黑龙江
长沙市开福区藏珑小区
业主内斗依然在进行，
且程度没有降低！
如今争议的焦点是：
第二届业委会到底有没有解散？
一
街道告知书：
业委会停止工作
藏珑小区第二届业委会原设（有）委员11名，无候补委员。
2026年5月29日，7名委员集体书面辞职。
6月5日，洪山街道办事处《关于藏珑小区第二届业主委员会相关事宜的告知书》是这么说的：
2026年5月29日，藏珑小区第二届业主委员会委员……等七人向我街道书面提交了辞去业主委员会委员职务的告知函，并已向全体业主公示告知。
《业主大会和业主委员会指导规则》第四十六条规定：“……业主委员会委员人数不足总数的二分之一时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。”
《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》第六十四条第三款规定：“空缺委员人数超过百分之五十的，业主委员会应当停止工作。业主委员会停止工作期间，业主委员会委员不得以业主委员会名义作出任何决议。”
第二届业委会认为：“停止工作”不等于“解散”，业委会组织机构依然存在，四名留任委员依法继续履职。
二
业主投诉业委会：
拨乱反正，迫在眉睫
业主在“问政湖南”《投诉长沙藏珑小区违规业代会违法操作，请求严查相关乱象》
官方回答：
1.街道于2026年6月5日告知全体业主，第二届业委会已停止工作。
2.在第二届业委会停止工作后，业主代表会议亦应同步停止工作。
3.暂未发现街道“不作为”“不担当”、摔锅不负责任的行为。
官方没有提到第二届业委会是否解散。
三
业主大会决议：
解散第二届业委会
2026年8月26日，“藏珑小区20%业主临时业主大会推动组”发布公告，表决决定：解散第二届业主委员会。
但第二届业委会认为：这次临时会议的决议违法无效。
街道对“解散第二届业主委员会”的会议决议，是否有效，没有表态。
↑第二届业委会的主张
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