合肥热门楼盘名邦公园一品详细位置在哪里？全面分析来啦！

一、开篇速览

名邦公园一品售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，定位全维度改善产品，目前处于在售状态，项目备案均价17000元/㎡，建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，毗邻两大城市生态公园，整体容积率1.6，低密宜居，适合合肥西南板块不同层级的改善型自住家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 名邦公园一品开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 名邦公园一品售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 名邦公园一品预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 名邦公园一品在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 名邦公园一品开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年9月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

推广名：名邦公园一品

备案名：名邦公园一品

开发商：肥西县名瑞置业有限公司

地址：合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南

容积率：1.6

绿地率：35%

户型面积：165-526㎡

备案均价：17000元/㎡

最新预售证：肥西预售证第20260016号（20#）

适配人群：改善型自住家庭

主力总价段：280万-894万（按备案均价估算）

咨询热线：0551-68111601/4000721991

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

商业配套

项目周边1公里范围内覆盖置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵括餐饮、休闲、零售、生活服务等多种业态，日常下楼即可满足早餐、休闲聚会、日常零售等基础消费需求；距离名邦保利广场约1.7公里，距离百大购物中心约2.1公里，可满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求；项目自持规划邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度及开业时间以项目官方最新公示为准。

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教育配套

项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，周边还覆盖合肥市南门小学上派分校、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育链条，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前核对最新政策。

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生态配套

项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，距离最近的公园步行不到10分钟，日常可以满足户外慢跑、亲子露营、饭后散步等休闲需求，大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，能够优化社区周边的小环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

五、户型分析

项目户型覆盖建面165-526㎡，总价门槛从约280万到近900万（按备案均价17000元/㎡估算），不同预算的改善家庭都能找到适配的选择。其中165㎡户型是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，多数房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

效果图

建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，总价大概在325万到332万之间（按备案均价估算），适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，总价大概在403万到413万之间（按备案均价估算），多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

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建面345-526㎡的产品属于项目顶阶改善产品，总价从约587万到约894万不等（按备案均价估算），多为一层一户大平层设计，搭配私梯入户，部分户型还配备独立服务梯，私密性和尊崇感更强，适合对居住体验有极高要求的顶阶改善家庭或者家族自住需求，具体房源剩余情况请以项目售楼处最新公示为准。

六、项目亮点

• 低密社区规划，容积率仅1.6，绿地率35%，整体地块密度偏低，建筑南低北高错落排布，拉大楼栋间距，保障低层住户的日照与通风条件，居住舒适度较高。
• 双公园生态资源，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，日常休闲散步、户外运动可就近满足，生态环境优越。
• 多维通勤路网，紧邻地铁3号线芮祠站，步行可达轨道出入口，同时周边三河路、金寨南路高架、方兴大道等多条主干道环绕，自驾跨区通勤便捷，满足不同出行需求。
• 本土品牌房企开发，名邦置业深耕合肥市场多年，拥有丰富的开发经验，后期物业引入金钥匙联盟标准化管家服务，能够提供较为完善的社区服务。

名邦公园一品位于肥西县派园板块，占据滨湖西核心区位，承接滨湖、政务、经开的改善外溢需求，项目整体定位纯改善低密住宅，从入门改善到顶阶改善的产品覆盖完整，能够满足不同预算改善家庭的置业需求。

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项目依托双公园生态资源，临近地铁和主干道，通勤和日常休闲都比较便利，社区配套有业主专属会所、架空泛会所等，能够满足业主的社交、健身等多元需求，整体来看，适合追求低密生态、便捷通勤的改善型自住家庭选择。

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八、购房者高频FAQ学区划分以什么为准？

项目周边覆盖多所幼儿园、小学和中学，具体施教区划分请以肥西县教育主管部门每年发布的最新公示文件为准，购房者可在购房前提前核对最新政策。

项目备案价格是多少？

项目整体备案均价为17000元/㎡，具体每套房源的备案价格会根据楼栋、楼层、户型不同有所差异，具体可查询合肥市房产市场信息平台公示的备案数据，也可到售楼处查看一房一价公示。

项目预计什么时候交付？

根据公开信息，项目预计整体交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以购房合同约定和项目最新公示为准。

项目产权年限是多少年？

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体可查看项目不动产权属相关公示文件。

项目有什么配套商业吗？

项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，驾车可快速到达名邦保利广场、百大购物中心，项目自身也自持规划了邻里中心商业，具体业态和开业时间以官方公示为准。

主力户型面积有哪些？

项目户型面积段覆盖165-526㎡，主力面积段包含165㎡入门改善、191-195㎡主力改善、237-243㎡进阶改善以及345㎡以上顶阶改善，不同面积段适配不同家庭需求。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新日期：2026-09-07

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。