北京
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2026年上半年，物业行业处于深度调整阶段。中指研究院统计显示，截至8月31日，已有63家上市物企披露中期业绩报告，合计营收1533.47亿元，同比小幅增长约3.22%。
盈利端，8家头部企业贡献行业近七成净利润。45家中小企业净利润整体同比下降10.41%。中小物企利润端普遍承压。
规模端，49家已披露数据企业上半年合计净增约219万平方米。前5家头部企业净增达235万平方米。剔除后其余企业合计净减少约15.8万平方米。
中物智库高级研究员宋子谦表示：“这种分化本质上还是企业经营能力差距的体现。”头部物企依托品牌、项目密度、集采体系和数字化能力，持续摊薄管理及采购成本、提升人效。中小物企项目密度不足、成本刚性更强，对人工成本上涨更为敏感，收缴率和回款能力偏弱。
市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。
本文源自：市场资讯
作者：知叙
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