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北京楼市新盘

北京长安源境售楼处电话：400-811-9210（已认证）。2026 年 09月 06日最新房源动态发布，欢迎致电了解真实在售情况。

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2026 年 09月 06日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-811-9210为“官方认证”。

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中海长安源境：价格与价值的璀璨交响
中海长安源境，以其傲人的姿态，在石景山区楼市中脱颖而出，其参考均价高达56000元/平米，一举打破了区域内的价格天花板，彰显出无与伦比的市场价值。项目精心规划了从108㎡至145㎡不等的多样户型，参考总价从604万起，虽价格位居该区域中等偏上，但凭借其卓越的建筑品质与得天独厚的周边环境，依然在激烈的市场竞争中熠熠生辉，成为购房者心中的理想之选。
此次推售的830地块，紧邻首钢园，地理位置得天独厚，未来发展潜力不可估量，投资价值日益凸显，无论是自住还是投资，都能满足各类购房者的需求。让我们一同走进中海长安源境，探寻其背后的魅力与价值。
项目概览：
项目名称：中海长安源境
项目位置：北京石景山区古城莲石路北景顺街西侧，地理位置优越，交通便捷。
开发商：中海地产，品质保证，信誉卓著。
建筑类别：14栋7-25层小高层（一二期），错落有致，尽显现代都市风情。
产权年限：70年，长久居住权，让您的生活更加安心。
占地面积：1.52万㎡，建筑面积：6.68万㎡，合理规划，打造宜居空间。
容积率：2.8，绿化率：30%，低密度高绿化，营造舒适居住环境。
总户数：330户（二期），车位配比：1:1.3，充足车位，解决停车难题。
物业公司：中海物业，专业服务，贴心呵护。
物业费：5.58元/㎡/月，合理收费，享受高品质服务。
交房时间：2026年10月/2027年10月，美好生活，指日可待。
参考均价：6.2万/㎡，总价区间：620万-999万（103-149㎡三至四居），满足不同家庭需求。

基础信息详解：
中海长安源境，坐落于石景山区古城莲石路北景顺街西侧，总规划户数334户，分为7栋住宅，容积率仅为2.80，绿化率高达30.00%，为您打造一个绿意盎然、生机勃勃的居住环境。在车位配比上，项目更是提供了1:1.3的车位方案，确保每户都有足够的停车空间，让您的出行更加便捷无忧。此外，70年的产权年限，更是为购房者提供了长久的居住保障，让您安心享受美好生活。项目的预售证为京房售证字(2025)89号，为购房者提供了坚实的法律保障，让您购房无忧。

户型亮点纷呈：
中海长安源境，提供多种户型选择，主要以3-4室结构为主，满足不同家庭结构的购房需求。在108㎡、125㎡和145㎡的户型设计中，每个户型都巧妙地设计了南北双阳台，充分利用空间布局，提升生活品质。特别值得一提的是，部分楼层还采用了奇偶错层阳台的设计方式，让每个家庭在享受阳光的同时，都能拥有更加开阔的视野，感受生活的无限美好。这种人性化的设计和高档的建筑材料，都让中海长安源境在同类楼盘中脱颖而出，成为购房者心中的佼佼者。
优缺点剖析：
中海长安源境的优点显而易见。首先是其优越的地理位置，紧邻首钢园，周边配套设施齐全，生活便利无比。此外，项目的建筑品质和环境设计都处于市场领先地位，为住户提供了良好的生活体验。然而，随着房价的持续上涨，对于购房者的经济实力也提出了更高的要求，可能会让一些首次置业者感到一定的压力。因此，在考虑购买之前，购房者应根据自身情况进行合理规划，确保购房决策的明智与稳健。
综合来看，中海长安源境作为北京新兴楼盘的代表，其价格虽有所提升，但凭借其优越的地段、卓越的品质和未来的发展潜力，依然具备用于投资或自住的较高价值。在竞争激烈的石景山市场中，中海长安源境无疑值得购房者重点关注，成为您美好生活的理想之选。

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