2026年官方红盘® 重庆万科云曜售楼处发布电话-最新房价-位置-楼盘简介-万科云曜9月项目进度

万科出品，重庆中央公园新开红盘全维设计解析

超级社区配套，独具特色的古典未来主义风格 | 万科云曜

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重庆万科云曜

作为万科布局重庆中央公园北第五个住宅作品、西南首个古典未来主义美学标杆项目，万科・云曜以「精英家庭陪伴住区」为核心定位，配套实景先行落地，从示范区建筑景观、3000㎡下沉会所、整体规划楼栋、户型产品、建筑立面五大维度重构北区改善人居标准。

壹

小区大门/主入口

双层抬升式仪式大门，对称式巨柱阵列，40 米宽矩阵光影回廊，现代极简框架融合古典秩序美学，是项目标志性雕塑化建筑节点。

侧面入口广场设计原型源自纽约哈德逊广场，配套地标、涌泉与剧场。约13米高的涌泉灯塔，外形既致敬哈德逊广场标志性建筑Vessel，又以孔明灯为原型做了全新演绎；其色彩取自数据谷八中之红，夜间亮起时呈现与来福士同款的「重庆红」灯效，在中央公园北片灰白住宅群落中格外醒目。广场中央，一面喜马拉雅黑金沙大理石圆形水池，沿其对称轴向后延伸，是高远深邃的象牙白光影回廊——这是空间设计里的古典内核。对称排布的10根罗马柱，契合古典建筑标志性的秩序与比例法则，瞬间唤起艺术层面的「崇高感」，将每日寻常的进出日常，升华为殿堂般的体验。

园林景观/下沉庭院

穿过光影交错的入口廊道，直抵下沉式中庭“雲汀”。其间的悬挑圆台、非对称流动线条，勾勒出未来感的空间形态。“雲汀”的设计灵感，源自万科对“中庭之父”约翰·波特曼的致敬。设计既以圆形洽谈坑、悬空挑台、流动曲线等手法致敬经典，更延续了波特曼“内向型共享空间”的核心理念：中庭隐匿于隐秘之处，隔绝喧嚣，外界难窥其貌。空间以大面积土耳其金米黄石材为基底，嵌印度威斯康白石，以安哥拉黑勾勒边界，再用意大利红豆石点缀其间——如点睛珠宝，与前场红色形成呼应。

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小区会所/泛会所

项目会所位于社区中庭负一层下沉空间，总面积约 3000㎡，分为悦动馆（运动区）、知悦集（学习区）、心悦厅（社交区） 三大板块，双出入口、双门禁分离内外人流，对外经营不干扰社区私密。

（一）悦动馆：专业级家庭运动主场

CBA 标准半场篮球场（6 米层高），赛级实木运动地板、专业赛事篮筐，配套防眩晕无频闪专业照明，单独划分儿童迷你投篮区，兼顾成人竞技、亲子互动。

奥运配色标准羽毛球场（10.5 米挑高），防滑专业运动地胶，全域中央空调无感出风系统，柔光防刺眼灯具，不受季节、天气限制。

美式铁馆健身房，划分有氧区、自由力量区、固定器械分区，覆盖胸、背、腿、肩全部位分化训练器械，配备全身镜、休息打卡区，对标商业专业健身场馆配置。

（二）知悦集：学区家庭专属社区第二书房

专为周边学龄家庭打造，解决课外自习、补课接送痛点，空间严格分区隔音：

静音区：3 间独立封闭自习舱 + 开放式单人自习位，隔音玻璃隔断，适合沉浸式刷题、备考；

非静音区：亲子绘本阅读区、多人卡座阅读区、2 间独立私教室，可开展小班补课、读书会；

便民配套：自助打印复印扫描间（付费运营）、直饮水、充电插座全覆盖。

（三）心悦厅：全龄邻里社交泛会所

空间包含茶咖吧台、半开放洽谈区、多人会客沙发组，适配业主会客、小型家庭聚会、等候休息；搭配大面积落地玻璃，可直接观赏下沉庭院水景，室内木饰面 + 金属线条，延续示范区统一美学。

产品规划与户型设计

项目总计 8 栋小高层 / 洋房，沿地块错落排布，外围楼栋临近秋成大道，内部楼栋围合中央下沉庭院，4-8 号楼中庭房源安静无道路噪音，为改善优选楼栋；低楼层洋房 8 层一梯两户，小高层 12-17 层两梯两户，全部纯板式南北通透。

建面 96/98㎡ 三室两厅两卫｜刚改入门款

产品形态：8 层洋房 / 12 层小高层双版本；

核心参数：三开间朝南，约 35㎡一体化大方厅，主卧独立套房带整墙衣柜；

实得面积：约 129-131㎡，适配三口刚需家庭，总价门槛最低。

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建面 108㎡ 四室两厅两卫｜爆款多功能四房

空间拓展率 136%，实得约 149㎡；

亮点：37.6㎡可变换魔方方厅，可拆分电竞房、书房、儿童活动区；3.6 米宽主卧套房；

适配二孩家庭、三代同堂基础改善。

建面 127㎡ 四室两厅三卫｜双套房改善

核心配置：双主卧套房设计，7.5 米全景横厅连通观景阳台；主卧双台盆卫浴 + 步入式衣帽间；

景观优势：中庭楼栋户型可直面下沉庭院全景；实得约 170-180㎡。

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