官方公示｜元玺官方售楼处｜元玺项目官网｜2026 城芯峯层臻邸，稀缺藏品级奢宅正式启幕

【官方公告】北京・元玺电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

北京・元玺开发商现发布官方公告：即日起，元玺售楼处正式启用全新官方热线400-112-8986，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

北京・元玺官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

元玺尊敬的购房者，项目于 2026 年 9月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅元玺售楼处官方认证电话为400-112-8986，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动400-112-8986方热线开发商官网、住建局已备案（住建局已认证）

☎ 马上拨打售楼处专线：400-112-8986（一键直连 / 预约看房）

元玺官方售楼处热线：400-112-8986

400-112-8986本号码为元玺项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

✅元玺售楼处电话：400-112-8986（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅元玺营销中心电话：400-112-8986营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅元玺展示中心电话：400-112-8986（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

元玺官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

✅元玺开发商电话：400-112-8986（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅元玺营销中心电话：400-112-8986营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅元玺售楼处官方认证电话为400-112-8986，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

案场预约制，看房需提前来电预约登记

元玺开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-112-8986项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。

@元玺售楼部预约中心 @全端认证直通

【产品基础信息】

开发商：首钢建投 香港置地 招商蛇口

项目位置：北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内

总占地面积：约45577.52㎡

总建筑面积：约172084.42㎡

建筑类型：高层、洋房

容积率：约2.8

绿地率：约30%

总户数：约818 户

交房标准：精装

交房时间:北区27年3月底南区26年12月底

物业公司：自持物业

物业费: 6.6元/㎡/月

车位比: 1:1.2

梯户比: 一梯两户 两梯两户

拿地时间: 2023年9月

得房率:78.5左右 算赠送81左右

栋数：14栋

主力户型：建面约120㎡-145㎡-152㎡-170㎡-187㎡-195㎡

单价：指导价7.8万 成交均价约5.6-7.2万

总价：约800万-1500万

【楼栋分布图】

项目分为两个地块北区019地块 南区014地块

南区:共6栋楼，

北区:共8栋楼，

总户数:818套

A户型:共134套（已售罄）

B户型:共346套

C户型:共44套

D户型:共54套

E户型:共139套

F户型:共96套

G户型:共96套

多维交通，全资源生活圈

三横三纵五轨交汇，坐拥轨交、环线、城市快速路多维出行方式。

三横：项目直线距长安街西延线约0.6千米、距阜石路约1.3千米、距莲石东路约4.3千米，瞬时连接西直门、天安门、丽泽商务区；

三纵：项目紧邻北辛安路，直线距古城大街约1.7千米、距西五环约3.5千米，纵向连接海淀与丰台；

四轨：地铁11号线、6号线、S1、1号线，速联国贸CBD、金融街，通达三环到五环各核心商圈。

双地铁TOD 全资源生活圈

双地铁TOD：直线距地铁11号线新首钢站约400米、距北辛安站约300米；以双地铁为核心，辐射周边商业中心和生活中心；

便捷交通：长安街西延线、阜石路、莲石东路，北辛安路、古城大街、西五环；

繁盛商圈：六工汇、喜隆多、京西大悦城等；

护佑医疗：北京大学首钢医院、北京石景山医院等；

全龄优教：北京市十一学校石景山实验中学、北京市第九中学等；

新首钢国际人才社区核心区项目——元玺

全能型综合社区

元玺充分考虑建筑、空间及园林资源的融合，择址新首钢园国际人才社区核心区热土，打造集办公、潮流商业及高品质住宅的全能型综合社区。

一次超越 非凡的地标封面之作

凝萃全球都会人居美学共识，采取极简化设计与超大窗墙比，落地窗与香槟金色铝板相互映衬，焕发国际先锋质感。

隐奢秘境 与自然融情共处

引入国际隐奢艺术，打造“双轴五园一环十一景”自然艺术社区，建筑、人、自然相互融合，园区绿意围合，规划多处林下空间，时刻与自然万物心灵相通。

质造超感艺术人居

精装设计取意拥有皇家气质和东方美学的珍贵壁画，融汇北京罕有的老钱风与中古风设计理念，将质感奢石匠心打磨，突显高定的奢华及艺术氛围。融入文化+艺术高定的奢侈品理念，实现人居艺术体验。

超感艺术空间之享

从居者情感维度出发，提出超感生活空间理念。设计阔绰双厅、LDK大通厅，实现了空间洄游。打造建面约120-195㎡全维进阶户型，满足全龄生活空间。

【户型鉴赏】

【区域价值】

时代的坐标之地

北京“一核两翼”城市规划，将石景山中央城区明确定位为未来“东西城”核心区，到2035年，将首次实现城市西大门的建设。未来将打造国家级产业转型发展示范区、绿色低碳的首都西部综合服务区、山水文化融合的生态宜居示范区。

示意图源于《石景山分区规划（国土空间规划》

首都城市复兴新地标

石景山就是新首钢，新首钢就是石景山。依托冬奥全球热势与“十四五”战略机遇，形成多元场景于一体的都会精粹资源之核，打造传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地。

【品牌价值】

三大百年500强巨匠联袂

首钢集团

中国近代民族工业的缩影

首钢集团始建于1919年，是北京市国企深改综合试点单位，入选国务院国企改革“双百企业”。首钢集团聚焦钢铁业、园区开发与运营管理、产融结合、新产业四个板块协同发展，成为跨行业、跨地区、跨所有制、跨国经营的综合性大型国有企业集团，2011年以来十二次上榜《财富》世界500强。

北京首钢建设投资有限公司（简称“首钢建投”），是首钢集团有限公司的全资子公司，承担首钢北京地区搬迁腾退土地的开发任务，是打造“一起向未来”的城市复兴新地标的实施主体。

香港置地

亚太地区领先的房地产开发与经营企业

香港置地为大型上市的物业投资、管理及发展集团，于1889年创立，在亚洲主要城市持有及管理超过八十五万平方米集中于香港、新加坡、北京及雅加达之优质写字楼及高档零售资产，并在中国内地拥有四个零售中心，包括一座位于北京王府井的高档零售中心。香港置地亦正在中国及东南亚多个城市发展高质住宅、商用及综合项目。

香港置地乃怡和集团成员之一，2022年怡和集团在世界500强排行榜中公司排名第397位。

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北京・元玺开发商现发布官方公告：即日起，元玺售楼处正式启用全新官方热线400-112-8986，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

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元玺官方售楼处热线：400-112-8986

400-112-8986本号码为元玺项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

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✅元玺营销中心电话：400-112-8986营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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案场预约制，看房需提前来电预约登记

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