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枫丹上苑是位于天津市武清区源景道与泉月路交汇口东南侧（龙凤河北侧）的住宅项目，由北京裕昌置业集团旗下天津裕昌房地产开发有限公司开发，项目总占地6万平方米，规划建筑面积13.7万平方米，地上建筑面积9.6万平方米，楼栋总数19栋，规划户数936户，人车分流，地下车位1085个，全部为7层洋房，物业费用2.98元/平米/月，70年产权住宅，配套幼儿园、老年人日间照料中心。 项目容积率为1.6，绿化率为40%。
天津市武清区源景道与泉月路交汇口东南侧（龙凤河北侧）
枫丹上苑由北京裕昌置业集团2019年5月摘牌土地、是枫丹天城的姊妹篇，是北京裕昌置业集团在天津的第二个项目，紧邻龙凤河北岸，全部19栋住宅楼，共计936户，均为7层洋房、1.6容积率，绿化率40%，配备全地下车库，打造纯低密改善社区。均为一梯两户全明通透户型。项目已于2025年11月开工，2027年12月交房。
枫丹上苑鸟瞰图
项目核心特点：
一、7层河景纯洋房：枫丹上苑位于龙凤河北岸，全部是7层洋房设计，是纯正的河景洋房项目；
二、100%优质的建筑质量：北京裕昌置业集团始终追求优质100，在其已经交用的151栋建筑中，131栋获得了省级优质奖项（北京的长城杯，西安的长安杯，天津的海河杯），获奖率达86.75%，国内独一无二。枫丹上苑19栋住宅楼，也要全盘获得“海河杯”。
三、经典的行列式规划：枫丹上苑借鉴了北京故宫、中轴线的设计手法，采用经典的行列式规划，横成行，纵成列，斜向也是成行成列，设有南北主轴，东西副轴，形成四区五带的格局，极好的解决了项目的通风、采光、视野和气场，形成了气正场稳、谦和尊贵的经典规划布局。北侧1号楼和18号楼两个单元拔山起势，南侧龙凤河交相呼应，使得枫丹上苑形成南向大河、北有靠山的最佳风水格局。中央景观区既有主题庭院，又有水景雕塑，还配置了400米的环形步道，打造“运动、青春、活力、健康、休闲、宜居”的纯低密居住区。楼型周正，户型方正。面积从86、96到118平米。
四、实业地产，交房无忧。北京裕昌置业集团成立26年来，一直奉行实业地产路线，以自有资金为主进行中高档地产和商务楼宇的开发建设。拒绝“高杠杆、高周转、高负债”的发展模式，平稳穿越经济周期和历次政策调控，按照自己的节奏进行枫丹上苑的开发建设。枫丹上苑所有楼栋“一体开工、一体建设、一次成优、一体交付”。开盘时销售政策是仅需交齐15%首付，其余房款在项目交房前2个月付清即可，这既消除客户对于能否交房的担心，也彰显了企业的实力。
五、全龄社区，美好生活：枫丹上苑项目通过100%优质的质量，7层河景纯洋房的优美环境，建设安全、舒适、绿色、智慧的美好社区。同时社区还将配置社区食堂、健身房、阅览室等生活、休闲、运动设施，建设适合各年龄段居民的全龄社区，确保成功打造“运动、青春、活力、健康、休闲、宜居”的美好生活。
项目2026年5月已经开盘。
销售价格：86㎡—71.5万元
96㎡—80万元
118㎡—121万元
枫丹上苑鸟瞰夜景
枫丹上苑区位图
区位：北侧1.5公里，是京津高速“武清北”出口
东侧0.8公里是环渤海农产品交易批发市场
东侧是武清区迎宾大道----翠亨路，10分钟畅连区政府、万达广场等商业中心
向南直通高铁站和佛罗伦萨小镇
项目地址：天津市武清区泉月路与源景道交叉口东南侧
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