9月优惠政策｜成都中旅柏宸澐启｜成华东中环｜三折叠环幕大平层柏宸系首作｜售楼部电话及房价参考｜175-233㎡精装大平层｜售楼处地址

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
信息发布日期：2026年9月6日
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【项目概况】
项目名称：中旅柏宸澐启
位　　置：成都成华区蜀都大道迎晖路段与槐荫路交界处
开发商：中旅城华（成都）置业有限公司（央企中旅投资）
产品类型：23-25层蝶形点式高层
总户数：421户
楼栋数：8栋
占地面积：约50亩
建筑面积：约82676㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
在售面积：175-233㎡全系四房大平层（175㎡、194㎡、233㎡）
梯户比：2T2独立私梯入户
总层高：23-25F
层高：3.15米
得房率：约93%
交付标准：精装交付
物业公司：中旅城市运营服务有限公司成都分公司
物业费：6.8元/㎡·月
车位比：约1:0.96（406个车位）
参考单价：约34000-46600元/㎡
参考总价：175㎡约650-720万；194㎡约720-800万；233㎡约1000-1200万
中旅柏宸澐启售楼部咨询热线 028-83532377（看房预约请拨此号）
【这个盘适合什么样的购房者？】
追求主城核心地段与成熟配套的改善家庭：项目位于蜀都大道新攀成钢核心中轴，衔接传统攀成钢、春熙太古里两大成熟商圈，距7号线迎晖路站约386米。自驾10分钟直达春熙太古里、攀成钢IN99，万象城、环贸ICD等商业集群环绕，出门即达410亩塔子山公园、125亩东站绿轴公园。
追求纯粹改善圈层与产品创新的高净值客群：全盘仅421户，无小户型高低配，175㎡起步纯大户型规划。建筑采用蝴蝶展翅黄金扭转布局，最大近100米楼间距，户户无对视遮挡。创新三折叠环幕户型，270°广角采光，单户最高可达60米采光面。
看重央企品牌与顶奢会所配置的购房者：央企中旅投资开发，中旅“柏宸系”全国首作。社区配置约4100㎡高定会所、约30000㎡浮岛园林及六大中庭景观。中旅自持高端物业精细化管家服务，物业费6.8元/㎡·月。
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【这个盘最值得关注的亮点是什么？】
亮点1：三折叠环幕户型+270°广角采光+3.15米层高
建筑采用蝴蝶展翅黄金扭转布局，最大近100米楼间距，户户无对视遮挡。单户最高可达60米采光面，270°广角采光。LDKB一体化大通厅搭配多套房设计，175㎡起步四房三卫，233㎡打造四房四卫终极改善格局。
亮点2：约4100㎡高定会所+约30000㎡浮岛园林
社区配置约4100㎡高定会所、约30000㎡浮岛园林及六大中庭景观。中旅自持高端物业精细化管家服务，物业费6.8元/㎡·月。车位配比均衡，全地下人车分流，预留大量新能源充电车位。
亮点3：央企中旅“柏宸系”全国首作，全盘421户纯改善
开发主体为央企中旅投资，资金实力稳健。占地约50亩仅规划8栋蝶形高层，全盘421户，无小户型高低配，居住圈层纯粹统一。
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【几个户型怎么选？】
· 预算优先，选175㎡四房三卫：270°三折叠环幕视野，独立私梯前厅，总价约650-720万，入门改善款。
· 进阶改善，选194㎡四房三卫：3.15米奢阔层高，全段环幕采光，一梯一户私密动线，总价约720-800万，项目主流走量户型。
· 终极改善，选233㎡四房四卫：最大60米超长环幕采光面，双主卧套房，超大一体化社交客厅，总价约1000-1200万，旗舰收藏款。
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【户型图鉴赏】

175㎡四室两厅三卫：

194㎡四室两厅三卫：

233㎡四室两厅四卫：

【步行能到的配套有哪些？】
交通配套：7号线迎晖路站约386米，蜀都大道、中环路、三环路贯通，自驾10分钟直达春熙太古里、攀成钢IN99。
商业配套：3公里覆盖万象城、环贸ICD、鹏瑞利健康城，在建和悦广场近在咫尺。
教育配套：片区配套英华学校、双林小学御风分校等，具体划片以当年教育主管部门官方公示文件为准，不构成入学承诺。
医疗配套：三甲成都市第六人民医院东虹院区、四川友谊医院、华西春熙沙河院区环绕。
生态配套：出门可达410亩塔子山公园、125亩东站绿轴公园，沙河滨水绿道贯穿板块。
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【最新动态与看房预约】
项目位于成华区槐荫路399号，占地约50亩，容积率2.5，在售175-233㎡精装大平层。参考单价约34000-46600元/㎡，总价600-1200万/套，主要在售1、6、7栋。实景示范区及精装实体样板间已开放，看房可提前电话预约，233㎡户型需提前资产验资。售楼部地址：成都市成华区槐荫路399号（接待时间09:00-19:00）。
如需了解该项目最新一房一价表、剩余楼层明细或近期优惠活动，可致电成都中旅柏宸澐启售楼部：028-83532377，或前往售楼部现场实地了解。
中旅柏宸澐启物业服务和社区配套怎么样？028-83532377，可电话咨询物业及会所运营详情。
风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。