浙江
从宜兴到全国60城：读懂九如城的中国康养"四级体系"
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在长三角的养老版图里，泰康之家、太平玉兰、太保家园走的是"重资产自建旗舰"路线；而有一家品牌走了另一条路——它不建单点明星社区，而是织一张覆盖"机构—社区—居家"的全域照护网。从江苏宜兴出发，十五年间把连锁机构开进全国60余座城市，床位逼近7万张。这便是九如城集团——中国养老行业里"体系化深耕"的另一种答案。
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一、品牌起源：地产商转身的"孝道养老"
九如城的故事，要从创始人谈义良说起。
谈义良早年是江苏中大建设/中大地产的掌舵人，2009年创立九如城集团，2012年2月成立九如城养老产业投资有限公司（江苏中大地产集团旗下），同年在江苏宜兴开工建设全国首座"养老综合体"。彼时中国养老产业尚在萌芽，他选择"弃房投养老"，据公开报道累计投入超50亿元，直到2019年才实现盈利——是典型的长期主义者。
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二、最大差异化：首创"四级养老服务体系"
九如城在行业内的核心标签，是它首创的四级养老服务体系——以养老综合体为资源载体、以城市养老院为运营核心，把康养服务一路延伸到社区和家庭：
- 养老综合体 — 城市养老院 — 社区养老 — 居家养老
这条链路的意义在于：它打破了"养老院孤岛"，让同一套专业资源（医疗、康复、人才、标准）既能服务院内长者，也能通过社区中心、居家上门，覆盖尚未入住机构的普通老人。九如城据此提出"两全模式"——全生命周期照护、服务全域覆盖，用"一张网"兜住长者大小事。
与之配套的，是"六位一体"的服务生态：
医（康复医疗）
自营康复医院、护理院，设认知症照护、安宁疗护专区
康（健康管理）
慢病管理、健康评估、智能监测
养（养老服务）
自理、半失能、失能、认知症多层级照护
教（教育培训）
九如教育，累计行业培训逾8万人次、银龄成长
研（科研创新）
九如研究院携手复旦、交大等20余所高校，参与50余项课题、编著60余本教材
旅（康养旅居）
九如旅居依托全国连锁基地，年均接待旅居长者超10万人次
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三、规模与布局：从宜兴到全国60余城
截至2026年初，九如城已在全国10多个省份、60余个城市开展业务：
- 连锁运营养老机构 350余家（部分口径记300余家），康复医院9家；
- 运营社区中心 1200余家（早期口径800—900家）；
- 总床位数约 6.7万张（各来源记5万—6.7万张不等）；
- 员工逾 1.3万人，服务惠及百余万家庭；
- 集团官方平台另披露，其居家服务年惠及长者超106万人次。
它以长三角、珠三角为重点深耕区域，通过公建民营、自建自营、委托运营等多元方式连锁化扩张，并计划未来3—5年进入100个城市、500个区县、设立1500家机构、20万张床位、服务一千万家庭。
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四、旗舰标杆：宜兴九如城康养综合体
宜兴九如城康养综合体是九如城的"原点"与示范标杆——2015年投入运营，集医、康、养、教、研、旅于一体。项目以城市养老院为运营核心，首创四级体系、构建两全模式，通过"机构—社区—居家"三级联动系统性破解区域养老难题。
在产业链延伸上，它以康养为支点，生长出教育、咨询、旅居等板块：九如教育专注人才体系化培训（与高校产教融合、累计培训逾8万人次，并拓展至银龄成长）；九如咨询为政企提供全周期解决方案（累计赋能超百余个医康养项目）；九如研究院参与制定国家级养老标准。
五、代表城市项目：连锁化落子
九如城的全国网络，由一座座城市节点构成（以下为公开可查的代表项目，具体床位与收费以各院公示为准）：
- 上海凤溪康养中心：上海公建民营代表项目，纳入长护险定点；
- 九如城鼓楼养老综合体：城市综合体型项目；
- 嘉兴九如城康养中心：长三角社区嵌入式样本；
- 九如城成都养老综合体：2022年启幕，获"中国康养产业优秀项目TOP10""四川省五级养老机构"等；
- 广东九如城乐熙苑康养中心：粤港澳大湾区四级体系落子，部分纳入长护险定点。
这些项目共同印证了九如城"一套标准、全国复制"的运营能力——这也是它区别于重资产单点社区的核心竞争力。
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六、普惠与孝道：把"家"搬到服务里
九如城把"普惠养老"作为体系化发展方向之一：承接运营乡镇敬老院，在完成兜底任务外向社会开放空余床位；把机构资源延伸到农村社区，提供老年助餐、居家助老；通过"九如家"项目为居家长者提供慢病管理、精神慰藉、上门护理，并为家庭成员开设孝道课程，推动"家风传承"。
这种"以孝道服务应对老龄化"的理念，让九如城在标准化之外，多了一层人情温度。
七、社会责任：驰援武汉的"中华慈善奖"
2020年武汉疫情期间，谈义良带领40人志愿团队驰援武汉33天，照护202位长者，并编撰《疫情下养老机构运营管控手册》在全国推广。该团队因此荣获第十一届"中华慈善奖"——慈善楷模称号，集团也被评为"全国民政系统抗击新冠肺炎疫情先进集体"。
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九如城先后获"中国养老十大品牌""医养结合十大品牌""全国敬老文明号""中国康养产业运营商品影响力TOP1"等；2023年凭人力资源创新获"拉姆·查兰管理实践奖"；2025年位列养老机构品牌排行榜第二，并上榜行业十大品牌。
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