福建
9月6日，福建省泉州市南安市中骏·雍景湾小区1号楼外墙脱落，险砸中一名女子及一名孩童。监控显示，外墙脱落后砸中地面扬起灰尘，该女子瞬间抱起孩童向前跑。附近商户张先生表示，女子系孩童的姑姑，在发现墙体开裂到脱落的短短3秒内，她试图抓住已向前跑开的幼童，两人虽侥幸未被直接砸中，但女子腿部轻微受伤，男童眼角有擦伤血迹。目前，小区物业已向相关部门报备并申请维修资金，家属正与物业就后续事宜进行协商。
据了解，事发区域已设置临时围挡与安全警示牌，地面仍残留脱落墙皮碎石，一旁护栏受损。脱落位置在 10 至 11 楼外墙，碎石受冲击四散飞溅，幼童脸部受轻伤，事发后孩子姑姑迅速将其带离。周边商户称，从听见墙体开裂到石块坠落仅约 3 秒。
事发后物业紧急疏散群众、搭设围挡，当晚安排保安值守警示。该小区 2020 年陆续交房，经初步勘查，脱落部分为外墙马赛克，连日降雨、迎风面受力或是险情诱因。物业已向主管部门报备，申请专项维修资金。近期第三方施工单位将进场，对小区外墙开展全面隐患排查与修缮。
泉州近年外墙脱落险情案例汇总：
- 鲤城爱国路金鑫公寓（2026.4.7）
通政小学北校区旁公寓外墙瓷砖整片脱落，恰逢放学高峰，坠砖砸坏路边两部小车，所幸无人员受伤；事后社区牵头快速铲除空鼓瓷砖、完成除险修复。
- 安溪百福豪城（2026.4）
3 号楼外墙装饰面出现大面积鼓包开裂，存在脱落风险。物业巡查发现后第一时间围挡警戒，连夜安排蜘蛛人临时加固，随后拆除松动墙面瓷砖消除隐患。
- 丰泽千亿山庄御景园（2026.5.29）
别墅二楼露台大块建筑构件凌晨脱落，满地碎石，未伤及行人。小区交付近 20 年，多栋建筑外立面风化、钢筋锈蚀，外墙构件松动隐患较多；该类别墅外立面属于业主自有部分，修缮难以使用公维金。
- 鲤城百源宿舍（市人民医院文化宫宿舍，2026.4）
建成于 1995 年左右，多栋楼外墙瓷砖长期鼓包、陆续脱落，D 栋墙面大面积瓷砖剥落。小区无物业、无公共维修资金，居民自行搭建铁皮棚避险，常年担心坠物伤人。
- 鲤城新门街骑楼（2025.12.29）
骑楼外墙大块砖块脱落，砖块重达约 10 斤，险些砸中途经市民。街道立即拉起警戒线，组织施工人员铲除空鼓松动墙体，消除隐患。
丰泽远太苑（2025.4）
8 号楼外墙瓷砖脱落，砸中小区停放私家车，车辆受损。小区建成近 29 年，墙体老化，雨后脱落风险升高。社区联合业委会，启动小区外墙整体修缮。
7.鲤城浮桥福隆星城（2025）
9 幢 B 梯外墙大面积开裂脱落，坠落高度超 15 米，行人通行风险高。在街道协调下，由爱心企业出资完成外立面修缮，消除高空坠物隐患。
8.鲤城临江街道义南 4 幢（2025.7）
临街楼栋外墙瓷砖大面积松动，已有碎片掉落。社区接报后迅速设置警戒，当天组织施工队拆除高危空鼓瓷砖，快速排险。
9.泉州万达公馆（2025.7）
小区高层 GRC 外墙装饰构件大面积开裂、脱落，多次发生坠物砸损车辆。历经 5 年维权，业委会诉讼终审胜诉，法院判决开发商承担维修赔偿，落实隐患整改。
10.丰泽中远名城（2024.6）
4 号楼顶楼外墙水泥块多次脱落，当月连续发生 3 次坠落，钢筋裸露，坠物落在小区通行过道。物业设置警戒线，社区推动维修方案研讨。
11.丰泽福邸西湖（2024.3）
小区天桥外墙水泥块常年风化脱落，下方为沿街商业区，曾多次砸中车辆。因业委会到期，公共维修资金申请受阻，物业只能临时架设防护网、设置警示。
12.丰泽尚园小区（2024.1）
1 号楼外墙瓷砖大面积脱落，伴随墙面渗水、室内发霉，空鼓碎片持续掉落，业主多年担忧坠物风险，盼外墙整体修复。
13.丰泽中骏御金台（2023.5）
城东该小区 2021 年交房，交房不久 3 号楼、1 号楼相继出现外墙马赛克砖脱落，7 号楼墙面多处鼓包存在脱落风险，坠物落在沿街商铺顶板，声响巨大，所幸未伤人。丰泽区住建局约谈开发商与施工单位，开发商组织人员对全小区外墙开展排查修复，当时指出马赛克饰面存在易脱落特性。
14.丰泽明鑫中心（2022.7）
小区 2002 年交房，高层外墙瓷砖、装饰构件脱落频发，业主出行险些被坠砖砸中。物业张贴高空坠物警示，申请公维金计划对外墙整体翻修，楼栋紧邻人行道，风险突出。
共性小结：泉州外墙脱落险情，既有老旧小区瓷砖老化问题，也有次新房马赛克 / 外墙饰面受雨水、迎风面影响空鼓脱落；不少案例卡在公维金申请、权属界定、资金筹措难题上。
来源:泉媒体、百姓观察、泉州热享
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