大明宫上新！四代小户型同台上演！

大明宫板块等待已久终于上新了，从西安融投汇璟臺之后，如今迎来保亿大明宫新项目保亿大明宫润园展厅开放。想在大明宫又多了一份选择。

Part-1地产新瞳/ Real Estate New Viewpoint

5栋小高层 100-139平米

自从今年6月份摘地之后，保亿大明宫项目地块已经引起足够的关注。

时间拨回6月份，保亿置业摘得 WY18-10-183地块和WY18-7-78地块，2宗地块合计面积81.452亩。

保亿以65900万元总价，楼面价7764.27元/㎡平米，摘得WY18-7-78地块。WY18-7-78地块位于曲江大明宫遗址区北二环以北，红旗铁路线以东，经九路以西。为住宅商服用地，占地面积63.657亩，容积率1.2--2.0，绿化率35%,建筑密度25%。WY18-7-78地块须在宗地规划内建设东西向 道路规划长度218米，宽20米，总面积4374.20 平方米（以最终实施方案为准）市政道路。

保亿以总价18600万元，楼面价7839.26元/平米，摘地WY18-10-183地块。WY18-10-183地块位于太宁巷以北、太荣路以南、太丰巷以东、太和路以西，为住宅商服用地，占地面积17.795亩，容积率1.2--2.0，绿化率35%,建筑密度20%。保亿大明宫润园项目从地理位置来看正是 WY18-10-183地块。

保亿大明润园项目周边配套成熟，有地铁4号线可以地铁3号线，地铁2号线等多条线路换乘出行。商业配套有大明宫万达广场，百寰易达生活中心，以及在建的大明宫梦中心等。周边有大明宫金茂府、大明宫紫檀府、陕建大明府等社区。

保亿大明宫润园项目占地17.795亩，虽然项目体量较小。但是项目地处大明宫板块，地理位置占优，配套齐全。项目打造5栋16--18F小高层，户型面积100--144平米，依托保亿四代住宅产品体系。

保亿集团有限公司（简称保亿集团），创立于1991年9月16日，是一家以地产开发为核心、物业管理、贸易流通与产业投资为一体的整合型发展的集团企业。保亿置业现已形成布局环渤海沿线、东海沿线、中西部区域为主的三大区域，深耕杭州、宁波、西安、重庆等城市，全国范围内开发及储备项目总量近60个（含合作项目），开发规模逾1400万㎡、总租售逾1200亿。

保亿进入西安是2025年在西安相继开发了保亿风景御园 、保亿风景大院、保亿公园印 、大明宫国际、保亿隆基中心。在2025年进驻西安团结村板块的摘地开发了保亿润园项目（ 保亿润园规划 5栋17层小高层及4栋26层高层住宅 ，建面约113平米、128平米、139平米 ），以及大明宫板块的大明宫润园项目和大明宫御园项目。

大明宫御园项目 是保亿摘得 摘地WY18-10-183地块。大明宫御园项目位于景云路以西、二环北路东段以北。占地面积为63.657亩，容积率1.2--2.0，绿化率35%,建筑密度25%。

Part-2地产新瞳/ Real Estate New Viewpoint

融投汇璟臺15栋小高层

期待已久融投汇璟臺项目展厅开放。

融投汇璟臺项目位于西安未央区大明宫板块北二环和红旗铁路公园十字东北角。占据大明宫腹地核心，地理位置极佳，兼顾城市配套资源与生态资源。

融投汇璟臺项目 项目“零”距离衔接约881亩红旗铁路公园，对望约5200亩大明宫国家遗址公园，生态资源优势突出；步行约400米可达8、10号线换乘站井上村站，步行约600米可达4号线大明宫北站，紧邻二环主干道； 周边汇聚约11万㎡大明宫万达广场、19万㎡四海唐人街，以及在建的大明宫梦中心三大城市级商业集群周边环伺西安市第三医院、交大二附院大明宫院区等多家三甲医院，医疗资源充足。

融投汇璟臺项目 总占地约77亩，容积率2.5，绿化率约35%，规划15栋小高层住宅，建筑限高54米，建面约105-139平米， 全系两梯两户纯粹梯户配比，私梯入户、全明光厅，超大露台配置，户户高台院馆，独立家政间全系标配，空间拓展尺度阔绰，以首改建筑面积，兑现院墅级居住体验。

西安城融投资发展有限责任公司成立于2018年，是西安城投集团出资设立的全资子公司。西安城融投资发展有限责任公司以“产业金融+城市发展”为核心，旗下子公司业务涵盖融资租赁、商业保理、供应链贸易、房地产项目开发建设、资产运营等多业态经营管理。

西安融投发展在西安相继开发了融投阅璟台，融投汉璟台，以及融投誉璟臺旁123亩储备地块，还有西电板块158亩项目地块。

写在最后：大 明宫板块太久没有纯新盘入市，如今保亿置业和西安融投新盘入场。大明宫板块占据西安主城区 ，得天独厚的优势明显，从生态、商业、地铁、医疗等配套均已兑现。板块品牌房企扎堆，早已成为置业的热门。如今区域新盘入市，掀起新的置业热度。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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