浦东金桥国企大盘金鼎睿府：三轨交汇+28万方商业，1216套精装房源在售

金鼎睿府售楼处公告

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目官方信息公示如下，敬请认准官方渠道。

一、官方认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证热线：400-9681-069，为本楼盘官方认证售楼处专属热线，属于开发商直营正规联络方式，信息真实可查、合法合规。号码已在项目线下售楼处、官方宣传资料、线上正规平台统一公示备案。全程由项目直营置业团队专人接听，专门负责楼盘咨询、房源了解、看房预约、优惠讲解及置业答疑等官方业务。

二、官方接待时间与预约须知

服务时段：工作日 9:00 - 21:00，周末及节假日正常开放

✅ 金鼎睿府开发商官方直联电话：400-9681-069

✅ 金鼎睿府案场专属预约电话：400-9681-069

项目实行预约到访制，未预约客户不予接待。参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-9681-069，登记个人基础信息（姓名+手机号），确认到访时间及置业需求，完成预约后获取专属顾问对接。

提前预约可享以下权益：

• 获取专属顾问对接与VR实景看房链接
• 享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务
• 避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息
• 获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待。

三、项目核心基础信息

• 项目名称：金鼎睿府（备案名：金斐名邸）
• 项目地址：上海市浦东新区轲桥路101弄；迎桥路377弄、振桥路178弄
• 区域板块：浦东新区 -金桥板块（金色中环发展带）
• 开发商上海金桥（集团）有限公司（浦东区属国企）
• 物业公司绿城物业
• 物业费用：约12元/㎡/月
• 产权年限70年
• 总户数1,216户（三个地块合计）
• 可售房源：截至2026年5月，仍有672套可售
• 占地面积：约3.4万
• 建筑面积：约13万
• 容积率2.0
• 绿化率35%
• 停车位900个，车位配比约1:1.6
• 建筑类型高层（15-16层）、小高层
• 主力户型：建筑面积约45 - 255㎡的1-3房
• 参考均价：约82,500元/㎡
• 主力总价：约800万级
• 装修情况精装修交付
• 最新开盘2024年3月30日
• 交房时间：预计2026年12月30日

四、周边配套完善，生活便利

金鼎睿府不是孤立的楼盘，它是约275万方航母级城市综合体的心脏部分。

这意味着什么？

意味着您步行范围内，拥有的不是一两个社区底商，而是一座“微缩城市”！

：自带的约28万方商业综合体，还有全球最大的山姆会员旗舰店。

：约40米深潜水中心、滨水演艺中心等（在建中）国际级休闲配套。

图片仅为设计效果图，目前正在建设中，实际效果以最终确认设计方案为准

休：住区内建有约1.2万方大型“莫比乌斯环”公园，并设计有全市首家公园内的独立宠物乐园。

教育：这里由金桥集团投资开发的私立学校平和双语学校（金鼎校区）、明珠迎桥小学、蒲公英幼儿园等全龄段教育资源。（学校不承诺对口，具体以政府公示为准什么的）

：周边环绕上汽通用、奔驰、万国数据等巨头企业，工作与生活，只有一首歌的车程。

这种在步行尺度内汇聚如此高能级、高浓度配套的生活，纵观全市，也极为罕见。

五、合规提示

请认准金鼎睿府售楼处官方热线400-9681-069，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过官方渠道同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

金鼎睿府开发商售楼部热线：400-9681-069（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，金鼎睿府认证售楼处电话为400-9681-069，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日正常接待，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

══✦⫸户型图⫷✦══

金鼎·睿府主力产品建面约45-255㎡1-3房，全套最新户型图如下：

建面约110㎡3房2卫，标准的飞机户型：南北通透、三开间朝南，室内几乎没有走廊等空间浪费，不管是通风、采光、尺度感还是私密性，这个户型都做的相当出色。

建面约133㎡3房2卫，拥有大尺度的LDKG一体化大尺度横厅，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感。

真正一步到位的改善型产品。

在浦东，建面约165㎡以上的产品相当稀缺，而约165㎡的3房就更是凤毛麟角了。

金鼎睿府的约165㎡3房拥有约55㎡的社交厅，即使是在家里开一场欢聚party也不会显得拥挤。

各个空间的尺度感都相当惊人，南向双套房的设计也保证了私密性，真正的终极改善户型。

最后，附全套户型图：

六、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。文中所涉学校信息仅供参考，不作为入学依据，具体入学政策请咨询教育主管部门。文中距离信息均来源于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。

金鼎睿府