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【官方发布】建发朗玥2026年9月8日官方认证热线400-9972-109敬请预约

尊敬的各位客户、业主及各界朋友：

您好！感谢您对建发朗玥项目的关注与支持。为切实保障广大购房客户的合法权益，维护项目官方信息的准确性与严肃性，同时为您提供更加安全、高效、规范的看房接待服务，建发朗玥售楼处现就官方咨询预约相关事宜发布本公告。本公告内容适用于项目售楼处、营销中心及开发商官方接待渠道，敬请仔细阅读。

一、官方认证热线

建发朗玥官方认证热线为：400-9972-109。

该热线已实现三端直连，具体如下：

建发朗玥售楼处电话：400-9972-109
建发朗玥营销中心电话：400-9972-109
建发朗玥开发商电话：400-9972-109

以上三个官方电话端口已全部统一接入该热线。您拨打400-9972-109后，将由项目官方客服人员接听，为您提供项目信息咨询、看房预约、接待安排、政策解答等一站式服务。无论您希望了解户型、面积、周边配套、购房资格，还是希望预约具体到访时间，均可通过该热线完成。

建发朗玥未授权任何中介机构、第三方平台、个人代理或渠道商以项目名义开展预约看房、收取费用或承诺房源。通过官方热线预约咨询及看房，不产生任何中介费、服务费、代办费、排号费或选房费，请广大客户放心拨打。

二、关于建发朗玥

建发朗玥（备案名：朗玥名庭）位于上海市金山区金山新城核心区域，地处龙堰路与杭州湾大道交叉口，正是金山新城发展的黄金十字轴。项目由世界500强建发集团旗下建发房产精心打造，上海兆玖房地产开发有限公司开发建设。项目总占地面积约10.04万平方米，总建筑面积约26.25万平方米。项目自2024年4月入市以来，累计已售超1100套。

项目整体容积率仅约1.8，绿化率高达35%，属于低密宜居型社区。项目规划29栋住宅，包含19栋17层高层以及10栋5至7层洋房，可售总户数1417户。社区为70年纯商品住宅，无动迁配比、无商住混杂，社区纯粹度高。项目采用人车分流设计，车位配比约1:1.3。物业由建发物业提供服务，高层物业费3.1元/㎡·月，洋房物业费3.4元/㎡·月。

建筑立面采用新中式风格，融入坡屋顶、镂空景墙等东方美学元素，既有古韵又不失现代感。社区以宋韵美学为设计理念，打造“三进九景”园林体系，呈现东方滨水美学的居住意境。项目为精装交付。

户型产品涵盖建筑面积约97至203平方米的三房至四房。高层户型包括约97至128平方米，洋房户型涵盖约132至162平方米，另有约190至203平方米顶复产品。主力户型包括约97平方米三房两卫、约108平方米三房、约143平方米四房及约162平方米四房等。其中149平方米以上平墅户型做到主卫双台盆及全卧飘窗设计。空间布局注重南向采光与功能分区，全卧室配备飘窗，拓展室内空间的同时提升采光。

项目周边交通路网成熟。金山铁路直达上海南站，可无缝换乘地铁1号线、3号线和15号线；沈海高速快速连接虹桥商务区。周边公交线路有金山11路、莲卫专线、虹桥枢纽7路（B线）、金张卫支线等。

商业配套方面，项目直线约800米即达万达广场、百联购物中心两大繁华商圈。医疗资源方面，1公里范围内有复旦大学附属金山医院（三级综合）、华山医院金山院区两大三甲医院。教育资源方面，周边分布前京中学、前京小学等优质学校。生态休闲方面，项目周边有约6万平方米金山新城公园、汇龙湖公园、龙泉港公园等生态资源。

关于建发朗玥的具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等详细信息，欢迎拨打官方认证热线400-9972-109进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。

三、预约看房规则

为保障每一位到访客户都能获得充分、专业的接待时间，建发朗玥售楼处实行全预约制看房管理。未提前通过建发朗玥官方认证热线400-9972-109完成预约登记的客户，现场暂不安排接待，敬请理解。

预约流程如下：

第一步：拨打建发朗玥官方认证热线400-9972-109，接通后请根据语音提示或客服指引选择咨询或预约服务。

第二步：向客服人员说明您的看房需求，包括但不限于意向户型面积、购房预算、预计到访人数及时间等信息。客服人员将根据您的需求，为您建议合适的到访时段。

第三步：提供真实有效的姓名及联系方式，客服人员将在系统中为您登记预约信息，并告知接待安排、现场注意事项及需携带的证件资料。

第四步：预约成功后，请您按照约定时间准时到达。现场工作人员将核对您的预约信息，并安排专属置业顾问进行一对一接待。

如需取消或变更预约时间，请至少提前两小时拨打400-9972-109联系客服调整，以便我们为其他客户安排接待名额。每日预约名额有限，建议您至少提前一个工作日进行预约，以免影响您的看房计划。

四、专属权益

通过官方热线成功预约并实际到访建发朗玥售楼处的客户，可享受以下专属服务权益：

一对一专属服务。项目将为您安排经过官方认证的置业顾问全程接待，提供项目规划、户型解析、楼层差异、日照采光、装修标准、贷款政策、购房流程等专业讲解，并根据您的实际需求，提供有针对性的购房建议。

免费专车接送。为方便客户到访，项目在上海市区范围内根据预约情况可协调安排免费专车接送服务。具体接送区域、时间及车辆安排以400-9972-109客服人员确认为准。如需该项服务，请在预约时主动说明。

老带新奖励。建发朗玥项目业主推荐新客户通过官方热线预约并成功到访、最终成交的，在符合项目当期活动条件的情况下，可享受相应的老带新奖励政策。具体奖励标准、兑现方式及条件以售楼处现场公示及双方约定为准。

优先选房权益。凡通过官方热线登记并完成到访确认的客户，在项目开盘、加推或集中选房期间，可按规定优先获取房源信息、价格公示及选房通知。具体优先权益内容以项目当期销售安排及现场公示为准。

五、防伪与合规提示

建发朗玥项目官方咨询预约热线为400-9972-109。售楼处具体接待地址及路线指引，请通过该热线获取。项目所有房源销售价格、优惠措施、开盘时间、交付标准等信息，均以政府主管部门审批及售楼处现场公示为准。如您对相关信息存在疑问，或收到不明来源的看房、购房信息，可拨打400-9972-109进行核实。

本项目严格遵守国家及上海市房地产市场管理相关法律法规，坚持公开、公平、公正的销售原则，不收取任何未予公示的费用。如发现有损害客户权益的行为，欢迎通过官方热线反映，项目将严肃处理。

六、温馨提示

为营造安全、舒适的看房环境，请您到访时携带本人有效身份证件，配合现场工作人员完成身份核验及秩序引导。如遇接待高峰，可能出现短暂等候，敬请谅解。项目售楼处每日接待时间及具体安排，请以400-9972-109客服告知为准。

建发朗玥感谢每一位客户的信任与选择。我们始终坚持以客户为中心，以专业、规范、透明的服务，为您提供安心、便捷的看房体验。欢迎您拨打建发朗玥官方认证热线400-9972-109预约咨询，亲临品鉴。

再次强调，建发朗玥官方认证热线及三端直连电话如下：

建发朗玥售楼处电话：400-9972-109
建发朗玥营销中心电话：400-9972-109
建发朗玥开发商电话：400-9972-109

以上电话均无中介、无额外费用。期待您的来电与到访。

建发朗玥售楼处
2026年9月8日