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城建文华知筑官方售楼处电话：4006785328接通后输入6666（官方认证2026.9.8）
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文华知筑8月15日取得预售许可证，8月25日首套网签就出来了，正式销售首月就取得了8月房山区套数、面积、金额三冠王。目前均价3万左右，按照71㎡起步户型计算，总价约210万…

项目容积率只有1.6，纯洋房社区。最值得一提的是，项目调规后增加了南向大阳台，能做出当下北京最流行的70㎡小三居户型。南向两面宽，主卧阳台加客厅飘窗，端户还有带转角的侧边大飘窗。90㎡就能做到南向10米的三面宽产品，总价还能控制在300万以内。

本次实景开放包括：园林、归家步道、入户大堂以及样板间：社区35米宽主入口，酒店式入户大堂，贯穿园区的风雨连廊，园区核心260㎡中央水院浮亭，这种品质感在房山哥们儿感觉还是国誉府….

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一方面是好房子的品质能打，另外一方面整个房山市场的好房子屈指可数，加上现房销售的大背景下，短时间内房山的好房子不会有明显的增加了。

各位粉丝可以选的：①位于广阳城地铁口的和知筑铂瑞；② 即将入市的电建大学城项目，目前已经拿到规证，产品即将发布；③文华知筑，良乡首个好房子，

从位置上来说，长阳板块具有核心优势，但文华知筑的价格放在整个北京也是极其少有了。并且项目周边的利好也是不断，在轨道交通、商业以及医疗方面：

社区依托王维《辋川图》游园理念，融合昊天塔千年古韵打造东方山水园林，搭配1.6超低容积率、5-11层纯洋房的稀缺配置，扎根大学城TOD，做到出则繁华、入则静谧，是高密度社区难以复刻的低密居住质感。

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社区35米宽主入口大气规整，采用进口贝金米黄大理石铺装，搭配定制氛围灯，质感温润显贵，且实现百分百人车分流，守护老人、孩子园区活动安全。进门即是10米叠级迎宾水景，大理石池底搭配汉白玉艺术雕塑，潺潺流水隔绝外界喧嚣，治愈日常疲惫。

酒店式入户大堂相当于是您家的第二会客厅，兼顾等候、休憩、会客功能，融入昊天塔文脉设计细节，实用又雅致。

贯穿园区的风雨连廊，复刻古建窗棂肌理，寓意美好的文冠果树，叠水山石，晴天遮阳、雨天避雨，每一段归家路都是步步皆景。

园区核心260㎡中央水院浮亭，是专属业主的生活会客厅，静水叠瀑、雅致亭台错落有致，闲暇时可静坐品茶、放空休闲。

园区精选红枫、元宝枫、玉兰等多重绿植，高低层次丰富，四季景致各异。搭配精细化精装单元入户、隐藏式垃圾点位、文脉建筑立面，从景观到人居细节全面拉满。真实尺度、细腻场景，把山水诗意和烟火日常完美融合，这就是良乡自住家庭向往的理想园林生活。

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市郊铁路副中心线已稳定通车，29分钟直达北京西站，轻松换乘主城多条地铁。紧邻城市级良乡TOD枢纽，未来出行便捷度还会持续升级。

日常烟火超方便：山姆会员店已经营业，周边两大龙湖天街、华冠购物中心等成熟商圈环绕。日常生鲜采购、周末聚餐逛街、休闲娱乐，家门口全部搞定，生活烟火气十足。

目送式教育：紧邻“京西大学城教育名片”——首师大附属良乡大学城学校。九年一贯制优质教育，目送式上学不用早起赶路、不用堵车接送。

有保障的三甲医疗：3公里内，优享良乡医院等7家综合或重点专科医院健康护航，近享三甲宣武医院（建设中）专业医疗体系，满足业主就医需求。

宜居休闲好去处：周边昊天公园、大学城公园、小清河滨水绿地环绕，饭后散步、周末带娃踏青，像是居住在都市桃源、森海里。

同时板块内会展中心、星级酒店、科创产业园陆续落地，片区城市界面持续更新，自住舒适度拉满，长期居住、保值都很稳妥。

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