料包，需要完整资料、预约免费实地看房的购房者，可拨打官方咨询专线：400-861-9050 免费申领；建议大家收藏本文，后续看房时方便对照参考。
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