镇海首个抬板社区！#宁波 绿城蘅园，西大河畔改善新盘

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断供3年，绿城回归！三大创新地盘，重新定义镇海改善人居

蘅园·体适能空间示意图 仅供参考

近日，绿城·蘅园位于镇海新城西大河体育公园内的“城市会客厅”正式开放，展厅内人头攒动，座无虚席，镇海楼市再现久违的热潮。

一场展厅开放，之所以能引发如此强烈的市场反响，其背后是多重因素叠加的必然结果。

一方面，是镇海新城核心板块长达3年的供应真空期，市场对于高品质新盘渴求已久。另一方面，则是绿城精准地捕捉到了这种市场情绪，并以超越期待的品牌力、产品力，给出了有力的回应。

展厅开放现场实景图

NO.1 |壹

品牌共识：一场“绿城心选”的双向奔赴

“终于等到了绿城！”开放现场，在镇海生活了多年的改善客户张女士的这句话，道出了许多镇海人的心声。

绿城与镇海的缘分，始于2005年的桂花园，而这部作品同样也是绿城在宁波深耕的原点。22年深耕，绿城的品牌力，在宁波始终一马当先。2026年上半年，宁波绿城再次斩获2026年半年度宁波房企流量&权益&全口径“三冠王”。（数据来源于普睿浙江区域7月14日发布的《2026上半年宁波房企排行榜》）

而在镇海，从桂花园到春风晴翠，营造5部作品，服务近5000户家庭，绿城早已将“品质”二字，深深地烙印在了这片土地上。选择绿城，不仅是对一个品牌的信任，更是一种对生活品质的共识。

时隔3年，绿城怀揣这份美好生活的诺言，再度回到镇海，带来了极具诚意的礼物——绿城“心选计划”在宁波的第三子：绿城·蘅园

NO.2 |贰

三大创新地盘：抬板、洋房与会所的“全域共生”

如果说品牌是吸引客户前来的磁石，那么产品本身，则是让他们为之震撼并愿意停留的核心。基于对土地的深刻理解，绿城择一“蘅”字，阐述项目气质。“蘅”者，古之香草杜蘅也，清幽淡雅，芬芳自持。绿城融合“君子之蘅”的在地精神寓意，以抬板洋房营造“香草绕宅、林下园居”的栖居意境，更是寄托了镇海书香传家、福运绵长的美好祝愿。

蘅园·示意图 仅供参考

基于这份对在地人文的深度阅读，绿城·蘅园构建“三大创新底盘”，为镇海树立了一个全新的人居示范。

第一：镇海首个抬板社区的标志性

绿城·蘅园，是镇海的首个抬板社区。这一标志性的引领，不仅仅是产品形态的改变，更是一种生活方式的重塑。项目整体抬高约3.3米，创造出一个悬浮空中的立体岛屿。这种“立体抬高”的设计，配合北侧的转角芯生设计，边界退让，创造了激活城市的场域。

更重要的是，它实现了彻底的“人车分流”与“阳光车库”，地面层车库通过多向开窗引入阳光，让归家之路从进入地库的那一刻起便充满光明。而会所空间与庭院空间的无界相连，则让自然与生活边界消融。

蘅园·示意图 仅供参考

第二：惟一在售滨河洋房的稀缺性

在寸土寸金的镇海城市核芯区，绿城将都会滨河洋房的稀缺性发挥到了极致：10-13F的建筑规划，让本就稀缺的洋房产品更加珍贵。同时，项目坐拥西大河无界相连的5大公园资源，营造出丰盈的景观体验，更令人称道的是其全龄教育环伺的“书香”氛围。这种对自然资源与人文教育的双重占有，构成了项目独具一格的坐标价值。

镇海新城，实景图

第三、全域泛会所体系的引领性

注重理想生活的绿城，没有忘记对“生活场景的赋能”。绿城·蘅园打破了传统会所的封闭性，形成一整个兼顾全龄用户需求的“全域泛会所体系”，从全龄悦享的“四大主题客厅”，到丰盈度假的悬浮水池综合体，从运动共享的健身房到多元复合的邻里空间，每一个场域都精准对应了业主的生活需求，更体现了绿城对全生命周期关怀的细腻洞察。

NO.3 |叁

六大全维独创：定义镇海改善新标杆

蘅园作为绿城“创新底盘”逻辑之上的全新作品，更是通过六大设计维度的“独创性”，将镇海的改善标准提升至全新的高度！

项目通过转角芯生的边界重构，打造约56米宽、8米高的超级门庭，加上状元帽式的门头设计，达成项目作为“城市地标的封面迭代”。归家空间化身立体“起伏变奏”，从奢阔门庭递进到礼序光厅，步入园林洄游，赋予日常仪式感与探索趣味，形成“归家动线的礼序升级”。作为镇海稀缺的10-13F低密洋房，项目无缝衔接西大河公园，两轴一环十二大花园营造沉浸式绿境，随时沉浸“河滨洋房的绿意共生”；更突破性打造“阳光地库的全景革新”，以镇海首个阳光地库，让地下空间拥有从容的呼吸感；同时依托学府环伺的全龄教育体系，配建定川书院、定川童苑、儿童体适能等全维成长空间，于此链接“全龄成长的复合共创”；此外，引入书院社区理念，构建镇海罕见的会所体系，将功能配套升维为生活方式，实现“全维会所的业主私享”。

蘅园·礼序门厅示意图 仅供参考

结语

真正的好产品，永远不乏欣赏者

在“好房子”成为行业共识的今天，绿城·蘅园以一系列创新设计，为镇海的人居标准树立了新的标杆。它不仅仅是在建造房子，更是在营造一种理想的生活方式，一个关于“心生芬芳”的美好愿景。

绿城·蘅园城市会客厅的这次现象级开放，是市场对绿城品牌力与产品力的一次集中投票。它证明了，任何时候，好的产品，永远不缺欣赏者。而对于镇海而言，绿城时隔三年的回归，或许正是一个全新人居时代的开始！

本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批文件为准。本项目户型分类并非建筑面积数据，各商品房建筑面积与套内面积因不同户型可能存在差异，相关建筑面积数据最终以购房合同约定以及测绘报告为准。学区情况以有关部门招生公告和办学方自主要求为准。

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