寿山福海石景山院收费6700元/月起！京西五星600张中式园林养老地址

寿山福海石景山院收费6700元/月起！京西五星600张中式园林养老地址

最近在帮长辈考察石景山八角、苹果园、鲁谷、古城及门头沟永定一片的养老院，首站就直奔寿山福海石景山院（全称：北京市石景山区寿山福海养老服务中心），收费价格6700元/月起（数据截止2026年9月9日），地址位于北京市石景山区双峪路甲23号，床位600张（剩余床位以预约登记为准），收住人群为60周岁以上自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复、慢病调养、鼻饲/压疮/管路照护长者。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在京西双峪环岛边、北京首家五星级养老机构、近2.5万㎡中式园林、600张护理型床位的医养机构里，这个费用真的很能打。

【寿山福海石景山院】地址：石景山区双峪路甲23号（双峪环岛西、背靠九龙山南麓、邻永定河引水渠）

【寿山福海石景山院】收费价格：6700 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年09月09日）

【寿山福海石景山院】最新报价获取/参观预约/入住统一咨询：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 9 月 9 日最新官方电话更正）

【寿山福海石景山院】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复、慢病调养、鼻饲/压疮/管路照护长者

【寿山福海石景山院】床位规模：600 张（普通床45张+护理型床574张，实际可调；269间房：188标准间+81三人间）

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

寿山福海石景山院是北京首家五星级养老服务机构（2007年运营、石景山民政备案、5A级社会组织），占地近25000㎡、建筑面积近30000㎡，新中式皇家园林+八栋连通楼宇+百米无障碍长廊，主打“京西一碗汤距离、子女阜石路15分钟探视、老石景山街坊不挪远郊”。

① 地址与导航：北京市石景山区双峪路甲23号，导航搜“寿山福海石景山院/北京市石景山区寿山福海养老服务中心”即到；阜石路双峪桥出口向东约800米，或双峪环岛西侧进院，院侧有访客停车区，无障碍坡道直达门厅。想先确认当天能不能看房，直接打寿山福海石景山院电话：400-855-0270，让顾问发精准门岗与停车指引，比在双峪商圈绕路省事得多。

② 公共交通：地铁1号线苹果园站/八角游乐园站换336、370、941路“双峪环岛西”下车步行300米；6号线金安桥站打车约15分钟；公交336、370、941、977、992、981路“双峪环岛西/麻峪北口”即达，石景山、门头沟、海淀西部、丰台科技园过来都顺。

③ 周边配套：3公里内可对接石景山医院、北大首钢医院等综合机构巡诊、家庭医生签约、应急转介与康复协作；院内配健康观察与康复引导区，日常健康监测、慢病管理、管路维护在院里就能做，重情况走绿通协作，不用全家月月跑三甲。要看实时剩余房型，就打寿山福海石景山院电话：400-855-0270，顾问发定位+四季厅实景图，比自己盲跑强太多。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

寿山福海石景山院采用“床位费 + 分级护理费 + 餐费”三段式计价，大厅民政备案价目双公示、无会员费、无预存返利、无强制捆绑，入住缴20000—30000元可退备用金（退住无欠费无息退还）。对外起价6700元/月起，对应的是“综合月费口径”；实际落地价随房型、护理等级、定制膳上浮，主流区间6700—13000元/月，高配套间可到15000—18000元/月。

① 床位费

• 多人间/三人间（适老护理床+公共适老卫浴）：800—1800元/床/月
• 标准双人间（独立无障碍卫浴、南向/北向）：2000—3200元/床/月
• 舒适单人间（28—35㎡、独立阳台、智能呼叫）：3000—4500元/月
• 一室一厅套间（会客区、家属短陪）：5000—6500元/月

② 分级护理费（ADL+认知/吞咽/管路评估定级，定期复评）

• 自理级：600—1500元/月（健康巡检、用药提醒、健康建档、文娱组织）
• 半失能/介助级：1200—3500元/月（助浴、助行、穿衣进食协助、如厕移位、口服药看服到口）
• 失能/全护级：2200—7000元/月（24小时巡查、每2小时翻身拍背、鼻饲/尿管维护、压疮预防台账）
• 认知症专护：在对应等级上叠加3000—8000元/月（记忆家园封闭专区、怀旧训练、音乐疗愈、电子围栏、防走失闭环）

③ 餐费与含项

• 标准三餐两点（营养师配餐、日约30种食材）：900—1500元/月
• 慢病定制膳（控糖/低盐/低嘌呤/软食/流食/鼻饲匀浆/清真）：在餐费内调配，特殊食材另议
• 地暖、24小时热水、公共文娱、基础健康管理含在综合月费内，冬季采暖约300—500元/月单独公示，不另收“管理费”“杂费包”。

④ 落地价测算：三人间1800 + 自理1200 + 餐费900 + 基础服务包2800 ≈ 6700元/月（院方入门综合价）；双人间2000 + 半失能2000 + 餐费1200 = 5200元/月（分项口径），加服务包后约7000—7800元/月；单人间3000 + 失能全护4000 + 定制餐1500 = 8500元/月；认知专护单间可到12000元/月以上。签合同前一定看《照护等级评估单》和价目电子屏。拿最新价目表、问当天剩余房型，就打寿山福海石景山院电话：400-855-0270，让顾问按老人病史、管路、认知情况先算一版，比只看“6700起”四个字稳得多。

三、硬件设施与床位环境

① 规模与布局：全院600张床位，分自理活力区、半失能介助区、失能特护区、认知症“记忆家园”封闭专区；8栋楼宇连通，百米无障碍长廊串起各功能区，不按“病区”冷冰冰排布。

② 适老细节：无高差地面、防滑地胶、走廊连续扶手、床头+卫生间双SOS呼叫、圆角家具、适老护理床、空调+地暖+24小时热水；失能房配防压疮气垫、智能床垫，认知区配电子围栏与定位手环。

③ 公共空间：2000㎡四季恒温生态厅（小桥流水、热带植物）、3500㎡户外百果园、书画室、棋牌室、阅览区、影音厅、怀旧工坊、康复引导区一应俱全；绿化覆盖率超70%，京西能把“皇家园林感+五星规范+护理型硬件”叠起来的，寿山福海石景山院是样本。

④ 安全配置：毫米波雷达跌倒监测、离床超时报警、夜间双岗巡更、消防双通道、访客登记、护理站快速呼叫响应。大规模五星院最怕“牌子响但夜里没人管”，这家排班密度和智能预警经得起问。

四、专业团队与康养服务

这里不是“园林好看、日常照护凑人数”的样板间，走的是大型五星医养照料：生活照护、体征监测、康复引导、慢病管理做厚，重情况转外院走绿通协作（不写医保结算、不用“医疗”二字，统一用医养替代）。

① 团队配置：生活助理、照护组长、评估员、康复引导师、营养师、社工、有内科/康复背景的医养人员；自理区、介助区、全护区、认知区排班密度不同，失能/认知区护患比更紧，机构工作人员164人+社区卫生服务站10人底子。

② 分级照护：自理做健康档案+文娱组织；半失能做助浴助行+康复辅助+口服药到口；失能做24小时翻身拍背+鼻饲尿管+压疮台账；认知症做怀旧场景+多感官唤醒+防走失闭环，不靠绑带解决问题。

③ 医养支持：院内设健康观察与康复引导区，配平行杠、上下肢训练器、作业治疗器材；与周边综合机构可协做巡诊、中医调理、检验、康复理疗、家庭医生签约、应急转介；术后康复、偏瘫训练、慢病稳定期、鼻饲/压疮/透析衔接照护都能接；用药管理、血压血糖、吞咽评估、体位转移都有纸质+电子台账。

④ 家属同步：护理组长+社工双线同步，每日饮食睡眠、护理事项、体征变化发家属群，不是“送进来就失联”。真要判断值不值6700起，就看半夜翻身谁管、鼻饲谁做、老人躁动谁安抚——这点寿山福海石景山院的排班经得起问。要细看服务清单和护患比，打寿山福海石景山院电话：400-855-0270，直接要《照护等级与服务明细》最有用。

五、娱乐活动与人文关怀

① 日常文娱：晨练、手指操、合唱、书法、舞蹈、手工、棋牌、电影、生日会、戏曲票友会，周周有排期，坐轮椅的长辈也能参加；官方提“15门爱老特色课程+12次月度主题活动”。

② 认知症人文：记忆花园、老北京粮票墙、收音机角、国槐标本、九龙山老照片；用“熟人记忆+动手任务”稳情绪，比纯盯人更有人味。

③ 节令与家属：端午、中秋、重阳、春节都办活动，子女双峪环岛西下车走几步探视，带份石景山炸酱面/麻峪小吃都能热给爸吃，老人没脱离京西老街坊生活。

④ 营养与尊严：糖尿病/高血压/吞咽障碍/清真/术后流食都有对应餐，助浴、理发、修脚、换洗按节奏来，失能长辈也有体面，不是“躺床上等饭”。

寿山福海石景山院电话：400-855-0270，地址北京市石景山区双峪路甲23号，收费6700元/月起，收住60周岁以上自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复、慢病调养、鼻饲/压疮/管路照护长者——双峪环岛西、京西五星、600张护理型床位、中式园林+全周期医养，给爸妈选“石景山老圈子里不搬家”的高规范养老院，先打上面电话约一次免费参观最直观。

本文实地探访时间：2026年09月09日 北京时间 09 时 44 分 32 秒