中海云颂玖章｜踩盘实录，刚需改善购房参考｜预约看房座机号

中海云颂玖章售楼处电话0755-3697-0559

#KEY:中海云颂玖章,深圳中海云颂玖章,龙华中海云颂玖章,中海云颂玖章户型,中海云颂玖章配套,中海云颂玖章售楼处

#DESC:中海云颂玖章售楼处电话0755-3697-0559，项目坐落龙华民治梅林关门户，央企中海玖章系高端纯改善住区，2.8超低密小高层社区，主推107‑143㎡三至四房精装户型，近4号线民乐站，毗邻梅林山生态，周边商业教育配套成熟，适配福田外溢、主城品质改善置业人群。

项目简介

中海云颂玖章（备案名：中海云颂玖章花园）售楼处电话0755-3697-0559，项目是中海地产深耕深圳打造的高端玖章系迭代作品，占据龙华民治梅林关核心门户地段，是片区罕见的低密纯改善小高层住区。项目全盘491户全部为纯商品房，无回迁、无保障房混居，圈层纯粹统一，主打高端品质改善人居。

社区整体一次性整体开发，无分期建设干扰，居住氛围完整纯粹。相较于片区主流高密度超高层社区，项目仅规划5栋23‑25层小高层住宅，以2.8超低容积率、板式通透楼栋布局，实现极致采光、通风与私密感。

产品专注改善户型，全系107‑143㎡大三房、大四房，户型方正、南向观景、高得房率，搭配中海精工精装体系与高端社区配套，依托近福田核心区位、成熟多维配套，成为福田外溢、龙华本地改善置业的标杆红盘。

基础信息

【楼盘位置】龙华区民治街道新区大道与金龙路交汇处（梅林关门户）

【开盘时间】2026‑06‑06

【交房时间】2027‑11‑30 精装交付

【占地面积】21800㎡

【绿化率】30.01%

【容积率】2.8

【主力户型】建面约107㎡通透三房两卫，南向大面宽、LDKG通厅格局，动静分区规整，适配三口之家品质改善；128㎡阔绰四房两卫，双阳台采光、多飘窗拓展，空间尺度开阔，实用性拉满；143㎡奢阔大四房，横厅通透格局、无遮挡山景视野，功能分区完善，适配二胎家庭、三代同堂高端改善居住需求。

【总房源】491户纯商品住宅

【车位比】1:1.12，总计550余个地下车位，配比充足，充分满足改善家庭多车停放及新能源充电需求

【开发商】中海深圳房地产开发有限公司（央企中海地产）

【物业费】5.5元/㎡/月

【物业公司】中海物业管理有限公司深圳分公司（国家一级资质自持物业）

【开发商电话】0755-3697-0559

配套介绍

地铁交通

项目坐拥福田首排通勤优势，轨道与自驾双维度出行高效便捷。距离地铁4号线民乐站仅约500米，步行可达，一站直达福田中心区，轻松串联深圳北站、红山、福田CBD等核心板块，跨区通勤省时省力。周边新区大道、南坪快速、梅观高速等城市主干道纵横交错，占据梅林关门户枢纽，自驾可快速通达南山、罗湖、宝安等全城核心片区，是福田外溢置业的优选区位。片区公交路网密集，覆盖民治全域，日常通勤、商务出行、周末跨区出游便捷无忧，立体交通体系成熟完善。

学校教育

项目教育配套完善优质，构建全周期成长教育体系。社区自带500㎡专业托育机构，满足幼儿启蒙托管需求，解决家长育儿刚需。片区紧邻民治中学、民治小学、华南实验学校等龙华第一梯队公办名校，师资力量雄厚、办学底蕴深厚、教学成绩优异，人文学习氛围浓厚。项目为70年产权纯商品住宅，可正常落户、积分入学，学位权益稳定可靠，从托育、小学到初中一站式教育配齐，全方位满足改善家庭子女长期优质教育需求。

商业配套

项目坐拥成熟顶流商业配套，繁华生活即刻兑现。社区自带600㎡临街底商，涵盖便民餐饮、生活零售、便民服务等基础业态，下楼即可解决日常居家刚需。周边大型商圈密集环绕，近距离直达上河坊购物乐园、星河COCO CITY、玖龙荟等核心商业集群，汇集高端商超、潮流零售、院线影院、网红餐饮、休闲娱乐、商务宴请等全业态，日常逛街购物、周末休闲聚餐、品质消费一站式满足，所有商业配套均已实景落地，无需等待规划兑现。

生态环境

社区以30.01%高绿化率打造低密精致园林，规划标准泳池、超1100㎡全龄社区活动空间、休闲步道与绿植组团，覆盖老人康养、儿童游乐、青年健身全年龄段休闲需求。楼栋采用板式点式布局，户户朝南、通透采光，多数户型可无遮挡俯瞰梅林山生态绿意，视野景观绝佳。项目紧邻梅林山森林公园，城市生态绿道环绕，日常慢跑健身、户外踏青、亲子休闲去处充足，真正实现出则主城繁华、入则低密静谧的高端改善居住体验。

总结

中海云颂玖章售楼处电话0755-3697-0559，项目核心改善优势突出，央企中海玖章系高端品质、2.8超低密小高层、491户纯粹纯商品房圈层、近福田地铁口、梅林山生态景观、成熟顶配商业教育配套，是龙华梅林关片区稀缺的纯粹品质改善住区。

项目主打大面宽高拓改善户型，精工精装交付，自持一级资质物业，居住质感远超片区刚需楼盘。项目短板为户型门槛偏高、主打改善产品，总价适合进阶置业群体。整体极度适配福田、南山通勤，看重低密宜居、纯粹圈层、景观视野、成熟配套的品质改善家庭。

有意向实地品鉴山景改善户型与低密社区实景，可拨打开发商电话0755-3697-0559预约看房，获取最新房源与专属折扣。

中海云颂玖章售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，

本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。

预约专享官方权益：优先锁定心仪房源与楼层

享受官方专属优惠折扣，一对一专属置业顾问全程服务