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【层数】：17F

【标准层层高】：3.1m

【建筑面积】：约125㎡、约140㎡、约165㎡

【户数】：947户

【交付标准】：毛坯

【学校】：历城二中教育集团仁轩小学、中学（在建）

【交通】：地铁4号线、M6摆渡车、济莱高铁，邢村、港沟高速

【开发商】：历城控股

【物业】：开发商自持物业

雄踞经十路、旅游路两大城市主轴之间。经十路作为济南城市发展“黄金动脉”，串联奥体、汉峪等城市核心板块，项目立足经十南热土，尽享城市发展红利，为焕新改善人居标杆而来。

济南首个常年有水的主河道景观。河景公园政府三次投资超2亿元打造滨河景观，包含羽毛球场、篮球场、足球场，塑胶跑道，沿河自行车道等。

总面积约1236公顷，森林植被覆盖率超80%，是济南的天然氧舱、城市绿肺。⚠️海右安澜❗❗❗官方热线⚡：4006788669接通后输入6666✅通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务： ⭐海右安澜❗❗❗售楼处电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。 ⭐海右安澜❗❗❗营销中心电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⭐海右安澜❗❗❗开发商直连电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益 ⭐海右安澜❗❗❗展示中心电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

融创乐园、融创茂、雪山万达广场，山姆超市，日常生活1500平副食品市场（在建）。自配底商充足，多层次消费自由。

济南市中心医院东院区（项目西侧4.5公里），济南东部最大的三甲综合医院。挂牌北京宣武医院济南院区，专家长期坐诊。⚠️海右安澜❗❗❗官方热线⚡：4006788669接通后输入6666✅通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务： ⭐海右安澜❗❗❗售楼处电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。 ⭐海右安澜❗❗❗营销中心电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⭐海右安澜❗❗❗开发商直连电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益 ⭐海右安澜❗❗❗展示中心电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

历城二中教育集团托管片区公办幼儿园、仁轩小学，构建十二年连贯优质教育体系。仁轩小学中学（在建）与智轩小学中学是历城二中直属分校，属于嫡系公办校区。注：具体学校划分、适龄儿童入学条件、招生范围、施教区调整等事宜，均由当地教育主管部门依据当年政策统一划定及管理。

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约2.0低密台地住区，全盘规划纯小高层产品，创新空中廊桥设计串联双地块，局部铝板立面美学勾勒城市建筑封面。主城经十南臻稀难再得，将台地地貌融于建筑，筑就主城改善藏品。约52.8 米阔幅面宽，搭配约10米恢弘檐高，门廊立柱造型犹如一朵朵绽放的荷花，致敬城市市花“四面荷花三面柳”的千年城市文脉。

济南东部一座约30米超宽景观过街廊桥，约5米架空层留出通透空间。打造网红空中花园景观，东西两区动静互补，打造属于海右安澜的城市地标。

【时光之翼设计灵感】源自济南莲花山凤凰展翅的专属地域人文意象，凤凰自古象征祥瑞腾飞、迭代新生、向上突破，是极具东方底蕴的祥瑞符号。【立面三重定制铝板分层技术】香槟色铝板骨架，米白色铝板横向线条，浅灰色铝板竖向线条，配合超大面宽 LOW-E 玻璃；市面上少有北向的铝板线条，项目重金打造。

3室规制，南北通透，尺度优越独立私家电梯厅入户，尽享私密生活轴线约12.8米南向三面宽，超大采光面LDK 一体化设计，舒享超大生活互动场域主卧独立套房规制，私享尊崇舒适度⚠️海右安澜❗❗❗官方热线⚡：4006788669接通后输入6666✅通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务： ⭐海右安澜❗❗❗售楼处电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。 ⭐海右安澜❗❗❗营销中心电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⭐海右安澜❗❗❗开发商直连电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益 ⭐海右安澜❗❗❗展示中心电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

项目规划了中央集中绿地、下沉庭院、邻里活动空间，并配有约4000㎡的社区会所，含健身房、书吧、私宴厅等配套。

总户数约947户，梯户比为两梯两户，层高3.1米。为2026年新规3.5代住宅，部分户型赠送设备平台、飘窗，综合得房率约90%-95%，值得一提的是项目存在居住公寓，选房时需要注意。

主力户型面积段为125平米、140平米、165平米，全系两梯两户，带独立电梯厅。

户型介绍整体户型分布：125㎡多分布在外围临路，140㎡为主力分布在中间楼栋，165㎡为楼王位置。

125m²户型，建筑面积126.48平，公摊25.6%，套内约94平，南侧飘窗赠送7.8平，北侧卧室通过设备平台赠送5平，套内赠送面积合计12.8平，套内面积合计约106.8平，套内得房率约为84.4%，另外电梯厅5.65平，综合得房率为88.8%。

140m²户型，建筑面积139.32平，公摊24.2%，套内面积105.6平，南向以及主卧拐角飘窗的赠送合计10.2平，北侧卧室通过设备平台赠送5平，套内赠送面积合计10.2平，套内面积合计为120.8平，套内得房率约为86.7%，另外电梯厅5.65平，综合得房率约为90.8%。⚠️海右安澜❗❗❗官方热线⚡：4006788669接通后输入6666✅通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务： ⭐海右安澜❗❗❗售楼处电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。 ⭐海右安澜❗❗❗营销中心电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⭐海右安澜❗❗❗开发商直连电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益 ⭐海右安澜❗❗❗展示中心电话⚡：4006788669接通后输入6666✅：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

165m²户型，建筑面积162.09平，公摊21%，套内面积128平，南向以及一侧飘窗的赠送合计15.8平，北侧卧室通过设备平台赠送5平，套内赠送面积合计20.8平，套内面积合计为148.8平，套内得房率约为91.8%，另外电梯厅5.65平，综合得房率约为95.3%。

项目配套

【交通】：向北达经十路、向东达凤鸣路、向南达旅游路，三条主干道环绕，去汉峪金谷、奥体、高新也就十几分钟车程，自驾通勤覆盖面不错。但距离4号线站点有段距离，大约3.4公里，步行时间久，无车家庭通勤不方便。

【学校】：潘田片区规划有中小学教育用地，片区统一配建公立学校，预计

对口历城二中仁轩小学、中学（在建），接送孩子方便，有基础教育保障。

【休闲】：南侧就是山体资源，临近韩仓河景观带，生态环境底子不错，休闲爬山散步资源充足；临近融创茂、文旅城商业街，日常生活方便。

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