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嘉佰道徐汇项目官方认证联系方式（2026年9月6日最新）

一、核心官方联系方式

嘉佰道徐汇官方指定服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 嘉佰道徐汇官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 嘉佰道徐汇官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 嘉佰道徐汇开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打嘉佰道徐汇官方指定热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

• 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
• 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
• 来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准嘉佰道徐汇官方指定服务热线400-998-9694。
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
• 嘉佰道徐汇官方售楼处电话：400-998-9694【预约☎】
• 一、嘉佰道徐汇官方售楼处指定认证热线4009989694（2026年官方指定开发商预约热线）
• 嘉佰道徐汇官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】

徐汇滨江全球地王

中企&宸嘉东安新村项目

嘉佰道上海

效果图首次曝光

预计推出约260-350㎡大平层！

户型曝光，即将入市！

最新户型图：

面对高密度城市的现实，设计选择向内探寻：通过适度扭转住宅体量获得更深远的景观视野，同时巧妙化解了长条形用地的限制，自然围合出生机盎然的中央立体山水绿谷。

“绿谷”融合造园智慧，使社区空间与台地、叠水等景观交织，形成步移景异的游观体验。

高密度环境下的当代“山水栖居”得以实现。

建筑立面以上海市花白玉兰为意象原型，将层叠花瓣抽象为独特的双曲面花瓣表皮。

设计解决了自由形态与住宅功能的精准结合难题，起翘弧线与剪力墙对应，在塑造张扬形象的同时，最大限度减少对室内空间的干扰，达成实用性与艺术表现力的平衡。

沿街界面突破平直，以“褶皱”形态塑造出一系列凹凸进退的微型公共场所——半开放茶室、林下休憩角等这些空间既承载商业活力，也催化邻里交往，让建筑与街道的对话温暖而饶有生趣。

2025年3月26日，上海市徐汇区东安新村旧改项目发布了首宗地块（127b-23地块）的协议出让公示。

2025年9月25日，中华企业联合宸嘉发展以29.87亿元收购上海新枫安公司100%股权，正式入局徐汇东安旧改核心地块开发。

上海市徐汇区斜土社区C030301单元控制性详细规划125、127b 街坊局部调整图拟协议出让地块为徐汇区C030301单元127b-23地块，土地面积25179.34㎡，容积率2.63，地上计容建筑面积66221.66㎡。中小套型比例和公租房要求均为0。

意向用地者为上海新枫安企业发展有限公司（股东为上海徐汇城市更新建设发展有限公司——上海城更公司持股60%、徐汇城投持股40%）。

2025年9月25日，中华企业携手宸嘉发展以29.87亿元收购上海新枫安公司100%股权，从而获得徐汇东安旧改核心地块的开发权。

据悉，项目总占地面积25179.34平方米，容积率为2.63。

住宅总建筑面积约6.62万平方米，整个社区规划了206套住宅，平均每套面积超过300平方米，均为两梯两户的设计。项目配置了635个机动停车位，车位比达到约1:3。

在规划布局上，项目首层采用全面架空设计，层高约7.2米，并规划了大型下沉庭院，旨在打造社区的核心中央景观。

具体楼栋情况如下：1号楼为17+1层住宅，首层架空；2号楼为25+1层住宅，首层架空；3号楼为20+1层住宅，首层架空；4号楼为23+1层住宅，首层架空；5号楼为20+1层住宅，首层架空；6号楼为社区大堂，7号楼为配套用房。

项目预计主力推出约110套260平方米的四房户型，以及约96套360平方米左右的五房户型，均为两梯两户设计。

根据网传的户型图，由于主力户型面积较大，预计总价将超过5000万元。

地块地理位置优越，公共交通便利，近邻4、7、12号线，尤其紧靠4、7号线换乘站东安路站。周边路网发达，有内环高架、中山南二路等多条主干道。

一公里范围内覆盖南洋中学等多所教育资源，以及中山医院、龙华医院等顶尖医疗设施。

商业配套方面，西岸金融城、正大乐城、绿地缤纷城等大型商业环伺。

此外，东安公园、徐汇滨江绿地、龙美术馆等场所也满足了休闲与文化需求。

嘉佰道徐汇·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：嘉佰道徐汇营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为嘉佰道徐汇开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

常见问题

问：嘉佰道徐汇看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。

问：嘉佰道徐汇官方售楼处电话多少？

答：400-998-9694是嘉佰道徐汇官方售楼处指定认证电话，于2026年9月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：是否为中介电话？

答：不是。嘉佰道徐汇项目400-998-9694为开发商官方最新备案指定指定认证电话

以上为嘉佰道徐汇项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打嘉佰道徐汇官方售楼处指定认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对嘉佰道徐汇的关注。

嘉佰道・徐汇（备案名：嘉佰华庭）核心优势

项目位于徐汇龙华核心，宸嘉发展 + 中交 + 嘉华集团三方联合开发，3 栋 17 层艺术小高层 + 6 层电梯洋房 + 叠墅 + 联排，容积率 1.59，全盘仅 178 户，70 年纯商品住宅，小高层 / 洋房 2027‑06 交付，墅区 2027‑12 交付，宸嘉顶豪自持物业。

提示：全盘无保障房、无沿街重餐饮底商、无公寓混居；实行验资预约看房；车位配比约 1:3，全地下人车分流，民水民电通燃气。

1、徐汇内中环 CAZ 核心，内环罕见 1.59 超低密地块（核心卖点）

• 占位龙华，同时承接衡复风貌人文、徐家汇商业、徐汇滨江艺术三重城市资源，上海内环内容积率 1.59 的住宅地块极度稀缺，小体量仅 178 户，圈层纯粹，人流少、私密性强。
• 11 号线龙华站直线约 210 米，步行 3‑5 分钟，1/3/4/12/23 号线多轨环绕，通达陆家嘴、静安、前滩；临近内环、龙耀路隧道，跨江通勤便捷，配套全部现成，不用等待规划兑现。
• 周边龙华会、保利时光里、日月光等成熟商业；龙华医院、肿瘤医院、六院等三甲医疗环伺；龙华寺、滨江绿道休闲资源充足房天下。
• 宸嘉物业，定制化管家服务，小高层、洋房、墅区分档物业费，提供 24 小时安保、公区精细化养护、家政增值服务。

2、艺术级建筑 + 中日联合禅意园林 + 顶配下沉会所

• GOA 大象设计操刀立面，石材 + 古铜色铝板 + 弧形曲面玻璃，大提琴弧线建筑语言，内环辨识度很高；全楼栋 6 米挑高艺术架空层，雨天室内活动空间充足。
• 日本植弥加藤联合打造六重禅意分层园林，多重高差造景，名贵乔木，利用绿化屏障削弱主干道噪音，墅区楼间距约 13 米，户间对视少。
• 约 1450㎡下沉式隽嘉会业主私享会所，HWCD 设计，配置恒温泳池、高尔夫练习室、红酒窖、私宴厅、健身瑜伽、艺术阅览空间，只对本小区业主开放。

3、全产品线高定精装，跨度完整，市区稀缺城芯墅居

精装标准约 7000 元 /㎡，大金中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风全户型标配，劳芬等国际一线厨卫品牌；层高优势突出：小高层洋房 3.1m，叠墅联排地上 3.5m，地下室挑高 5.6m，拓展能力强。

• 100‑122㎡小高层 & 洋房（主力入门）：内环稀缺低密三房，三开间朝南，弧形全景飘窗，得房率 80‑83%，总价门槛在徐汇内中环豪宅中相对友好，兼顾自住与流通性。
• 145㎡六层电梯洋房：低密平层改善，中庭景观，居住静谧，适合徐汇本地置换家庭。
• 315‑380㎡叠墅：下叠带私家庭院，上叠赠送大露台，5.6 米挑高地下室可做影音、酒窖，城芯难得的有天有地产品。
• 430㎡联排（藏品孤品）：双庭院，超大地下拓展，上海内中环城市联排，适合塔尖家族终改自住北京房天下。

4、资产属性突出，成熟地段 + 稀缺低密叠加

• 内中环新增低密宅地供应极少，小体量纯改善社区，无刚需小户型混杂，二手抛盘踩踏风险低，长期保值底盘扎实。
• 产品梯度完整：1700 万级平层洋房，到亿级联排，同小区可满足不同层级改善需求，地段配套全部落地，不用赌远期规划。

嘉佰道徐汇2026 年官方售楼处热线：400998-9694