合肥四川邦泰悦九章营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码（平台最新发布电话）

一、开篇速览

四川邦泰悦九章售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。四川邦泰悦九章是合肥瑶海区裕溪路板块的低密纯改善住宅项目，项目位于雨山路与旌德路交汇处，目前处于尾盘销售阶段，户型建面113-141㎡，备案均价约20000元/㎡，紧邻在建地铁6号线市儿童医院站，容积率仅1.8，绿地率40%，适合注重居住密度和通勤效率的改善型家庭。

二、联系方式

「四川邦泰悦九章」

售楼电话☎：0551-64678499✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

四川邦泰悦九章售楼电话☎：0551-64678499✔✔【官方平台预约热线】

四川邦泰悦九章咨询电话☎：0551-64678499✔✔【在线咨询】

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

推广名：四川邦泰悦九章

备案名：和颂华章里

开发商：合肥邦成恒泰置业有限公司

地址：合肥瑶海裕溪路板块雨山路与旌德路交汇处

容积率：1.8

绿地率：40%

户型面积：113-141㎡

备案均价：20000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20250199号（9#）

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

适配人群：刚需改善型家庭

主力总价段：226-282万元/套（按备案均价估算）

四、项目周边配套 交通配套

项目自驾出行方面，周边有裕溪路高架、郎溪路高架双高架环绕，向西经裕溪路高架可快速抵达合肥老城区，向北经郎溪路高架可通达北城，向东接入东部新中心主干道，日常自驾通勤比较便利。项目南侧紧邻雨山路，西侧紧邻旌德路，周边还有广德路、和平路等城市主干道，区域交通微循环顺畅，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

效果图

公共交通方面，项目直线距离约136米即为在建地铁6号线市儿童医院站，步行可达，未来6号线开通后可换乘多条轨道交通线路，通达合肥全城，目前轨道建设进度请以合肥轨道交通官方公示为准。项目周边1公里范围内有马合公司站、泾福路口站、中国网谷北门站等多个公交站点，覆盖139路、28路、6路、542路等多条公交线路，可满足无车家庭日常通勤、外出购物等出行需求。

效果图

商业配套

日常社区商业方面，步行范围内，项目约418米可达中铁四局工地超市，约495米可达兴城家园邻里中心，周边800米范围内有芯媛便利店、秋遇便利店、好朋友超市（幸福路店）等多个社区商业网点，可以满足业主日常买菜、日用品采购、零食补给等高频生活需求。

中大型消费方面，直线5公里范围内覆盖瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场三大成熟商业体，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐、观影等各类需求，部分新建社区商业仍在培育中，具体开业时间与招商情况以官方公示为准。

效果图

教育配套

项目周边直线3公里范围内，覆盖36所幼儿园、12所小学，包括合肥市幸福路小学、和平小学第二小学、合肥市第三十八中学兴海分校等，能够满足不同阶段的教育需求。具体学区划分请以瑶海区教育部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学资格承诺。

区位

生态配套

项目距离南淝河约900米，周边约795米可达瑶海区滨河公园，区域内还有青年创意田园、高炉数字公园等多处休闲绿地，可供业主日常饭后散步、周末亲子休闲，能满足业主日常休闲需求，具体公园开放情况以公园管理部门最新公示为准。

项目现场

五、户型分析

项目户型建筑面积段为113-141㎡，涵盖三房和四房产品，主要面向三口之家到四口之家的刚需改善家庭，不同面积段可以匹配不同家庭结构的居住需求，目前所有户型均已按照新规2.0设计，空间利用率较高，具体户型格局与尺寸请以项目售楼处公示的官方户型图为准。

项目现场

113㎡三房户型，目标客户主要是首次改善的三口之家，这个面积段在控制总价的同时，预留了独立的客厅、餐厅活动空间，也能满足三口之家的日常居住需求，按备案均价估算，总价约226万元，适合首付预算充足、想要一步到位的年轻改善家庭选择。

项目现场

129㎡四房户型，目标客户主要是二胎家庭或者三代同堂家庭，这个面积段可以设置四个独立居住空间，能满足多人口家庭的居住需求，也预留了足够的客餐厅公共活动空间，兼顾了居住私密性和家庭互动性，按备案均价估算，总价约258万元，适合有长期居住规划的改善家庭选择。

141㎡四房户型，属于项目的洋房产品，目标客户主要是终极改善家庭，这个面积段空间尺度更开阔，能满足改善家庭对大空间居住的需求，也适合对居住密度和隐私性有较高要求的购房者，按备案均价估算，总价约282万元，具体剩余房源情况请以案场最新公示为准。

样板间

六、项目亮点

• 项目容积率仅1.8，绿地率40%，规划13栋纯住宅，包含2栋洋房和11栋小高层，整体居住密度较低，楼间距最大可达60米，日常采光和通风条件较好，适合注重居住舒适度的购房者选择。
• 项目紧邻在建地铁6号线市儿童医院站，直线距离仅约136米，属于步行可达的地铁盘，未来开通后可便捷换乘多条轨道线路通达全城，日常通勤效率较高，适合依赖公共交通出行的购房者。
• 项目所有户型均按照新规2.0设计，空间利用率可达93%-100%，不同面积段匹配不同家庭结构，从刚需三房到改善四房可以满足刚需到改善各类家庭的居住需求，产品适配性较强。
• 项目位于合肥东部新中心核心规划范围内，属于瑶海裕溪路板块，承接老城区人口外溢，区域交通、商业、医疗等规划配套逐步落地，未来发展潜力较好，适合看好城东发展的购房者。

四川邦泰悦九章作为瑶海裕溪路板块的低密纯住宅项目，整体产品定位偏向刚需改善，1.8的容积率在区域内同类新建住宅项目中优势明显，加上紧邻在建地铁6号线的区位条件，适合想要在城东置业的刚需改善家庭选择。

样板间

项目目前处于尾盘销售阶段，所有楼栋均已取得预售许可，感兴趣的购房者可以提前预约前往售楼处现场，了解剩余房源的具体户型、价格和位置信息，本文所有信息仅供参考，具体以项目现场最新公示为准。

样板间

八、购房者高频FAQ 项目备案名是什么？

项目备案名为和颂华章里，推广名为四川邦泰悦九章。

产权年限是多少年？

项目产权年限为70年，属于普通住宅性质。

物业费是多少？

项目物业费为3元/平方米·月，具体收费标准以物业合同约定为准。

预计交付时间是什么时候？

项目预计交付时间为2026年12月30日，具体交付时间以购房合同约定为准。

主力户型面积是多少？

项目主力户型建筑面积段为113-141㎡，涵盖三房和四房产品，可满足不同家庭结构的居住需求。

备案价格是多少？

项目备案均价为20000元/㎡，具体一房一价价格请以合肥市房产市场信息平台公示和售楼处现场公示为准。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-09-09

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。