官方认证｜北京保利熙瑞官方售楼处发布｜保利熙瑞官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅

保利熙瑞
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年9月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方热线(预约看房四端直连，一号通用)
✅保利熙瑞售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 保利熙瑞营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅保利熙瑞 开发商电话：400-681-7288接通后输入9999☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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【国宾区·史脉】：约5.5公里达钓鱼台国宾馆，从金章宗筑台垂钓理政，促宇内小康，到乾隆帝于钓鱼台建行宫议事，再到新中国第一座国宾馆政务外交，居园理政，一脉相承。✅保利熙瑞售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️

【国宾区·地脉】：经纬四至，镌刻红墙内的家国年轮；玉泉路、复兴路、三里河路、紫竹院路，四条国宾大道如四道年轮，以不同姿态铺展城市记忆，共同构成内城国宾区深沉而鲜活的精神地图。

【国宾区·国脉】：家国所向，擎引发展的政务核心；区域内「四部一会」等约21个国家部委聚集，约38所机关大院云集，超50家研究所汇聚，构筑国家政务枢要的首都战略封面。

【国宾区·文脉】：玉渊潭上游，山水对望毓秀谧境，远眺西山「神京右臂」，玉渊潭上游「玉带环腰」，映照大国气象

「项目基础信息」

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「开发商」保利发展控股北京公司

「占地面积」约40629.23㎡

「总建筑面积」约57958.6㎡

「容积率」约1.43

「总户数」323户

「产权年限」70年

「住宅楼栋数」14栋

「产品层数」3-5层

「面积区间」建面约139-275㎡

这地方，莹姐带你们捋捋：

• 史脉：挨着钓鱼台国宾馆，那是金章宗、乾隆爷待过的地方，800年的“居园理政”血统。
• 地脉：玉泉路、复兴路围合的红墙核心区。
• 人脉：周围全是“四部一会”、21个国家部委、38所机关大院。这里的邻居，可能是将军，也可能是院士。

住在这里，买的不仅仅是房子，是圈层，是那种“谈笑有鸿儒”的底气，也是一种极其稳定的资产压舱石。✅保利熙瑞售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999☑️

立体交通：高效通勤，掌控全城脉搏。对于海淀的精英来说，时间就是金钱。保利熙瑞的交通路网，完全是为高效人生量身定制的。

• 双轨交汇：步行约800米即可到达地铁6号线五路居站，未来还将受益于规划中的12号线，30分钟直达成中关村、金融街、国贸等核心商圈。
• 自驾无忧：一河之隔就是西四环，紧邻阜石路、田村路、永定路等城市主动脉，无论是去五棵松、万柳还是丽泽，都能实现快速通勤。
• 繁华丰盈生活 烟火帷幄左右

产品规划设计，台地府院式低密洋房

低密，是保利熙瑞最核心的产品标签。约 1.43 的整体容积率，在海淀四环内的住宅项目中十分稀缺，全部规划 3-5 层南北向纯板洋房建筑，摒弃高层排布，最大化保障居住舒适度。 地块依托原生地势打造五进台地园林格局，建筑错落排布，形成自然高差，既强化社区仪式感，也能够弱化外部干扰，营造静谧私密的居住氛围。社区内部不设置沿街底商，隔绝商业嘈杂，纯粹的居住属性进一步提升社区品质。 外立面采用现代典雅设计语言，线条简洁大气，材质甄选高品质立面材料，兼顾质感与耐久度，契合高端人居审美。社区内部规划约 4600㎡下沉式会所，配套休闲空间，满足业主日常社交、休闲需求。同时项目采用保利自持高端物业服务体系，为后期居住品质持续护航。

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