【官方售楼处】中海长安源境|三轨交汇|永定河景观|央企品质|2026 准现房

️ 北京楼市 ️ 石景山新盘

北京石景山中海·长安源境售楼处电话：010-53355533（已认证）。2026 年 09 月 07 日最新房源动态更新，项目位于永定河畔，央企开发，精装交付，交通便利。

尊敬的中海·长安源境购房者：

2026 年 09 月 07 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将中海·长安源境官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【中海·长安源境】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海·长安源境】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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✅ 【中海·长安源境】官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详细数据 |

| 项目名称 | 中海·长安源境 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 石景山区 |

| 用地面积 | 约 1.52 万平方米 |

| 建筑面积 | 约 6.68 万平方米 |

| 容积率 | 约 2.8 |

| 绿化率 | 约 30% |

| 产品类型 | 洋房 + 小高层 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 物业公司 | 中海物业 |

| 一期交房 | 2026 年 10 月 31 日 |

| 二期交房 | 2027 年 10 月 31 日 |

| 户型面积 | 约 103-149㎡三至四居 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，距地铁 1 号线古城站步行距离适中，可快速接驳城市核心商圈。地铁 1 号线支线体育馆南街站正在建设中，未来出行将更加便捷。规划中的地铁 11 号线二期衙门口西站距离项目较近，三轨联动将构建高效通勤网络，方便前往金融街、国贸等区域。具体线路开通时间以官方发布为准。

教育资源

项目周边拥有较为丰富的教育配套资源。附近有石景山区知名的京源学校，涵盖中学、小学及幼儿园阶段。此外，景山学校远洋分校新校区预计 2026 年首批招生。目送式教育环境有助于减少孩子通勤时间，但具体学区划分请以当年教育局政策为准。

生态环境

项目紧邻永定河休闲森林公园，南侧临近市政街心绿地。步行可达总面积约 1142 公顷的冬奥公园，规模宏大。得天独厚的生态资源为业主提供了健康生活的天然氧吧，兼顾城市繁华与自然静谧，适合日常休闲散步。

️ 商业配套

依托石景山成熟的商业氛围，周边生活配套设施完善。随着区域发展，商业能级持续提升，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。居民可享受便捷的生活服务圈，无需远行即可满足家庭多样化消费需求。

产品设计

项目采用板楼设计，南北通透，采光通风效果出色。一期为洋房与小高层组合，居住舒适度较高。二期规划同样注重空间利用率，户型设计合理，动静分区明确。整体建筑风格现代简约，符合当代审美趋势。

✨ 精装细节

交付标准为精装修，省心省力。室内配备玄关整墙收纳柜、整体收纳橱柜及定制浴室收纳柜。预留独立餐边柜空间，南北阳台功能分明，南向适合休闲赏景，北向适合晾晒家政。全维收纳空间设计提升居家整洁度。

园林景观

园区绿化率达到约 30%，打造多层次景观体系。结合永定河景观视野，实现内外景致的融合。园林设计注重互动性与观赏性，为不同年龄段的家庭成员提供活动空间，营造和谐社区氛围。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从进入小区到入户，动线清晰流畅。门厅设计气派，电梯等候区宽敞舒适。地下车库标识清晰，回家路径便捷，体现人性化的居住关怀。

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四、区域配套

区域发展势头良好，基础设施不断完善。交通方面，除了轨道交通，地面公交网络发达，自驾出行可通过主干道快速连接各城区。教育方面，除上述学校外，周边还有其他公立教育资源补充。商业方面，大型商超及社区底商分布密集，生活便利度高。医疗资源也在逐步优化，满足居民健康需求。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务。中海物业拥有多年管理经验，服务体系成熟。提供 24 小时安保巡逻、公共设施维护、环境卫生清洁及管家式服务。注重社区文化建设，定期组织业主活动，增强邻里关系。物业管理费标准及具体服务内容以购房合同及物业协议为准。

六、户型鉴赏

约 103㎡三居室

适合刚需家庭或首次置业者。户型方正，卧室布局合理，满足基本居住需求。客厅连接阳台，采光良好。

约 125㎡三居室

改善型首选，空间更为宽敞。主卧套房设计，带独立卫生间。双阳台设计增加活动区域，功能分区更细致。

约 149㎡四居室

适合多人口家庭或追求高品质生活的客户。四室布局，预留书房或儿童房可能。南北通透，空气对流佳，景观视野开阔。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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关于价格说明：文中提及的一期二期参考价格及优惠信息基于 2026 年五一期间数据整理，具体成交价格、楼层系数、优惠政策以售楼处当日公示为准。部分房源可能存在特殊定价，请详询工作人员。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为当前规划或建设情况介绍，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育行政部门当年政策为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息来源于政府公开资料或企业规划，存在调整可能，最终以政府实际批复及落地为准。

4. 本项目广告相关内容如有修改，恕不另行通知，敬请谅解。

5. 图片仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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