广东
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☎️☎️24小时现场销售经理电话：潘先生13798321513 吴小姐13682684083
租金：88-120元/㎡
使用率:60%-65%
层高:4米,净高2.8米
管理费：13.5元/㎡
空调：周一到周五8:00-22:00,周六8:00-20:00，其余时间需申请加班，开机费300元/小时）无惧996！
项目基本信息
占地面积:1.5万㎡
建筑面积:8.3万㎡
标准层面积:A座5000㎡,B座1668㎡
绿化率:4%
准层楼:A座10层，B座19层
建筑高度:79.8米
开发商：深圳TCL工业研究院有限公司
空调：约克/特灵牌，水冷中央空调
电梯:蒂森牌，A座8台客梯，1台货梯;B座4台客梯，1台货梯
停车位:地下157个，地面110个;停车位户均分配比例是500㎡配一张月卡， 400元/月，固定车位1000元/月
物业公司:深圳市长城物业管理有限公司
土地用途：工业用地
地址:高新南一道6号，深南大道与科技园南十路交汇处西南角
交通:地铁1号线高新园站C出口
项目优势
南山高新园区汇聚众多知名优质企业
科技金融创新典范
粤港澳大湾区黄金综合商圈
感受商务、办公、休闲的完美融合南山科技园核心，深南大道首排，直达一号线高新园站
商业综合体环绕，众多知名企业入驻，共同打造优质商圈
全方位资本性改造，以全新姿态拥抱湾区潮流
科技筑基，流量为王
商务卓越之选
大厦临街核心区位，高端商务人士齐聚，超高流量保证运营收益
毗邻TCL科技体验店、奥鹏教育等众多门店，匹配科技展厅、商务办公等业务需求享周边餐饮、娱乐、健身等全方位商务组合，综合性业态助力高速发展
核心商圈地段 您理想的办公首选
多元交通路线 您便捷的通勤保障
综合配套设施 您完美的商务平台
专业物业团队 您无忧的坚实后盾
南山科技园核心，深南大道首排
距一号线地铁口仅50米，交通便利无忧
畅享城市大商圈
集高品质办公、商务、休闲生活于一体
全方位资本性改造，软硬件体验全面升级
全房源500㎡以下即可精装交付，错过不再
TCL大厦项目信息小结：
1.位于南山科技园南区核心，产学研一体，左靠深圳大学、南邻后海总部基地，汇聚TCL、字节跳动、腾讯等知名企业；
2.深南大道首排门户地标，与1号线高新园站无缝接驳，地铁口物业，便捷商务出行，畅通大湾区；
3.周边商务配套齐全，近享华润万象天地商业，满足企业一站式商务需求；
4.约5.6的超低容积率，4F/6F/10F阔景露台、约4000㎡宽阔东广场、顶层空中花园、羽毛球场，让企业员工在这里能够工作生活两不误；
5.采用“花园式办公” 理念，将绿色生态有机融合，中空玻璃采光、新风循环系统、多层采光连廊，营造舒适自然的办公环境；
6.在租面积134-300-768-1668㎡，500㎡以下可精装交付，空间方正灵活，便于自由组合，可满足企业不同发展阶段的空间需求；
免责声明：文中所述内容仅供参考，所有内容以政府最终审批文件及租赁双方签署合同为准。本公司在法律允许范围内保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
⚠️温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
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