守护港城文脉 “上海大旅社”修缮纪实

原标题｜镌刻开埠记忆 守护港城文脉——连云港“上海大旅社”修缮纪实

连云港是中国首批沿海开放城市之一，见证了我国社会主义现代化的伟大征程。在近百年的港口发展历程中，连云港逐步形成了“山海港城”的城市格局与风貌特色。其中，位于连云港连云老街的“上海大旅社”，无疑是连云港建港开埠历史的“见证者”与城市风貌特色的代表之一。

图1 修缮前的上海大旅社

然而，这座承载时代记忆的重要历史遗存自2000年起就长期闲置失修，导致屋面坍塌、杂草丛生，文物本体岌岌可危（图1）。为让这幢文物古迹重焕生机，延续地方历史文脉，2023—2024年，连云港市文物保护和考古研究所精心组织实施修缮工程，令这颗蒙尘的明珠终获新生。

时代背景——与“东方大港”一同成长

连云港位于黄海之滨，港口前有东、西连岛作为屏障，后有云台山为依托，是一个山岛环抱、港阔水深、终年不冻的天然良港。

1919年，孙中山先生在《实业计划》（《建国方略》之二）中将海州（连云港）列为“可以容航洋巨舶”之大港。

1933年，随着陇海铁路东延至海州，连云港正式开港。当时名为“老窑”的小渔村受港口商贸影响逐步繁荣起来，演变成今日我们熟知的“连云老街”，而在开港伊始奠基的上海大旅社是彼时老街上的一颗璀璨明珠。

上海大旅社由上海马姓商人于1933年投资兴建。他预见连云港将与上海一样崛起为新兴商埠，故以“上海”为名，寄寓了对这片热土的美好期许。1945年，这里曾作为连云港市政府的办公场所；1949年初，华东军管会在此设立华东青年干校，这段历史也使其于2022年入选第二批江苏省革命文物名录。20世纪60至90年代，上海大旅社作为连云港市政府第三招待所继续发挥作用。招待所撤销后，建筑逐渐闲置荒废。2019年，上海大旅社被公布为第八批江苏省文物保护单位。

中西合璧——上海大旅社的风貌特征

上海大旅社依山而建，占地面积约830平方米，建筑面积约1300平方米。现存建筑为四合院布局，由前后两进二层楼房围合而成，以木质走廊和多处楼梯连通不同楼层，空间组织巧妙而富有层次。

图2 解放初的上海大旅社（图片来源：连云港市档案馆）

建筑风格上，上海大旅社呈现出典型的中西合璧特色（图2）。临街立面呈现欧式风貌，一层部分窗户采用爱奥尼柱式装饰，正门则选用科林斯柱式，屋面女儿墙同样采用科林斯柱式并饰有花草纹样，还融入了中国传统的“福禄寿”三星等图案，中外文化融合意味浓厚。庭院内部则以我国传统样式为主导：双坡屋面覆红色机平瓦，廊柱与挂落间饰有精美雀替，木质栏杆与扶手雕刻纹样考究，尽显工艺之精湛。

历久弥新——上海大旅社的文物价值

上海大旅社是连云港地区近代社会经济发展的产物和实物例证。作为连云港建港初期最早建造的建筑之一，上海大旅社历经了陇海铁路开通、荷兰建港、民国建市、抗日战争、解放战争、社会主义建设等历史阶段，涉及连云港地区的许多重大事件，可谓见证了连云港近代以来的发展，对研究连云港近代历史、近代建筑等均具有重要意义。

上海大旅社是连云港近代建筑艺术的代表，体现了中西方建筑文化的融合。其由前后两进围合成四合院，为典型的中西合璧式风格。外观上可见西方古典建筑广泛采用的柱式，又不乏牡丹、蟠龙、雀替、牌匾等中国传统装饰元素。可以说，上海大旅社既保留了中国历史建筑细部，又采用了许多西方建筑手法，是连云港近代建筑的经典之作。

上海大旅社的设计与建造颇有创造性，承载着近代连云港的建筑技术。结构方面，其采用了大跨度的桁架结构，主体框架由石材砌筑，梁架结构与石墙共同承重，是与传统建筑不同的结构设计。材料方面，其外立面完全由石材砌筑，以水泥砂浆勾缝，是当时利用现代化建筑材料的实物例证。同时，该建筑充分考虑到了布局的科学性与功能的实用性，如设计连通多处的回廊，设置前后窗以增大采光、形成空气对流等。总体而言，上海大旅社的建造在周围环境与建筑自身特色上精心谋划，极具科学价值。

上海大旅社还彰显了民族文化与地域文化的丰厚多元。其建造之时正值连云港开埠与陇海铁路通车，直面西风东渐与外来文化的冲击。中国的建筑师们没有完全摒弃自身的传统文化，而是不断探索，利用现代化建筑材料，汲取西方建筑特色、技艺，力图探索出一条中西交融的民族建筑之路。上海大旅社作为这种文化融合的产物，既保有民族性，也具有特殊性，反映出西方文化在连云港地区的传播，呈现当时中西合璧的社会时尚，同时又有着自己特有的文化价值。

匠心修缮——上海大旅社修缮要点

进入21世纪，上海大旅社一直闲置，常年失修。其屋面严重渗漏、坍塌，梁架普遍糟朽，院内杂草丛生，文物本体安全岌岌可危。

2023年5月，连云区政府将上海大旅社修缮保护工作纳入“民生实事项目”，为工程的稳步推进提供了重要支持。同时，连云港国家历史文化名城申报工作也促进了上海大旅社修缮工程的实施。

据此，连云港市文物保护和考古研究所组织对上海大旅社进行全面修缮。此次工程旨在整治院落环境，恢复建筑原有格局、风貌，对残损构件进行重点修复，全力推动古迹“重生”。

屋面修缮。因年久失修，上海大旅社屋面瓦件破碎、瓦泥流失，瓦下椽子、檩条与木桁架等长期受潮、糟朽，局部区域构件断裂、屋面坍塌。此次工程以木夹板及U型钢加固梁头，以碳纤维布加固檩条；对屋面瓦件、椽望进行检修，保留、修补可续用的构件，按原形制补配无法续用的构件；增设防水卷材，提升屋面防水性能。

墙体修缮。为提升墙体承载力，增强墙体整体性、抗震性，此次工程首先按原形制以黄泥为黏结材料对石墙内侧松动、损坏的块石进行规整；再于墙体表面增设钢筋网水泥砂浆面层进行加固，钢筋网与石墙间设拉结筋；最后整体以石灰抹面。

木楼板修缮。上海大旅社木楼板及木龙骨长期受雨水浸泡糟朽，部分地面已坍塌。为确保对文物本体的最小干预，且满足后续使用的安全性要求，此次工程加大了木楼板厚度，保留并检修现状木龙骨，增加龙骨排布密度，在新增龙骨下方增设梁、柱予以支撑。新增梁柱与原有墙体之间以钢筋进行拉结，加强整体性，以提高建筑的抗震性能。

门窗与栏杆修缮。门窗、栏杆是此次修缮工程中装修部分的重点内容。由于长年受风雨侵蚀，门窗、栏杆普遍存在糟朽与松动现象。修缮过程中，在重点核查门窗、栏杆构造节点是否稳固的基础上，根据构件损伤程度与修复条件，采用解体拆卸修复、原位补强加固修复两类检修措施，检修完成后重做油饰。

阳台恢复。前檐阳台是上海大旅社沿街立面的重要元素，特色鲜明。1937年6月，金陵大学电影与播音部副主任孙明经曾在此拍摄港口全景，留下了抗日战争爆发前的连云港珍贵影像。为再现这一具有重要意义的空间，此次工程对前檐阳台按原形制进行恢复。通过比对历史照片以及现场留存的洞口尺度，经多方努力求证，成功复原上海大旅社前檐阳台，再现了文物原貌与历史景观。

重获新生——上海大旅社修缮成效

2024年2月，历时数月的上海大旅社修缮工程顺利完工。此次工程通过对上海大旅社的历史、布局、现状病害及原状风貌等的深入研究、分析，提出合理化设计方案和修缮措施，尊重历史、赓续文脉，在满足使用需求的同时，尽可能地恢复历史建筑风貌，使其得以重生（图3、图4）。

图3 修缮后的上海大旅社全景

图4 修缮后的上海大旅社中庭

2024年11月，工程顺利通过江苏省文物局验收，专家组对工程质量、修缮工艺及保护成效等均给予了高度评价。

2026年4月，上海大旅社修缮工程凭借严谨的技术工艺、显著的修缮成效入选江苏省“2020—2024年度全省文物保护利用工程优秀案例”。

如今的上海大旅社不仅吸引往来游客参观打卡，其富有特色的建筑风貌、丰富的空间层次及成规模的空间单元等，也为这处文化遗产未来的活化利用提供了优越条件。

结 语

上海大旅社修缮工程远不止于建筑实体的“修复”，更以科学保护理念为引领，通过精准复原与精心施工，不仅让历史建筑重焕生机，更致力于将历史文化深度融入现代生活，使之成为城市发展的精神坐标。

从方案设计到施工落地，‌匠心贯穿始终；点滴细节皆承载着文物保护工作者的初心和坚守。上海大旅社的修缮实践，为同类文物提供了可资借鉴的范例，让更多“活着的历史”能在新时代绽放光芒，为城市注入深厚的文化动力。

相信在不久的将来，上海大旅社将被赋予新的功能，承担起新的社会使命，助力连云港文旅事业发展，助力连云港申报国家历史文化名城。

（作者单位：南京大学城市规划设计研究院有限公司 连云港市文物保护和考古研究所）

（图文来源于“中国文物报”，侵删）

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