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【官方认证公告】
丽泽悦府项目，售楼处官方认证热线：4006785328接通后输入6666
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
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官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
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华润置地竞得万泉寺007地块【华润·丽泽悦府】
容积率2.5二类居住用地，兼顾繁华与生态。
紧邻丽泽成熟商业，坐拥莲花河滨水廊道，
片区统筹规划全抬板式河景大平层。
持续同步项目一手规划资讯。

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全称：全域整体抬板超级底盘，社区地坪整体结构性抬高约6米，也是项目宣传“北京首个全抬板第五代住宅”核心载体。

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简单一句话：整个小区造在一块6米高的巨型钢筋混凝土平台上，社区被垂直切为两层：板下走车、板上人居住。

抬板是「规划要求+土地价值最大化+产品差异化竞争」综合决策。坊间流传“地下管线太多不能深挖地下室”属于片面传言，整个丽泽商务区布设多层综合市政管廊、大量深浅层市政管线。如果做传统深挖式地下车库（向下开挖5~8米），需要大量避让管线，基坑支护、管线迁改成本极高、施工周期拉长。

丽泽同期竞品：中海丽金府、端礼著等，全部是传统平地小区。

华润007地块是无销售指导价双不限地块，目标打造片区顶级改善，需要划时代产品标签：

打出「北京首个全域全抬板第五代住宅」概念，形成产品代差，支撑更高售价、拉开和竞品价差。

1.建面约135㎡｜三室两厅三卫（入门改善）

梯户：两梯两户；层高约3.15m；双主卧套房，南向三面宽，项目最低门槛户型；预估总价1500万起。

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2.建面约150㎡｜四室两厅三卫（主流走量款）

梯户：两梯两户；四居功能性均衡，兼顾二孩家庭/三代同堂，社区占比最高的主力户型。

3.建面约165/175㎡｜四室两厅三卫（进阶改善）

南北四面宽、LDKG大通厅，部分楼栋可看社区中央园林景观。

4.建面约220–240㎡｜四居/4+1房两厅四卫（景观改善）

边户优先，部分房源直面莲花河；更大横厅、双套房，私梯前厅，社交属性更强。

5.建面约300–350㎡｜五居室（楼王藏品）

一梯一户，层高升级至3.6m；多套房布局、中西双厨；头排莲花河全景视野，全盘稀缺少量房源。

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