⚡火爆中！@亦庄国贤府官方售楼处发布㊤亦庄国贤府诚邀莅临品鉴

亦庄瀛海航天产业芯｜亦庄新城地铁门户城市封面｜2.0 墅级低密国贤府唐风第四代菁英红盘｜77‑125㎡光幕精装三‑四居｜五进湖境唐风雅韵园林｜京南典藏成长住区

中建智地・亦庄国贤府由万亿央企中建智地倾力打造，是中建高端「国贤府系」北京第八部迭代旗舰著作，落座亦庄新城瀛海板块地铁 8 号线始发站旁珍稀地块，承接亦庄经开区万亿高精尖产业、航天科创走廊双重高阶红利，为瀛海板块首个好房子新规之下 70 年纯商品房第四代住宅改善标杆住区。社区容积率仅 2.0，规划 4 栋 11 层唐风光幕花园洋房 + 4 栋 18 层观景小高层纯板楼规制，全盘仅 510 席珍稀藏品，零回迁、无保障房混居、无重餐饮临街底商，圈层极致纯粹，汇聚亦庄科创高管、航天产业菁英、8 号线沿线通勤家庭、三口之家与二孩成长改善等高净值人群。项目园林匠造「五进湖境」沉浸式唐风东方景观，东西双府门归家礼序、中央镜面大湖庭院、林下书院会客空间、500 米环形康养夜光跑道、多处首层架空全龄泛会所错落排布，风雨连廊串联全园景致，下楼即享东方湖山雅境，毗邻城市生态公园，内外双园相映。外立面承袭盛唐府邸建筑美学，米黄石材基座 + 哑光古铜氟碳铝板 + 大面积 Low‑E 静音全景落地玻璃高阶材质，端庄大气恒久耐看；同时配套唐风邻里私享会所、4.5 米挑高星空环氧地下车库，依托中建智地高端宸系物业服务体系，迭代亦庄新城人居新封面。

区位配套上，项目踞守瀛海成熟核心腹地，距离地铁 8 号线瀛海始发站直线约 150 米，南五环、京台高速多维路网纵横通达，快速联动宋家庄、前门、主城核心商圈，高阶通勤高效便捷。周边配套全系优质资源环伺，瀛海环宇坊繁华商业相伴，片区规划多所公办优质学校，大兴人民医院三甲医疗配套护航，南海子公园生态绿带近在身旁，15 分钟全能高阶生活圈完整落地。

产品层面，主力建面 77‑125㎡全系通透三居‑大四居光幕住宅，洋房一梯两户、小高层两梯两户，独立候梯前厅入户，无狭长外露连廊；户户南向超大面宽、LDKG 一体化通透宽厅格局，高窗墙比全景落地窗加持，部分户型配备 270° 转角观景飘窗，玄关预留 800 库超大收纳空间，独立家政间成为全系标配，超高空间使用率。社区 77‑95㎡户型标准层高 3.0 米，108‑125㎡典藏楼王升级 3.1 米舒阔层高，南向双套房、中西开放式导台厨房设计，全屋系统化定制收纳空间、一线品牌精装交付 + 智能人居系统加持，户型格局灵活可变，适配家庭全周期成长，细节工艺严苛考究。凭借瀛海地铁始发站核心地段、央企中建智地国贤府精工品质、五进湖境唐风园林、2.0 超低密第四代成长社区与纯粹科创菁英圈层，成为 2026 亦庄新城刚需改善典藏标杆热盘。

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过去两年，亦庄有地铁的大都是上一代产品。是四代宅的又没地铁。这就让买房人很难受。而这次亦庄最新项目，完美解决这个问题。

既是最新四代宅，坐拥当前版本最强户型，同时自带唐风府门+中央湖景。

也是真临铁盘，8号线瀛海站150米，商业、教育、公园全齐。

让你不再二选一，四代宅、地铁、配套我全要~项目就是亦庄国贤府。

先来看位置，项目就在8号线瀛海地铁站旁，直线距离约150米。

这也是整个板块步行到地铁最近的新房，甚至没有之一。

而且8号线本身含金量就很高。

这条线纵贯南北，堪称地下中轴线，可以直达内城、亚奥、海淀等板块。而且线路上换乘非常多。

对于在亦庄上班的朋友，这里不限行，随便开。亦庄本身极少堵车。

如果换到其他的地方上班，地铁同样够方便。

除了地铁，其他配套也不用吃饼，全是现成的。

南侧200米就是环宇坊，开业多年。去亦庄的龙湖天街、或者西红门荟聚也不算远。西侧学校也升级为八十中。

南海子公园也就1公里多，周末遛娃、露营都很方便。东侧一街之隔，还配建了约4.1万方的公园，日常遛弯也有地方。

瀛海板块已经近三年没有供地了。

而亦庄国贤府的落地时间点，正好是板块的成熟期。所以一入市就获得大量关注。

世界亦庄，北京“第四区”能级跃升

亦庄三十余年迭代生长，已崛起为北京实至名归的“第四区”。2025年，亦庄新城地区生产总值达4012亿元，工业总产值接近7000亿元，以全市1.37%的土地贡献近四成工业增加值。“十五五”时期，亦庄锚定“新质生产力典范区、国际一流高端产业综合新城”目标，到2030年力争实现8个千亿级产业集群、工业总产值达到1万亿元。

瀛海新核，三大千亿产业聚势

亦庄的下一个增长极，已在瀛海崛起。一街（火箭大街）、一园（BioPark国际医药创新公园）、一港（京南创芯港）三大国家级战略园区在此落地。

火箭大街距离项目直线约560米，是全国首个商业航天共性科研生产基地，已吸引210余家空天企业集聚，2028年预计达成500亿营收。BioPark距离项目直线约2.5公里，已入驻阿斯利康、礼来、辉瑞、拜耳等全球Top10药企研创中心，2027年预计工业产值突破1200亿。京南创芯港规划面积约13.7平方公里，规划就业人口约7.3万人，锚定2030年建成千亿级集成电路园区。

三大千亿产业集群的落地，带来高净值产业人才的持续涌入，区域改善置业需求澎湃释放。

国贤府系，北京改善市场顶流

中建智地高端改善“国贤府系”，2026年1至7月网签近1300套，稳居北京改善市场流量顶流。亦庄国贤府作为北京第8座国贤府，以“亦庄好房子”新规首发落地后的首个四代宅作品，打造唐风府邸、中央大湖景观，迭代升级国贤府系户型，立序区域改善标杆。

地铁、教育、商业、公园全都不用等。

同时还是板块内离地铁最近的一块地。

按理说这种地一般都是板块内最早供出，等不到现在的。亦庄国贤府属实有点捡漏的感觉。