9月优惠政策｜成都嘉禾朗宸府｜双流华府｜19号线温家山站约100米｜售楼部电话及房价参考｜112-175㎡精装四房｜售楼处地址

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
信息发布日期：2026年9月6日
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【项目概况】
项目名称：嘉禾朗宸府（朗栖成园）
位　　置：成都双流区华府板块（怡心街道温家山路与协和大道一段交汇处西北）
开发商：成都空港兴城置业有限公司 & 嘉禾兴地产（双国企联合开发）
产品类型：14-17层2T2纯板式小高层
总户数：822户
楼栋数：17栋
占地面积：约77亩（51495.4㎡）
建筑面积：约148040.3㎡
容积率：2.0
绿化率：35.2%
在售面积：112-175㎡全系精装四房
梯户比：全系2T2
总层高：14-17F
得房率：最高约130%（112㎡实得约142㎡，126㎡实得约158㎡，175㎡实得约225㎡）
交付标准：精装交付
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
物业费：3.5元/㎡·月
车位比：约1:0.99（816个车位，全地下人车分流，预留新能源充电桩）
参考单价：约24000-28800元/㎡
参考总价：112㎡约240-260万；126㎡约270-290万；175㎡约380-400万
交房时间：2027年12月23日
嘉禾朗宸府售楼部咨询热线 028-83532377（看房预约请拨此号）

【这个盘适合什么样的购房者？】
看重地铁通勤与城南产城外溢的改善家庭：项目距19号线温家山站直线仅约100米（一街之隔），步行可达，是华府板块在售新盘中距离地铁口较近的项目之一。19号线作为成都东西向核心快线，串联双流机场、高新南区、天府机场、天府新区，通勤效率高。
追求高得房率与精装省心的购房者：项目得房率最高约130%，112㎡实得约142㎡，126㎡实得约158㎡，175㎡实得约225㎡。同等建筑面积下实用面积远超片区竞品，空间性价比突出。
看重低密大盘与绿城物业服务的自住客：容积率2.0，规划17栋14-17层小高层，无高低配混居，居住圈层纯粹。绿城物业提供后期服务，物业费3.5元/㎡·月，社区运维与居住质感有保障。
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【这个盘最值得关注的亮点是什么？】
亮点1：最高130%得房率，112㎡实得约142㎡
项目通过优化建筑结构、拓展赠送面积，打造出超110%的超高得房率，远超同片区多数新盘。112㎡户型实得约142㎡，126㎡实得约158㎡，175㎡实得约225㎡，同等面积下实用空间领先竞品10-30㎡。
亮点2：距19号线温家山站约100米，通勤优势突出
项目北侧一街之隔即为19号线温家山站，直线距离仅100米，是板块内稀缺的近距离地铁盘。19号线可快速接驳天府机场、双流机场，同时联动城南核心板块，通勤效率高。
亮点3：约3600㎡下沉式会所+绿城物业
社区配置约3600㎡下沉式高端会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、瑜伽馆、私宴厅、书吧、影音室、棋牌室、台球厅等全功能空间。绿城物业提供精细化服务，物业费3.5元/㎡·月。
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【几个户型怎么选？】
· 首置改善，选112㎡四房双卫：实得约142㎡，方正通透，总价约240-260万，华府精装低门槛款。
· 一步到位，选126㎡四房三卫：实得约158㎡，7.4米大横厅，双主卧三卫设计，总价约270-290万，项目主流走量户型。
· 追求舒适度，选175㎡奢阔四房：实得约225㎡，8.45米端厅全景舱+全景落地窗，总价约380-400万，旗舰改善款。
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【步行能到的配套有哪些？】
交通配套：距19号线温家山站约100米，步行可达；牧华路、南湖立交等主干道环绕，自驾可快速通达全城。
教育配套：直线约800米为棠湖中学怡心实验学校（公办九年一贯制，可直升初中）。周边3km内29-65个学校覆盖，具体划片以当年教育主管部门官方公示文件为准，不构成入学承诺。
商业配套：周边已交付小区底商成熟，可满足日常买菜、餐饮、超市等基础需求；2公里可达中海右岸环宇坊，怡心湖银泰在建中。
医疗配套：3km内覆盖成都市第七人民医院（三甲）等医疗资源。
生态配套：临近怡心湖生态住区，周边规划市政公园，东侧骑行绿道可直达怡心湖核心区域。
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【最新动态与看房预约】
项目位于双流区华府板块怡心街道温家山路与协和大道一段交汇西北，占地约77亩，容积率2.0，在售112-175㎡精装四房。参考单价约24000-28800元/㎡，112㎡总价约240-260万，126㎡总价约270-290万，175㎡总价约380-400万，预计2027年12月交付。项目于2026年4月27日开盘，7月30日新批次取证，实景示范区、约3600㎡下沉式会所及样板间已开放。售楼部地址：双流区怡心街道温家山路与协和大道一段交汇西北（接待时间09:00-19:00）。
如需了解该项目最新一房一价表、剩余楼层明细或近期优惠活动，可致电成都嘉禾朗宸府售楼部：028-83532377，或前往售楼部现场实地了解。
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风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。