官方发布@2026中鹰黑森林售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

中鹰黑森林项目官方认证联系方式（2026年9月9日最新）

一、核心官方联系方式

中鹰黑森林官方指定服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 中鹰黑森林官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 中鹰黑森林官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 中鹰黑森林开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打中鹰黑森林官方指定热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

• 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
• 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
• 来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准中鹰黑森林官方指定服务热线400-998-9694。
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
• 中鹰黑森林官方售楼处电话：400-998-9694【预约☎】
• 一、中鹰黑森林官方售楼处指定认证热线4009989694（2026年官方指定开发商预约热线）
• 中鹰黑森林官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】

中鹰黑森林

位于普陀内中环 万里板块

提供近乎100%森林覆盖率

尊享全私人定制个性划分空间

建面约 200-581㎡大平层

均价14万/㎡ 总价约2500万起

德式精装科技系统 生态健康居所

售楼处电话：400-998-9694✔✔✔（已认证）中鹰黑森林售楼处线上预约看房热线电话：4009989694（24小时热线含专属置业顾问）中鹰黑森林售楼处24小时vip热线☎：400-9989-694【开发商售楼处预约看房热线】

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中鹰黑森林 项目信息

•项目名称：中鹰黑森林

•项目地址：上海市新村路

项目名称：

•开 发 商：上海中鹰置业有限公司

•物业公司：上海中鹰黑森林物业有限公司

•产 权:70年【住宅】

•交房标准：带装修【2梯2户】

• 能 源 费：15.8元/㎡/月【含中央能源费（毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵），中央净水、热水系统（热水免费供应），物业费等】

• 面 积：200.96㎡-.㎡（交付三房两厅三卫）

.㎡-.㎡-473.87㎡-.㎡（可定制）

• 均 价：14万/㎡

• 拿地时间：年月号（首期开盘2006年）

• 交房时间：现房交付

都市中的森林氧吧

屋顶花园系统

彻底根除"水泥花园"的热岛效应

私享"森林生态"微气候

项目俯瞰图

中鹰黑森林名字

源自德国的黑森林

德国黑森林名来自德语的Schwarzwald，意思是“黑色的森林”，是德国西南部著名的自然风景区。在连绵起伏的群山间，漫山遍野树木林立，叶色绿得发黑，从高处远看这片层层叠叠的密林，犹如一片漫无边际的黑幕-黑森林。

项目实景图

【中鹰·黑森林】项目总建筑面积27 万平方米，由5栋叠加别墅和 11 栋 16 层高层、高层公寓构成，小区规划采用了原生态森林公园布局，11000棵成年香樟树，豪华订制健康生活理念，让业主体验到全方位景观感受。所有房源均采用一梯一户设计，充分保障客户的私密性和尊贵感。

森林宽度达到130米，1公里长，体量足有4个半淮海公园大小，整个绿化率达到100%。

中鹰黑森林实景图

整个社区都是绿色森林，树海环抱，连底层都挑空6~9米，种植绿色，让每户人家都能“开窗见树”，让房子生长在森林之上。

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中鹰黑森林实景图

绿色森林能调节微气候，降低噪音（一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝）、阻隔尘埃（每公顷森林每年能吸附50～80吨粉尘），调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服，而且可以降低人体的温度1-2℃，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。

项目实景图

【中鹰·黑森林】的四面墙体，全由瑞士Air-lux技术的Low-E四层玻璃打造，由于拥有两层氩气中空层，橡皮条密闭技术达太空舱级，且最大尺寸达6×3米，使得这种超高强度、隔热隔音的大玻璃，有了“透明墙”的美称。全视野的地窗系统，更让窗外的森林景致随时映入眼帘，方才不辜负成长10年的森林景色。

项目实景图

项目采用先进的屋顶花园系统，多达11层的屋顶生态科技，种植花草，形成屋顶生态，与森林环境共同形成中鹰私享的城市生态微气候，根除了水泥森林热岛效应，促进气候循环，提供动植物栖息地。

【中鹰·黑森林11号】创新采用“厚板框架结构”，力邀德国顶尖的独立工程咨询公司——Obermeyer（欧博迈亚）打造了上海首个高层纯住宅自由分割大平层。

在框架结构的基础上，又增加了一层“厚板”，即“上翻梁楼面体系”，这一巧妙布局，为其他功能系统、设备管线提供了解决方案，上述的新风管道、同层排水等都能在厚板中完成。

超厚的楼板，起到很好的隔音效果，上下户不受干扰，同时也为重新翻新房屋提供便利，不会影响房屋结构。

【中鹰·黑森林11号】，每一个细节都营造超乎寻常的舒适。智能家居控制系统，集合EIB欧洲总线系统及智能安防于一体。EIB欧洲智能总线，如同建立了人的大脑与诸多电气对话的平台，实现随心控制，安全智能化。

可轻松调节室内温度、湿度，户外智能卷帘光线角度以及整合家居的灯光、音响、影像等系统，同时还可实现手机、ipad远程控制，达到真正意义上的智能家居。

【中鹰·黑森林】在装修污染问题上更注重每一个细节：工程隐蔽+环保进口材料。

地板用的是德国Parador环保地板，不光无甲醛，还可分解甲醛、烟味等有害气体；

ERFURT墙纸，不仅无污染，脏了还能擦洗，再也不怕熊孩子乱涂乱画。如果几年后想换一下风格，还可以整体重刷颜色；

德国进口YTONG砖，标准性强、误差小，保温厚度达30公分，是欧洲用于保温结构材料的特能砖。

中鹰以YTONG砖替代普通砖，从砖墙自身增加了外墙保温性能。结合专用绿色粘结材料，达到无缝契合，且吸音隔音效果强，防渗漏，隔热保温，不开裂，使用寿命更长。

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引进Larfage石膏板、龙骨、嵌缝条、护角条等系列材料，打造多层石膏板吊顶及内隔墙系统，防水防火，耐久不变形，且隔热保温、防腐环保。

卫生间采用同层排水系统和防水粘结系统：采用瑞士吉博力同层排水系统，将马桶水箱连同各类管道全部隐藏至隐蔽式墙体内，节水率高达50%；隐蔽式墙体安装，保持建筑结构完整，寿命长，易检修。

这样的设计大大节约了室内空间、美化了视觉效果，同时消除卫生死角，防止异味。各种管道不穿越楼板，上下住户无干扰，做到静音排水，告别噪声。

采用Basf、Henkel等品牌的卫生间水泥基防水粘结材料；阴阳角采用进口无纺布进行细部处理；淋浴区、迎水面水泥基防水层高度达到1.5-1.8m，双层防水。

至于厨房，引进奢华橱柜品牌Bulthaup（巴托普），通常来说，汽车原厂漆的烤漆喷涂需11道工序，而Bulthaup橱柜的环保高光烤漆工艺达12道。触感犹如钢琴琴键那般丝滑。

引进德国高科技的食物垃圾处理系统，让厨房卫生更轻松、实用、方便，倡导生活的环保健康理念。

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中鹰黑森林户型面积分布图

中鹰黑森林 样板间鉴赏

【中鹰·黑森林】

的大平层都由欧洲顶级设计师执掌，并提供了北欧风范的奢华装修标准。

全部个性化定制哦！你的房子户型你做主，前所未有的体验！

样板间实景图▼

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中鹰黑森林建面250㎡交付间鉴赏▼

交付间实拍，仅供参考

中鹰黑森林 周边配套

交通配套方面：项目距离轨交7号线新村路，11号线上海西站，自驾出行5分钟即可上内环高架和南北路高架路。

商业配套方面：上海巴黎春天（宝山店）、澳洲广场、仙乐都生活广场、弘基·时尚生活中心、大华虎城嘉年华、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心

教育资源方面：大渡河路第二幼儿园、上海市曹杨职业技术学校、普陀区满天星幼儿园分部、玉华中学、上海桐柏高级中学、同济大学（沪西校区）、晋元高级中学、晋元小学（对口）

晋元中学

医疗资源：上海宏康医院、上海市龙华中医医院集团普陀医院、上海九洲医院。

普陀医院

中鹰黑森林

中鹰黑森林·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：中鹰黑森林营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为中鹰黑森林开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

常见问题

问：中鹰黑森林看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。

问：中鹰黑森林官方售楼处电话多少？

答：400-998-9694是中鹰黑森林官方售楼处指定认证电话，于2026年9月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：是否为中介电话？

答：不是。中鹰黑森林项目400-998-9694为开发商官方最新备案指定指定认证电话

以上为中鹰黑森林项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打中鹰黑森林官方售楼处指定认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对中鹰黑森林的关注。

中鹰黑森林（备案名：中环凯旋宫）核心优势

项目位于普陀万里板块，中鹰置业开发，项目自持物业；70 年内中环纯改善现房社区，11-16 层小高层大平层 + 顶层复式 + 联排，全盘 1264 户；容积率 1.2-2.2，车位配比 1:1.4；精装现房，一手均价约 13-16 万 /㎡，主力建面 208‑312㎡，顶复 380‑581㎡、联排 434㎡，总价 2700 万起，上海德系森林科技住宅标杆。

提示：内中环罕见 12 万方原生中央森林，11000 + 棵成年香樟，城央天然氧吧；全套德国六恒科技系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒洁 / 恒静 / 恒智），毛细管辐射 + 地源热泵，告别空调吹风感；厚板框架无承重墙，户型可自由改造；现房销售，即买即入住，规避期房交付风险；自带 3000㎡德系高端会所，万里成熟生活圈，离尘不离城。

一、区位板块：内中环万里成熟住区，近真如 CAZ

1. 普陀万里示范居住区，内中环之间，紧邻真如城市副中心，是上海开发成熟的高端居住板块，城市界面稳定。社区内部 1 公里长、130 米宽的中央森林，约 12 万方绿化，相当于 4.5 个淮海公园，负氧离子远高于市区，在内中环土地上不可复制。
2. 7 号线新村路站、11 号线上海西站，自驾短距离直达内环、南北高架；同济附属同济医院约 800 米，步行可达；大华虎城、中环百联、环球港 10 分钟车程；晋元高级中学、同济二附中优质教育资源环绕（新房不承诺学区，以教育局当年划片为准）。70 年住宅产权，可落户享受普陀公办教育资源。

二、社区规划：森林纯住宅社区，德系高配会所

1. 无底商、无商办混杂，社区静谧纯粹；全人车分流，楼栋间距开阔，户户窗窗看森林。建筑由德国欧博迈亚设计，外立面大面积落地景观窗，瑞士 Air-lux 超大玻璃系统，三玻两腔，保温隔音性能极强。
2. 约 3000㎡下沉德系私享会所，配备无边恒温泳池、健身房、篮球馆、私人影院、桑拿瑜伽空间，兼顾运动、圈层会客；自持物业 24 小时管家服务，全包式能源物业费，统一运维整套科技系统。
3. 现房实景，所见即所得，森林景观、公区、户型全部实景可看，没有期房等待风险。

三、产品户型：六恒科技 + 无承重墙，德系奢装

1. 六恒健康科技系统，毛细管低温辐射冷暖，温度稳定 20-26℃；24h 医用级新风，过滤 95% PM2.5，湿度维持 40-60%，黄梅天不潮湿，室内无噪音吹风感；采用欧洲被动房节能标准，外墙 10cm 岩棉保温，建筑节能远优于普通住宅。厚板框架结构，室内无承重墙，空间可以按需自由切割改造，灵活适配大家族需求；层高 3.1-3.6m，得房率 76%-80%。

• 208‑312㎡大平层（主力）：四房格局，全景森林落地窗，大尺度客餐厅，多套房设计，适合多代同堂深度改善。
• 380‑581㎡顶层复式：空中双层大宅，部分户型带超大 L 型露台，露台不计产证面积，空中私享花园。
• 434㎡联排藏品：地上三层 + 地下两层，独立入户，终改家族大宅。

1. 德系一线品牌精装交付，嘉格纳厨电、唯宝卫浴、ABB 全屋智能，全屋环保建材，一步到位拎包入住。

四、配套情况

• 商业：大华虎城嘉年华、中环百联、环球港、巴黎春天
• 生态：社区 12 万方中央森林、横港河滨水绿带
• 交通：7 号线新村路站、11 号线上海西站；内环高架、南北高架

中鹰黑森林2026 年官方售楼处热线：400998-9694