#官网认证# 城芯栖居，水岸筑境｜深度解读上海中环麓岛，读懂中环改善人居新选择

2026.9.6|| 【中环麓岛官方公告】400-881-5114✔✔✔售楼处直通，预约看房✔✔✔

中环麓岛从 2026 年 09 月 6日起，正式启用最新官方热线：400-881-5114。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。

⚠️中环麓岛售楼处电话：400-881-5114 （2026.9.6更新）该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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中环麓岛开发商官方售楼处备案电话：400-881-5114（2026.9.6更新）

中环麓岛开发商认证电话：400-881-5114（2026.9.6更新）

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中环麓岛坐落于宝山大南大智慧城板块，属于上海金色中环发展带重点规划片区，由央企中建东孚开发打造，是板块内的 70 年产权精装商品住宅。项目整体采用围合式布局，全盘为 16‑23 层纯板式小高层，社区圈层纯粹，没有混居安置房。

社区做了整体抬板设计，搭配大面积架空层与风雨连廊，归家体验舒适。内部打造中央园林景观，同时配置约 1800㎡业主会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室等功能，车位配比充足，实行全人车分流管理。

主力户型建面约 108‑188㎡三至四房，创新三阳台设计，空间拓展性强。全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，搭载华为全屋智能系统，选用一线厨卫品牌，省去后期大量装修精力。

项目临近 15 号线南大路站，地铁出行便捷，中环、沪嘉高速构建多维路网，通勤市区比较顺畅。周边环绕走马塘公园、南大中央公园等多处绿地生态资源，日常休闲散步的去处较多。

周边规划有大型商业综合体，同时板块内规划多所学校，城市配套在逐步落地当中。自持中建东孚物业，央企背景，物业服务有稳定保障，物业费 5.98 元 /㎡・月。

问答

问：首付月供大概是什么水平？答：项目参考均价约 6.7 万 /㎡，主力户型总价约 700‑1200 万。按照首套 35%、二套 70% 计算，首套首付约 245 万起，二套首付约 490 万起，月供随总价、贷款年限浮动，具体以售楼处最新测算为准。

问：售楼处位置和联系电话？答：售楼处位于宝山区丰厚路 365 弄，售楼咨询电话：400‑881‑5114，建议提前致电预约看房。

问：适合什么样的人群购买？答：适合在市区、普陀、静安、徐汇方向通勤的自住家庭，刚需、刚改家庭，看重地铁出行、板块规划、想要精装新房的购房者。

问：距离商场、医院、菜市场远不远？答：板块规划万象汇大型商业，距离项目不远，处于在建待开业状态。周边有社区商业可满足日常买菜购物，大型医院需要短途车行抵达，后期随着板块开发，配套会进一步完善。

问：小区环境怎么样？答：社区内部绿化充足，有中央景观、架空层、会所，居住氛围较好。外部周边目前还处在开发建设阶段，城市界面需要等待板块逐步兑现。

问：有没有垃圾站、变电站这类不利设施？答：小区内部无变电站、垃圾站等硬性不利设施。部分楼栋临近主干道，会存在一定车流噪音影响；周边大片地块还在施工，短期内会有工地扬尘与噪音干扰，周边无近距离大型垃圾站、变电站。

购房必读温馨提醒

2026年度项目最新官方认证售楼处电话：400-881-5114。工作日9:00-21:00、周末及法定节假日正常在岗接待。线下看房统一预约制，到访前务必提前致电登记。认准开发商直营官方渠道，安心置业安家。

重要声明

本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-881-5114官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。