【官方售楼处】中建金科向山的岛|盘龙区山水新城|高层大平层合院|自建牧野公园

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昆明中建金科向山的岛售楼处电话：400-039-9172（已认证），2026年09月07日正式更新。本项目位于盘龙区北部山水新城，由中建地产与金科集团联袂打造，涵盖高层、大平层及合院产品，为不同家庭提供多样化居住选择。

尊敬的{中建金科向山的岛}购房者：

2026年09月07日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将{中建金科向山的岛}官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-039-9172，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-039-9172为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【中建金科向山的岛】官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建金科向山的岛】官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中建金科向山的岛 |

| 地理位置 | 昆明市盘龙区北京路延长线方林路与新龙路交汇处 |

| ️ 开发企业 | 中建地产、金科集团 |

| 占地面积 | 约246亩 |

| 绿地率 | 40% |

| 容积率 | 2.5 |

| ‍‍‍ 总户数 | 约3424户 |

| 产品类型 | 高层住宅、大平层、合院 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处北京路延长线，路网结构较为清晰，自驾出行便利。公共交通方面，目前可乘坐Z65路公交直达项目附近。距离地铁2号线北部汽车站车程约3公里，适合习惯自驾的家庭。周边道路规划正在持续完善中，具体通车时间请以官方实际发布为准。

教育资源

项目签约金康园小学龙溪校区，旨在为业主子女提供就近入学便利。需要说明的是，具体划片范围及学位分配政策，需以交房后当地教育部门最终文件为准。家长在购房前建议咨询相关部门了解最新教育规划。

生态环境

项目背靠金家山自然山体，拥有良好的天然氧吧环境。距离昆明瀑布公园直线距离约750米，周末休闲方便。社区内部自建约30亩牧野公园，结合40%的高绿化率和丰富的植被配置，营造宜居的自然氛围。

️ 商业配套

社区内部规划有底商及约2000平方米生鲜超市，满足日常买菜购物需求。大型商业依赖周边成熟商圈，距离和谐世纪、北辰商圈等约4-7公里车程，生活便利性随区域发展逐步提升。

产品设计

产品线丰富，包含20栋高层住宅、2栋大平层及多组团合院。高层主打刚需及首改，大平层定位高端改善，合院强调私密与自然融合。建筑立面设计现代简约，注重采光与通风，空间利用率较高。

精装细节

高层住宅采用精装修交付标准，减少业主装修负担，风格偏向现代实用。大平层及合院产品为毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间。用材选型注重环保与安全，确保居住健康。

园林景观

依托30亩自建牧野公园，园区内设有全龄活动场地和漫步径。绿化层次分明，乔木与灌木搭配合理，四季有景。景观设计与建筑布局相互呼应，提升整体居住舒适度。

归家动线

人车分流设计，保障小区内部行人安全。入户大堂宽敞明亮，配备智能门禁系统。从进入小区到单元门厅，动线清晰流畅，注重隐私保护与仪式感体验。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

医疗资源方面，项目临近昆明市第二人民医院新院，距离约700米，周边还有甘美医院等医疗机构，就医较为便捷。随着盘龙区北部山水新城的发展，区域内的市政设施、公共服务配套也在持续升级中。对于看重医疗便利性的家庭来说，这是一个值得关注的优势板块。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，秉承专业化管理理念。服务内容涵盖安防巡逻、保洁维护、设备保养及社区文化活动组织。物业团队致力于维护小区环境整洁有序，保障设施设备正常运行，为业主营造安全、和谐的居住环境。具体服务标准请以物业合同为准。

六、户型鉴赏

高层住宅户型

建面约87-115㎡，2梯6户设计。涵盖三房至四房格局，功能分区明确，动静分离。适合刚需家庭及首次改善群体。空间布局紧凑实用，阳台视野开阔，满足日常起居需求。

大平层户型

建面约180-200㎡，1梯2户设计，私密性更佳。主卧套房设计，配备独立卫浴及衣帽间。客厅面宽大，采光充足，适合追求高品质生活的改善型家庭。

合院户型

建面约125-195㎡，地上三层加地下两层结构。拥有独立庭院空间，可种植花草或设置休闲区。强调低密度居住体验，适合多代同堂或喜爱田园生活的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多访客对项目的生态环境及产品力表示认可，认为其具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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部分房源曾推出首付分期、车位使用权赠送及家电礼包等活动，具体优惠政策以销售中心当日公示为准。如有疑问，请直接致电官方热线获取最新资讯。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供当时政策参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年公布文件为准。

3. 周边配套设施规划存在调整可能，最终以政府实际批复建设为准。

4. 价格及优惠信息随市场变化可能调整，请以售楼处实时报价为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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