广东
官方公告：卓越前海未来城-最新公告
卓越前海未来城 _2026 年 9月 7日更新_
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卓越前海未来城最新项目简介
黄金内湾C位 前海卓越住区
建面约63-112㎡2-4房 约178万㎡西部红盘 载誉加推
大前海｜地铁口｜百万商圈｜学府大城
项目基本信息（备案名：蔚蓝海尚花园）
户型：建面约63㎡两房一卫/约76㎡三房一卫/约86㎡三房两卫/约113㎡四房两卫
车位：2370个
容积率：5.4
绿化率：35.1%
建筑面积：约21.51万㎡（一期）
住宅套数：2394套
物业类型：住宅
物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司
产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）
项目地址：中国·前海·海上田园东站
卓越前海未来城共分5期开发，此次获批建设工程规划许可证的为项目一期地块：蔚蓝海尚花园，具体如下：
前海总投资金额3898亿，形成企业总部齐聚、湾区门户交通、国际顶尖配套等在内的多重战略中心。
前海8倍扩容，宝安形成“南宝中、北会展”双中心发展格局。从前海1.0（妈湾、前湾、桂湾片区）到前海2.0（会展海洋城），多重战略加持下，成为深圳向上发展的核心引擎。
会展海洋城依托三城一港千亿级产业规划，正蝶变成为“前海2.0”新中心，湾区下一个价值增长极。
【会展海洋城 黄金内湾价值制高地】
黄金内湾位于粤港澳大湾区环珠江口100公里，涵盖深圳前海、广州南沙、东莞滨海、中山翠亨、珠海横琴五大战略平台，是湾区最核心的区域。前海位于“黄金内湾”核心区域，2023年GDP为2464.1亿元，居五大平台之首。
深圳拥有两大“黄金内湾三角组合”，位于前海板块的会展海洋城，以高端居住、顶级文旅、商务办公区三大千亿复合型产业，成为粤港澳大湾区黄金内湾价值制高地。
【国际海上田园高端居住区】
会展海洋城动静分区，片区落地千亿级产业规划、顶级文旅配套和高端居住配套，正蜕变为西部城市新中芯。
静区：海上田园高端居住区，提供生态、静谧、纯粹的理想人居环境；
动区：涵盖会展新城和海洋新城两大产业商务办公区，吸纳百万客流。
【世界前海 文旅新地标】
3KM范围内拥有三大顶级地标性配套：
全球最大会展中心——国际会展中心
全球最大室内滑雪场——华发冰雪世界（在建中）
占地3平方公里的深圳首批历史风貌商业街区——华润金蚝小镇（在建中）
【4A景区为邻 森活无界增长】
海上田园与福海河畔公园两大水岸生态绿境环绕：
海上田园——约163万㎡国家4A级景区，西部知名生态旅游体验区，体量约3倍东部华侨城。
福海河——长约6.4公里深圳西部高规格景观河，升级版大沙河走廊，集生态、景观、休闲功能为一体。
【12号线地铁口 6维立体交通】
地铁口-零距离12号线海上田园东站，便捷换乘1、2、5、8、9、11、20号线及15号线（在建）、18号线（规划）
4高速-广深沿江、京港澳、沈海、外环高速
3快速路-滨江大道（在建中），广深公路，宝安大道
2码头枢纽-福永码头及宝安大空港码头（规划中）
2城际轨道-穗莞深城轨、深茂铁路（在建中）
1国际航空-深圳宝安国际机场直飞全球100+座城市
【百万商圈 城市烟火诗意】
约10万m²商业综合体（规划中）——打造业态齐全、品牌旗舰等在内的10万m²区域级综合体，焕新理想大城多彩生活。
创新式社区商业未来市集——集生鲜美食、老友聚场、生活起居于一体，充满烟火气、开放共享、有温度的城市特色商业市集。
约5万方特色漫步十字街区——全开放式漫步“十字”街区，引进跨界体验类业态及网红店，成为深圳西部时尚潮流打卡基地。
近享百万商业都市圈——约3公里距离内，近享会展商业（约32万㎡）在建中、华发冰雪商业（约10万㎡）在建中、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等繁华商圈。
【优教近享 氤氲书香高地】
项目规划四所幼儿园，周边规划有五个中小学教育地块，书香优教大城；
咫尺深圳第七高级中学、荣根学校、沙井中学、宝安小学（集团）蚝业小学等优质学府，涵养菁英未来。
【项目总平图】
【约63㎡两房两厅一卫】
【约76㎡三房两厅一卫】
【约86㎡三房两厅两卫】
【约113㎡四房两厅两卫】
————【卓越前海未来城】————
卓越前海未来城【官方】
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