合肥高速壹品最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

高速壹品售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。高速壹品是合肥滨湖金融板块的纯改善带装修住宅项目，位于滨湖区遵义路与徽州大道交口，目前在售建面区间为180-318㎡，备案均价39000元/㎡，项目区位通勤便利，周边配套成熟，适合改善家庭、跨区通勤群体选择。

二、联系方式【高速壹品】售楼VIP免费咨询电话

0551-62589911（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【高速壹品】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

推广名：高速壹品

备案名：壹品花园

开发商：安徽省高速高正房地产开发有限公司

项目地址：合肥滨湖新金融板块滨湖区遵义路与徽州大道交口

容积率：2.4

绿地率：40%

户型面积：180-318㎡

备案均价：39000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20240690号（12#），发证时间2024-12-09

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

适配人群：改善家庭、多孩家庭、跨区通勤群体

主力面积总价段：180㎡约702万，318㎡约1240万（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

项目紧邻遵义路与徽州大道，徽州大道是合肥南北向核心主干道，向北可直达政务区、合肥老城核心区域，车程约25分钟；向南衔接滨湖新区南部发展板块；西侧靠近四川路，东侧毗邻包河大道，方兴大道城市快速路距离项目不远，向西可接入绕城高速直达合肥新桥国际机场，车程约40分钟，向东可通过包河大道高架前往合肥南站，车程约30分钟，日常跨区通勤、长途出差出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达站点，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，同时可与5号线换乘前往合肥各个区域；周边300米内设有西遵路口、徽遵路口等多个公交站点，通行540路、61路等公交线路，可满足日常短途通勤、轨道换乘的出行需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

商业配套

项目周边400米范围内就有惠邻超市、庐家便利店等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购的需求；距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，可满足周末休闲购物需求；3公里范围内覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，融创茂自带主题乐园、恒温水世界，适合周末家庭休闲出游，世纪金源购物中心业态丰富性价比高，可满足日常大宗购物需求，社区自带配套商业目前仍在招商中，具体入驻品牌请以项目现场公示为准。

教育配套

项目周边约975米处为四十八中教育集团阳光中学南校区，3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区，周边1公里范围内还有合肥市贵阳路幼儿园、七彩贝贝幼儿园、童享时光合肥市遵义路幼儿园等多所普惠公办幼儿园以及托育机构，项目自身也配建独立托育空间，形成了从托育到高中的教育资源覆盖，最终学区划分以合肥市教育部门年度公示文件为准，具体入学政策请咨询相关主管部门。

效果图

生态配套

项目地处滨湖金融板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、亲子休闲等多种需求，社区内部规划了全龄立体园林，可满足业主日常休闲活动需求，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型面积起步为180㎡，整体定位纯改善大户型，全部为四居室设计，可以满足三口之家到多孩家庭、三代同堂的居住需求，对于想要在滨湖核心板块置换大户型的购房者来说，这个面积段能够提供充足的居住空间，不会显得过于局促。

180-200㎡左右的户型，适合有置换改善需求的三口或四口家庭，这个面积段控制了总预算的同时，还能保证每个家庭成员都有独立的居住空间，客厅、餐厅等公共活动区域也足够宽敞，可以满足家庭聚会、朋友到访的需求，日常收纳空间也规划比较充足。

效果图

240-250㎡左右的户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭居住，更大的面积可以预留出更多的功能空间，比如书房、衣帽间、家政间等，进一步提升居住舒适度，家庭成员之间的活动也不会互相干扰，能兼顾隐私与互动需求。

318㎡的大户型定位高端改善，适合预算充足、对居住空间有更高要求的家庭，这个户型一般会做更合理的功能分区，实现动静分离、公私分区，主卧带有独立卫浴和步入式衣帽间，能够提供私密尊享的居住体验，具体户型格局可前往售楼处查看样板间，最终以实际交付为准。

区位

六、项目亮点

• 位于滨湖金融核心板块，紧邻徽州大道主干道，距离地铁1号线九联圩站仅四百余米，日常通勤不论是自驾还是公共交通都比较便利，跨区前往主城核心区域也很顺畅。
• 项目周边生活配套成熟，步行即可到达合肥首创奥特莱斯，三公里范围内覆盖多个大型商圈，日常购物休闲、家庭聚餐都能就近满足，社区自带商业也在规划中，未来生活便利度会进一步提升。
• 项目主打纯改善大户型，起步面积180㎡，社区圈层纯粹，绿化率达到40%，容积率仅2.4，整体居住舒适度较高，由国企开发，交付品质有一定保障。
• 周边生态资源丰富，临近巢湖岸线，三公里内分布多个城市公园，日常饭后散步、周末休闲出游都有合适的去处，能够满足不同的休闲需求。

高速壹品落子合肥滨湖金融板块核心位置，占据了区域发展的红利，周边交通、商业、教育、生态配套都已经比较成熟，不需要等待规划落地就能享受现成的城市配套，对于想要近期入住的改善家庭来说，是比较合适的选择。

项目整体定位纯改善大户型，从180㎡到318㎡的面积区间，可以满足不同预算、不同家庭结构的改善需求，国企开发也让购房者对交付品质更有信心，想要在滨湖核心板块选择改善住宅的购房者，可以前往项目售楼处实地了解。

区位

八、购房者高频FAQ楼盘价格

项目当前备案均价为39000元/㎡，不同楼栋不同房源的价格会有差异，具体实际成交价格请以售楼处实时公示为准。

项目位置

项目位于合肥滨湖新区金融板块，具体地址为滨湖区遵义路与徽州大道交口，可导航前往售楼处咨询。

主力户型面积

项目当前在售主力户型面积区间为180-318㎡，全部为四居室设计，具体可咨询售楼处获取最新房源信息。

学区划分

项目周边覆盖从托育到高中的多阶段教育资源，具体学区划分请以合肥市教育部门年度公示文件为准，本文信息仅供参考。

预计交付时间

项目当前预计交付时间为2026年12月31日，具体交付时间请以购房合同约定以及项目最新公示为准。

车位规划

项目车位比为2.24，车位充足，具体车位价格以及销售政策请以售楼处现场公示为准。

产权年限

项目性质为普通住宅，产权年限为70年。

楼盘咨询电话

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-09-09

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。