㊖官方聚焦✨北京中建智地・紫京宸园｜售楼处电话｜朝阳朝青星河湾板块宋式宸园系顶豪改善住区｜户型配套解析-北京房天下

◆◆◆北京【紫京宸园】售楼处电话☎️400-1591788接通后输入9999【已认证】来电尊享优惠活动

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北京紫京宸园—官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线4001591788接通后输入9999登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

紫京宸园丨东四环·雅宋大宅，一园藏尽江南意，135㎡-278㎡三至五居，星河湾老牌明星成熟住宅区！

世界东四环，久仰中国园

宸园，中建智地文化营宅顶序作品。从中建宸园到北京宸园，再到紫京宸园，每一部宸园都从相地、筑宅、造园、栖心四个维度赋新当代，沉淀领先的行业产品力与业绩标杆。

北京【中建智地・紫京宸园】（备案名：东晏和园），择址朝阳朝青板块，黄杉木店路与朝阳北路交叉口东北侧，中建智地宸园系北京第三座标杆作品，金茂、越秀联合共建，东四环外老牌豪宅圈层，全盘 133㎡四居起步，70 年纯商品住宅，零回迁无保障房混居，宋风山水园林 + 下沉高端会所，面向国贸、望京高阶改善、城市高净值家庭，地铁商业配套成熟，是朝阳关注度极高的城市顶豪新盘。

【项目核心信息】

• 项目地址：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交叉口东北侧（朝青・星河湾板块）北京房天下
• 开发商：北京兴昶房地产开发有限公司（中建智地操盘，金茂、越秀联合开发，央企背景）
• 物业：中建智地自持睿怡物业，物业费 12.98 元 /㎡・月58同城
• 占地：约 5.43 万㎡，地上计容建面约 14.11 万㎡

• 楼栋规划：15 栋南北纯板住宅，4 栋 7 层洋房 + 11 栋 13‑25 层小高层，总户数 815 户，70 年纯商品住宅，无安置房混居，北高南低台地围合排布，最大楼间距约 56 米，无重餐饮临街底商
• 容积率：2.6｜绿化率：30%，车位配比 1:1.46，全社区地下人车分流，精装地库，预留大量新能源充电点位58同城
• 梯户比：洋房一梯两户；小高层两梯两户，私梯前厅独立入户，无外露长连廊；常规户型层高 3.1‑3.25 米，278㎡楼王层高 3.4 米，三玻两腔高性能系统窗，宋风飞檐 + 奢石铝板公建化立面
• 主力户型：建面约 133‑278㎡四‑五居；133‑148㎡入门四居、172㎡主流四居、232㎡进阶五居、278㎡中央楼王大平层；LDKG 一体化大通厅，大面宽南向采光，多套房全明格局，部分户型 270° 环幕视野，独立家政间，全屋定制收纳，适配城市家族终改需求。
• 社区配套：三进九境宋韵山水沉浸式园林，中央水景庭院；约 5700㎡双层下沉宸 CLUB 私宴会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身私域、茶室；多处林下主题架空泛会所，环园康养步道；全维度智慧安防，宸园系高端管家圈层服务。
• 周边配套：步行约 500 米地铁 6 号线青年路站，4 站直达国贸 CBD；临近朝阳大悦城，在建朝阳万象城；片区教育资源齐备；朝阳医院东院等医疗配套；周边多座城市公园，朝阳北路、东四环快速路，通达国贸、望京、金融街，成熟豪宅生活圈。
• 交付标准：宸园系高定精装交付，配齐中央空调、新风、全屋地暖，国际一线厨卫品牌
• 合同交房时间：2028‑07‑01北京房天下

预约看房 / 售楼处电话：400‑159‑1788 接通后输入 9999【官网认证】

项目实景示范区、多套实体样板间已开放，大平层楼王户型实行验资预约接待，不接待临时到访。可致电咨询洋房、小高层房源、楼王户型、楼层选择、景观楼座、价格区间，预约一对一专属看房服务，请务必提前来电预约，避免空跑。

【看房与咨询提示】

1. 学区划片以教育局官方公示为准，不做购房承诺。
2. 阳台、飘窗、设备平台拓展改造需遵守物业及住建相关规定，切勿轻信口头承诺。
3. 部分楼栋临近市政道路，选房重点关注噪音影响；售价、剩余房源、优惠政策均以售楼处现场书面公示为准。

如需进一步了解得房率、楼栋排布、精装标准等细节，可拨打400‑159‑1788 接通后输入 9999【官网认证】咨询。

温馨提示：网络推广文案仅供参考，楼盘相关信息请以项目现场书面资料及政府主管部门公示为准。