北京
来源：市场资讯
（来源：上海长宁）
在仙霞新村街道五三居民区，后门的应急车道常有周边居民和外来的车辆随意停放，阻碍了居民日常通行，一旦发生火情等突发情况，会延误应急救援时机，给整个居民区埋下安全隐患。近日，通过党建引领物业治理“联席会议、联合接待、联合巡察”机制，居民区党总支解决了这一难题。
“以前这里停满了私家车，后门也常年紧闭着，消防通道更是完全堵塞，紧急情况下消防车根本进不来。”家住五三居民区的王阿姨指着小区后门说。如今，这条专用应急通道已加装四根可拆卸的防撞柱，仅允许大件垃圾清运和应急救援车辆临时通行。
治理后，新安装的可拆卸防撞柱
这一变化源于居民区党总支牵头建立的常态化联合巡查机制。居委会、业委会、物业项目负责人定期实地巡查，对通道违停点位拍照留痕，建立问题动态台账。巡查中发现的违停车辆，工作人员会现场劝阻；同时依托联合接待收集居民整治意见，并将隐患问题提交居民区物业治理联席会议专题研讨。
“像这类需要多方协同处置的问题，我们定义为‘二类问题’。”五三居民区党总支书记王英介绍道，“单靠物业劝不动，单靠业委会没执法权，必须把‘三驾马车’拧成一股绳。”
召开物业治理联席会议
此前，五三居民区对这段应急通道的管理一直有心无力。经过前期排查摸排发现，停放在此处的私家车大多来自附近的沿街商铺店主。其中有一家自行车经销商更是直接把这块区域当成了“自家仓库”。居委会多次上门劝阻，店主始终未将自行车移走。后续经过多方协商，居委会腾出了旁边的空闲区域，供店主在过渡期停放自行车。
治理过程中，已移除乱停放车辆
“通过物业治理联席会议确定方案，加装地锁后有物理隔离，日常管理也有据可依。”王英接着介绍，平时通过居民区公告栏、业主微信群等开展消防安全科普，告知居民应急通道堵塞的安全危害，引导居民自觉规范停车。同时，由物业落实定点巡查，居委会、业委会配合开展错峰抽查，发现违停第一时间劝阻、联系车主移车。该通道违停问题目前已纳入物业治理联席会议常态化议题，定期复盘整治成效。遇到劝阻无效、反复违停的情况，联动城管、消防等职能部门开展联合执法处置。
物业定点巡查中，同时科普消防安全
通过“巡查发现—联席会议研究—常态管控”的治理模式，五三居民区不仅解决了眼前的堵塞问题，更建立了长效机制。如今，应急通道全程畅通，消防隐患也被消除。
“‘小隐患’背后是‘大安全’。”王英表示，将把这一模式推广到其他难点治理中，让更多“小隐患”被发现、被解决，守护居民的“大安全”。
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