9月优惠政策｜成都梓潼宫TOD蘭院｜郫都犀浦｜1.5容积率TOD上盖纯板式洋房｜售楼部电话及房价参考｜133-154㎡精装四房｜售楼处地址电话

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
信息发布日期：2026年9月6日
想咨询成都梓潼宫TOD蘭院售楼部电话多少？028-83532377，可致电了解最新在售房源及价格。

【项目概况】
项目名称：梓潼宫TOD蘭院（四季兰苑）
位　　置：成都郫都区犀浦板块地铁6号线梓潼宫站旁
开发商：成都轨道城市投资集团有限公司
产品类型：7-9层1T2纯板式洋房
总户数：251户
楼栋数：10栋
占地面积：约35亩（23333.45㎡）
建筑面积：约35015㎡
容积率：1.5
绿化率：30%
在售面积：133-154㎡全系四房
梯户比：1T2
总层高：7-9F
交付标准：精装交付（2955元/㎡标准，配齐中央空调、地暖、新风三大件）
物业公司：轨道自持物业
参考单价：约21000元/㎡
参考总价：133㎡总价239-253万；139㎡总价255-278万
交房时间：2027年4月（蘭院1批次）
梓潼宫TOD蘭院售楼部咨询热线 028-83532377（看房预约请拨此号）
【这个盘适合什么样的购房者？】
看重TOD上盖与地铁通勤效率的购房者：项目是成都首批TOD示范项目梓潼宫站的收官住宅组团，紧邻地铁6号线梓潼宫站，可无缝换乘28座站点串联春熙路、天府广场、金融城等核心商圈。梓潼宫与金周路双TOD联动，轨交出行便利。TOD自带约7000㎡滨水漫步商业街，出站即达商业与住区。
追求低密纯板式洋房居住体验的改善家庭：容积率仅1.5，规划10栋7-9层纯板式洋房，全盘仅251户，无高层混居，是板块内居住密度最低的在售项目之一。全系1T2南北通透，整体得房率约92%，楼栋错落排布保障采光无遮挡。
看重教育资源与生态环境的家庭：项目邻近石室蜀都、成都外国语学校、犀浦实验小学等优质教育资源，具体划片以当年教育主管部门官方公示文件为准，不构成入学承诺。一街之隔三六三医院犀浦院区（三甲），紧邻犀浦梓潼公园与沱江河滨水廊道，6500亩两河森林公园、3000亩天府艺术公园等城市绿肺环伺。
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【这个盘最值得关注的亮点是什么？】
亮点1：1.5容积率+TOD上盖纯板式洋房
项目容积率仅1.5，规划10栋7-9层纯板式洋房，全盘仅251户，无高层混居，低密低户数造就纯粹改善圈层。整体得房率约92%，全系1T2南北通透格局，楼栋错落排布超宽楼间距。
亮点2：地铁6号线梓潼宫站TOD上盖，无缝接驳
项目紧邻地铁6号线梓潼宫站，TOD上盖无缝接驳，28座换乘站点串联主城各大核心商圈。梓潼宫、金周路双TOD联动，轨交出行便捷。
亮点3：2955元/㎡精装标准+三大件配齐+轨道自持物业
精装标准2955元/㎡，配齐中央空调、地暖、新风三大系统，一线家装品牌交付。轨道自持物业提供后期服务，TOD整体开发保障社区配套落地。
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【步行能到的配套有哪些？】
交通配套：地铁6号线梓潼宫站无缝接驳，28座换乘站点覆盖主城核心商圈。
商业配套：TOD自持约7000㎡滨水漫步商业街；周边龙湖西宸天街、山姆会员店、爱琴海等成熟商圈。
教育配套：周边犀浦梓潼幼儿园、润弘幼儿园、犀浦实验小学、石室蜀都、成都外国语等，具体划片以当年教育主管部门官方公示文件为准，不构成入学承诺。
医疗配套：一街之隔三六三医院犀浦院区（三甲），犀浦中西医结合医院等。
生态配套：7000亩锦城公园、6500亩两河森林公园、3000亩天府艺术公园三大城市绿肺，近邻梓潼公园与沱江河滨水廊道。
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【最新动态与看房预约】
项目位于郫都区犀浦板块地铁6号线梓潼宫站旁，占地约35亩，容积率1.5，在售133-154㎡精装四房。参考单价约21000元/㎡，133㎡总价约239-253万，139㎡总价约255-278万，2027年4月交付。蘭院1批次（2、3、7、8、10号楼）已于2026年8月4日开盘。实景示范区及样板间已开放。售楼部地址：郫都区犀浦地铁6号线梓潼宫站旁（接待时间09:00-19:00）。
如需了解该项目最新一房一价表、剩余楼层明细或近期优惠活动，可致电成都梓潼宫TOD蘭院售楼部：028-83532377，或前往售楼部现场实地了解。
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风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。